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RÉNOVATION CONTEMPORAINE PRES DE LA PLAGE DE NAUZAN RÉNOVATION CONTEMPORAINE PRES DE LA PLAGE DE NAUZAN
Très belle rénovation contemporaine pour cette maison située face au parc de Vaux sur Mer, à 1000 mètres de la plage de Nauzan par une piste cyclable et 10 min à pied des commerces du bourg. Les 135 m² habitables sont distribués de façon optimale. Au niveau principal une belle pièce vie de 40 m² avec cuisine ouverte est orientée vers le parc sans vis à vis, un dégagement la sépare de la partie nuit avec 2 chambres et une salle de bain. Le rez de jardin comprend 2 autres chambres avec terrasse, une salle d'eau, un bureau et une buanderie. La parcelle de 580 m² est astucieusement aménagée et paysagée: côté parc une terrasse avec vue dominante longe le séjour, prolongée par un espace salon extérieur en retrait, l'arrière de la parcelle dispose d'une terrasse dînatoire ombragée et d'un espace engazonné piscinable. La cour d'accueil permet le stationnement de 2 véhicules en plus du garage attenant. La présentation est irréprochable, les finitions et matériaux de qualité (huisseries aluminium, portes à galandage, motorisation portail et garage, éclairage étudié, etc.) Une maison familiale pour une résidence principale ou pour des vacances en mode de vie tout à pied.
Vaux-sur-Mer
135m2
546 000 €
CHARMANTE COTIERE A L'ESPRIT BORD DE MER CHARMANTE COTIERE A L'ESPRIT BORD DE MER
Cette jolie maison à l'atmosphère côtière se situe dans l'une des rues fleuries qui mène au centre du village des Portes. Ses 78 m2 déploient 4 chambres réparties dans deux espaces de vie totalement indépendants. La première aile, tournée vers la lumière du Sud, s'ouvre sur un salon cosy avec une cuisine équipée et semi-ouverte, deux chambres et une grande salle de bain. La seconde, orientée à l'Ouest, fera le bonheur des amis ou des adolescents. Elle accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une petite pièce dédiée au rangement. Et pour être définitivement conquis, son jardin à l'abri des regards et son majestueux mûrier platane invitent au lâcher-prise et au farniente. Dans ce quartier paisible des Portes en Ré, les stationnements ont été pensés pour faciliter le quotidien; il est néanmoins possible de faire entrer un véhicule dans la propriété. Construite en 1970, la maison, qui n'a connu qu'un seul et même propriétaire, a toujours bénéficié d'un entretien suivi et régulier. Charges de copropriété : 300€/an. Nombre de lots : 36.
Portes-en-Ré
78m2
530 000 €
EXCEPTIONNEL LOFT FAMILIAL AVEC ROOFTOP EN HYPER CENTRE EXCEPTIONNEL LOFT FAMILIAL AVEC ROOFTOP EN HYPER CENTRE
EXCLUSIVITÉ Un lieu confidentiel en hyper centre, à 2 pas de la plage, du port et du marché. Issue de la réhabilitation parfaite d'un atelier en un loft d'habitation atypique, la surface exceptionnelle de 400 m² habitables offre des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le très beau volume de réception de 120 m² à plafond cathédrale propose un espace salon chaleureux autour de sa cheminée, une vaste partie dînatoire conviviale et une cuisine haut de gamme sur mesure. Celle-ci s'ouvre entièrement par une surprenante verrière toute hauteur sur un patio de 25 m² orienté plein sud et sa véritable cuisine d'été, permettant de déjeuner en extérieur en toute saison dès le moindre rayon de soleil. Dédié à la détente, un spectaculaire rooftop sans vis à vis de 80 m² complète l'espace extérieur. Au niveau supérieur, la passerelle dessert 3 superbes suites (de 31 à 41 m²) avec chacune leur sdb / sde et dressing. Le niveau inférieur propose une salle de sports de 60 m², 2 chambres d'invités avec leur sde et une buanderie. En demi-niveau, la 6ème chambre avec sa salle de bain complète les pièces de nuits. Rare à cet emplacement et attenant au loft, un garage de 150 m2 à double hauteur permet le stationnement de nombreux véhicules ou bateaux. Le parti pris de conserver la hauteur sous plafond ainsi que des éléments de la structure d'origine en font un lieu de vie exceptionnel. Les aménagements soignés et le choix des matériaux haut de gamme caractérisent ce bien singulier où tout a été pensé dans le moindre détail. Un loft d'exception idéalement situé entre le marché et la plage. Unique.
Royan
402m2
1 310 000 €
UNE PERLE D'EXOTISME DANS LE PARC DE ROYAN UNE PERLE D'EXOTISME DANS LE PARC DE ROYAN
À 50 m de la plage de la grande conche et des commerces, la villa Koziki fut une des toutes premières construction du Parc en 1886. Telle une perle asiatique au milieu des classiques villas balnéaires, la plus exotique villa Belle Époque de Royan a retrouvé tout son lustre il y a 2 ans à peine. Entièrement réhabilitée avec des matériaux et équipements haut de gamme (menuiseries bois / alu, climatisation, etc ) elle a nécessité un travail d'orfèvrerie pour lui redonner son aspect d'origine : charpente, toiture recourbée, boiseries, coursives, gargouilles... Tout a été restauré sur mesure. Sur environ 110 m² habitables, la villa propose aujourd'hui au niveau principal un vaste séjour traversant donnant sur 2 terrasses, une cuisine séparée équipée et 1 salle d'eau. L'escalier logé dans la "pagode" conduit au 1er étage comprenant 1 chambre avec dressing, bureau et coin repos entourée par une coursive d'où l'on aperçoit la mer, puis une 2ème chambre et 1 salle de bain. En 2ème étage se trouvent 2 chambres chaleureuses avec leur charpente apparente. La modernité de son architecture initiale permet à toutes les pièces d'être lumineuses, tout en étant préservées de la chaleur, l'été, par ses majestueux auvents. Un jardin paysagé d'environ 270 m² entoure la villa, avec des espaces intimes. Garage avec buanderie, cave et place de parking extérieur complètent les aspects fonctionnels de cette villa au charme incomparable. Une "folie" asiatique à 2 pas de la grande conche de Royan.
Royan
110m2
840 000 €
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Biens à louer à La Rochelle / Ile de Ré

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MAISON RENOVEE LA GENETTE MAISON RENOVEE LA GENETTE
LOUÉ, - Secteur la Genette, au calme, ancienne grange réhabilitée en maison d'habitation mitoyenne proposant en RDC pièce de vie ouverte de près de 50 m² avec cuisine équipée (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle), ainsi qu'un espace buanderie fermé et des WC séparés.A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 21m² avec salle d'eau et placard de rangement intégré. Les deux autres chambres (11 et 12 m²) se partagent une salle de bain. Un second WC indépendant complète ce niveau. Jardinet d'accueil, espace terrasse et petit jardin sur l'arrière (orienté sud). Place de stationnement privative. Secteur calme. Entièrement réhabilité en 2019. Matériaux et électroménager neufs. A découvrir rapidement
La Rochelle
107m2
1 480 €
Loft "cocooning" au cœur de La Rochelle Loft "cocooning" au cœur de La Rochelle
Situé au coeur de La Rochelle, dans le quartier recherché de la Genette, à 7 min à pied des allées du Mail et à 5 min à vélo du Vieux Port, ce beau loft refait à neuf saura vous séduire par son aspect "cocooning". Il se compose d'une pièce principale avec un coin salon et une cuisine ouverte et équipée (grand frigo et congélateur, four et plaques à induction...), d'une vaste chambre à l'étage avec lit double (160x200 cm) et dressing, d'un petit "nid" accueillant un deuxième lit (140x190), d'une salle d'eau avec lave linge et d'un WC indépendant. Très lumineux, l'appartement s'ouvre sur une petite terrasse privée exposée Sud-Ouest. Le loft a profité cette année d'une rénovation réussie alliant la modernité de sa décoration actuelle et de sa grande verrière au charme de l'ancien par la mise en valeur de ses vieilles pierres et de ses poutres apparentes.
La Rochelle
65m2
100 €
ANCIEN CHAI A L'ESPRIT "BOHO CHIC" ANCIEN CHAI A L'ESPRIT "BOHO CHIC"
Vivez l'expérience d'un chai rhétais réhabilité en lieu de vie aux volumes exceptionnels ! Situé en cœur de village, ce chais viticole a conservé ses murs en pierres sèches et son sol traditionnel. Il a été rénové dans un esprit Loft et offre une décoration riche et chaleureuse. Sa cour arborée propose également un bel espace extérieur propice à la détente et au repos. Dépaysement garanti. A 200m à pied des commerces et du marché du Bois Plage et proche des plus belles plages de l’île, vous rejoindrez facilement depuis la maison les nombreuses pistes cyclables.
Le Bois-Plage-en-Ré
m2
177 €
APPARTEMENT DE STANDING FACE À L'OCÉAN APPARTEMENT DE STANDING FACE À L'OCÉAN
Ce charmant appartement est idéalement placé, face à l'océan et à quelques minutes à pied seulement des parcs et du casino. Sa grande terrasse, plein sud et face à l'océan, invite à profiter du soleil et de la vue. La grande table extérieure pour 8 convives ainsi que le salon de jardin vous permettront aisément de déjeuner ou dîner dehors. Ici le spectacle est permanent, catamarans, voiliers, bateaux de plaisance ou navires de croisière raviront vos yeux pour le plaisir des petits et des grands.
La Rochelle
130m2
1 298 €

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