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 Loft industriel dans copropriété recherchée Argenteuil

Argenteuil
200 m2
572 000 €
Réf : 3462

Véritable loft industriel en duplex de près de 200m2 à la charpente métallique type Eiffel, il se situe dans une copropriété à usage mixte composée de créatifs, d'artistes et de passionnés de lofts.

Au RdC, une grande entrée ouvre sur un plateau de près de 113m2 accueillant un vaste espace de vie séjour-salle à manger et coin bureau, ainsi qu'une cuisine contemporaine semi ouverte.
Un espace aéré sous très belle hauteur sous plafond qui met en valeur les volumes et la structure métallique conservée. A l'étage, en mezzanine et totalement vitré sur l'espace inférieur, le niveau est accessible par deux escaliers positionnés de part et d'autre, permettant une circulation fluide; soit depuis la cuisine par un escalier de ferronnerie d'art en colimaçon soit depuis l'espace bureau, par un escalier droit subtilement caché derrière un meuble toute hauteur. Deux espaces nuit dont un en second jour sont ici séparés par une grande pièce dressing.

Ce loft aux volumes généreux a été rénové avec goût et authenticité pour lui garder toute son âme d'ancienne usine industrielle.
A quelques minutes des transports et des commerces, il jouit d'un emplacement idéal.

Surface Carrez : 192,68

Ce qui nous a marqué

L'Esprit industriel préservé du lieu.

Caractéristiques

Prix hors honoraires : 550 000 €

Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4%

Bilan énergétique : En attente

Charges annuelles de co-propriété : 2 400 €

Nombre de lots dans la copropriété : 70 Lots

Taxe Foncière : 1 715 €

Performances énergétiques

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Ref : 3462