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voulez
vous
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Vue sur l'océan, le phare de Cordouan et la plage de Pontaillac depuis toutes les pièces de cet appartement à la situation exceptionnelle. À l'emplacement d'une villa historique de Pontaillac, reconstruite après guerre par la famille Martell, se dresse un immeuble sobre de 3 étages comprenant chacun une habitation, surplombant un petit jardin arboré clôt de grilles. Cet appartement situé au rez de chaussée surélevé offre 121 m² de surfaces idéalement réparties pour une occupation familiale. Le séjour de 31 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition dessert une terrasse abritée de 17 m² orientée vers le phare de Cordouan, parfaite pour les repas ou le farniente, et un balcon permettant de surveiller les enfants sur la plage de Pontaillac. Le couloir distribue la cuisine séparée, une salle d'eau, 3 grandes chambres (dont une avec salle d'eau intégrée) donnant chacune sur le balcon filant côté plage, et enfin une 4 ème chambre avec balcon côté jardin. En plus des 121 m² une chambre de service (mini studette) de 9 m² au rez de jardin fera le bonheur des adolescents. Un garage individuel prolongé d'une cave de 9 m² permettront de laisser son véhicule devenu inutile compte tenu de la proximité immédiate de tous les commerces, et de stocker son matériel de loisirs. Débarras supplémentaire de 2 m². Nombreux rangements intégrés. Joli parquet à chevrons, carrelage rappelant les années 50. Chauffage électrique par radiateurs à inertie, double vitrage.

Dans le centre du village de Ste Marie, cet ancien chai a été transformé avec succès. Le résultat, insoupçonnable depuis la rue, est bluffant : l'entrée se fait depuis un jardin paysagé avec terrasse et SPA à chambre ainsi q'un espace de rangement. Le parti pris a été de renforcer l'origine du lieu (sol en pierre, cave d'origine vitrée, pierres et poutraisons apparentes... ) et de lui adjoindre des influences contemporaines parsemées de touches bohèmes. Autre atout, une maison indépendante avec chambre, cuisine et salle d'eau complète ce lieu insolite et rare. A découvrir sans tarder.

- SOUS OFFRE ACCEPTEE - Cette jolie maison, entièrement réhabilitée et pensée par un architecte, a tout d’un refuge urbain dans un environnement priviliégié : rue très calme, stationnement facile, commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, buraliste, cave, ligne de bus…), jardin clos de murs. Située dans le quartier résidentiel de St-Maurice à La Rochelle, à quelques pas seulement de la Genette, la maison déploie 78 m² habitables: un ravissant compromis entre l'ancien et le contemporain, . A l'entrée, un espace d'accueil offre des rangements, un espace bureau intégré, un coin lave-linge et des wc. La pièce de vie est traversante, lumineuse, et pleine de charme : parquet en chêne massif, mur en pierre apparente, escalier en bois d'origine. Elle intègre également une cuisine équipée design. L'étage distribue deux chambres équipées de placards, et une salle d'eau contemporaine et fonctionnelle. Un bel extérieur clos de murs plein Ouest complète l'ensemble : terrasse en bois et son jardin sec (surface totale de 45m²), local technique pouvant faire office de stockage et... petite piscine chauffée!! La mise en valeur d’éléments anciens lui confère un charme absolu. Un bien coup de coeur, à découvrir de toute urgence !

Très belle rénovation contemporaine pour cette maison située face au parc de Vaux sur Mer, à 1000 mètres de la plage de Nauzan par une piste cyclable et 10 min à pied des commerces du bourg. Les 135 m² habitables sont distribués de façon optimale. Au niveau principal une belle pièce vie de 40 m² avec cuisine ouverte est orientée vers le parc sans vis à vis, un dégagement la sépare de la partie nuit avec 2 chambres et une salle de bain. Le rez de jardin comprend 2 autres chambres avec terrasse, une salle d'eau, un bureau et une buanderie. La parcelle de 580 m² est astucieusement aménagée et paysagée: côté parc une terrasse avec vue dominante longe le séjour, prolongée par un espace salon extérieur en retrait, l'arrière de la parcelle dispose d'une terrasse dînatoire ombragée et d'un espace engazonné piscinable. La cour d'accueil permet le stationnement de 2 véhicules en plus du garage attenant. La présentation est irréprochable, les finitions et matériaux de qualité (huisseries aluminium, portes à galandage, motorisation portail et garage, éclairage étudié, etc.) Une maison familiale pour une résidence principale ou pour des vacances en mode de vie tout à pied.