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MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE

Grenade-sur-l'Adour
210 m2
452 000 €
Réf : AVMA40003914

Dans les Landes, à 15min de Mont de Marsan, cette véritable maison d'architecte de 210m2 est implantée en positon dominante sur un terrain de 1,8ha planté de chênes centenaires et essences variées. Construite à la fin des années 70, elle offre une architecture géométrique marquée toute en symétrie avec ces 2 pentes de toit et sa cheminée centrale.

Cette dernière, véritable colonne vertébrale de la construction s'impose comme une pièce maîtresse et rythme les espaces. La pièce à vivre de forme hexagonale aux parois verticales obliques est déplafonnée et baignée de lumière grace à de grandes baies vitrées et une exposition plein sud. La vaste cuisine dinatoire est entièrement équipée. De part et d'autre, on retrouve 2 espaces nuit avec d'un coté 1 suite parentale et de l'autre 2 chambres avec sde intermédiaire.

L'étage dispose d'une 4ème chambre et d'une mezzanine aménagée en bureau surplombant le tout.

Le sous-sol accueille un double garage de 68m2 avec cave et lingerie.

A l'extérieur, de nombreuses terrasses qui bordent la maison sont prolongées d'un agréable jardin paysager et d'une grande piscine.

Pour compléter le tout, une annexe de 110m² totalement indépendante peut être utilisée en atelier, stockage ou repensée en habitation.

Un bien étonnant, pourvu d'une vraie singularité au coeur d'un environnement préservé.

Ce qui nous a marqué

L'architecture singulière
La lumière omniprésente
L'environnement calme et bucolique

Caractéristiques

Année de construction : 1978

Surface du terrain : 210m2

Surface séjour : 67m2

Type de chauffage : Fioul + Cheminée

Bilan énergétique : En cours

Taxe foncière : 1400€

Prix honoraires inclus : 452 000€

Prix hors honoraires : 430 000€

Honoraires d'agence à la charge de acquéreur : 5%

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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Ref : AVMA40003914