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 Loft aux volumes remarquables avec terrasse - Seine et Marne

Vernou-la-Celle-sur-Seine
153 m2
230 000 €
Réf : 3478

Situé dans le charmant bourg de Vernou-La-Celle-Sur-Seine, à 15km de Fontainebleau, ce loft contemporain aux volumes remarquables offre une surface de près 153m2 Carrez ainsi qu'une belle terrasse de 40m2.
Entièrement rénové par son propriétaire, ce bien mêle tout le charme de l’ancien et le confort moderne aux codes d’un habitat contemporain.
Il offre en rez-de-chaussée deux grands volumes de réceptions, un salon à l'impressionnante verticalité (8m de hauteur sous plafond) et une salle à manger, une cuisine équipée (avec possibilité d'ouvrir sur l’espace de vie), une buanderie et un wc.
Au premier étage par lequel on accède via une mezzanine, un espace lecture et bibliothèque, une chambre spacieuse, complétés par une buanderie et sa salle d'eau, ainsi qu’un espace bureau avec un point d’eau en mezzanine (possibilité de fermer et créer une vraie seconde chambre).
Tomettes d’origine et éléments décoratifs en métal noirs apportent tout le cachet de ce loft, jouant sur le contraste entre l’ancien et le moderne.
Une terrasse de 40m2 complète ce bien. Parking pour deux véhicules possible.

Plusieurs accès gare à proximité :
- Gare de Vernou avec Transilien Ligne R (Melun - Montereau) à 7mn à pieds et bus à 5mn à pieds
- Gare de Champagne-sur-Seine à 10mn en voiture avec accès train direct Paris en 35mn

Surface Carrez : 152,95m2

Ce qui nous a marqué

Le subtil mélange des matières et l'esprit industriel du lieu.

Caractéristiques

Taxe Foncière : 994€

Charges annuelles de co-propriété : 212€

Nombre de lots dans la copropriété : 25

Procédures en cours : Aucune

Prix hors honoraires : 220 000€

Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4,55%

Performances énergétiques

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 Loft aux volumes remarquables avec terrasse - Seine et Marne
Ref : 3478