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Biens en vente à La Rochelle / Ile de Ré

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ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC LOFT, TERRASSE ET VUE SUR LE VIEUX PORT ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC LOFT, TERRASSE ET VUE SUR LE VIEUX PORT
A quelques pas du Vieux Port, cette maison de ville fin XVIIIème se distingue par la qualité de rénovation dont elle a été l'objet. Ce bien est composé d'une habitation en triplex avec terrasse et, au rez-de-chaussée, d'un local commercial (bail renouvelé) avec cave. Le premier étage a été conçu pour accueillir la famille et les amis, mais peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale ou à des chambres d'hôtes. Les deux niveaux supérieurs constituent la partie vie principale avec une terrasse dont la vue est surprenante, et des espaces de vie modulables. Au total, 5 chambres et 4 salles d'eau dans un cadre de vie où prédomine l'harmonie de blanc et bois. Lumière rochelaise, ambiance dedans-dehors, belles prestations et amples volumes sur une surface habitable d'environ 245 m². Le bien peut-être vendu avec ou sans le commerce du rez-de-chaussée.
La Rochelle
245m2
1 575 000 €
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Cette maison bourgeoise, située sur une parcelle de 660m2 à 5mn de la Place Verdun, a fait l'objet d'une rénovation d'exception. Le propriétaire a su préserver le patrimoine de la propriété en sublimant les matériaux d'origine. Les trois pièces à vivre laissent l'opportunité d'installer une activité libérale en RDC, et ses 8 chambres et 6 salles d'eau en font un lieu résolument convivial. Deux jardins, une dépendance, une cave ainsi qu'un garage et des emplacements de stationnement viennent compléter ce bien d'exception.
La Rochelle
340m2
1 196 000 €
MAISON D'ARCHITECTE MAISON D'ARCHITECTE
Idéalement située à l'entrée du village de Loix, orientée face à l'océan, cette demeure familiale a été conçue en 2006 par la propriétaire des lieux et architecte de son état. En son Rdc, la maison rassemble les pièces de vie, en un seul volume. Ce niveau dispose également d'un garage, d'un vaste atelier de 65m2 et d’une buanderie. L'étage, accessible par 3 escaliers à différents endroits de la maison offre 7 chambres dont 1 en suite parentale ainsi que 3 sdb. Un grand bureau complète ce niveau. Le jardin de 600m2 est arboré, piscinable et dispose de coins terrasses couvertes et ouvertes qui se déroulent sur tout l'avant de la maison. Un vaste parking accessible depuis un chemin privé complète cette proposition. D'une superficie de 250 m2, viabilisé, cet espace peut être utilisé indépendamment comme parcelle à construire.
Loix
380m2
1 990 000 €
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La Couarde sur Mer, niché dans une charmante venelle, cet ancien pressoir réhabilité porte une attention particulière au choix des matériaux qui respectent l'origine du bâtiment. Fort de son histoire, le lieu, véritable maison d'artiste, propose des volumes intéressants notamment un espace atelier avec poutraison apparente, et un patio sous verrière. De nombreuses possibilités d'aménagements sont envisageables pour ce bien unique au calme en cœur de village.
La Couarde-sur-Mer
200m2
871 000 €

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