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Loft avec patio au Golf du Phare

Anglet
170 m2
750 000 €
Réf : CMVLO220003667

Anglet, idéalement situé entre le Golf du Phare et les Cinq Cantons, ce véritable loft de 170 m2 (141,83 m2 Carrez) est issu de la réhabilitation d'un ancien atelier de menuiserie.

Totalement revisité en 2008, il offre des volumes aérés et parfaitement optimisés. Articulé autour d’un patio central ce loft s’organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un double espace de vie de 65 m2 avec charpente apparente d’origine et une cuisine équipée.

Le tout ouvrant par de grandes baies sur un patio aménagé de 15 m2 entièrement vitré. Une suite parentale complète ce niveau de plain pieds.

Deux escaliers design en métal mènent chacun aux deux suites avec coin nuit, salle d'eau, WC et placards. Coin bureau.

Un garage de 20 m2 et une place de parking extérieure agrémentent ce bien singulier qui bénéficie d’un emplacement prisé proche des plages et des commerces !

Ce qui nous a marqué

Les volumes aérés.
La lumière omniprésente.
La rénovation de qualité.

Caractéristiques

Année de rénovation : 2008

Surface Carrez : 141,83 m2

Surface séjour : 65 m2

Type de chauffage : Electrique par climatisation

Eau chaude : Chaudière et panneaux solaires

Nombre de lots dans la copropriété : 4 lots

Charges annuelles de co-propriété : 120 €

Procédures en cours : Néant

Taxe Foncière : 1380 €

Prix honoraires inclus : 795 000 €

Prix hors honoraires : 767 175 €

Honoraires d'agence : 3.50%

Performances énergétiques

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Loft avec patio au Golf du Phare
Ref : CMVLO220003667