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Loft pour musicien avec studio insonorisé

Paris 10 ème
116 m2
890 000 €
Réf : 3558

Une exclusivité Ateliers Lofts & Associés.
A deux minutes à pied de la gare de l'Est, proche du Canal Saint Martin, c'est au calme d'une petite copropriété de Lofts insoupçonnable depuis la rue, que se niche ce Loft d'une superficie totale de 115m2 sur deux niveaux avec accès en rez-de-chaussée, au fond d'une jolie cour pavée et arborée.

Authentique atelier, utilisé actuellement en habitation et répétitions de Musique, ce loft à la hauteur sous plafond remarquable se compose d'un bel espace de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, d' une chambre et de sa salle de bains, et WC séparé.
Au niveau inférieur, sur plus de 50m2 s'ouvre une véritable salle de musique totalement insonorisée qui ravira les mélomanes les plus exigeants.

Statut commercial et local.

Métro Louis Blanc

Surface Carrez : 115,15m2

Ce qui nous a marqué

Ce loft au statut commercial concilie lieu de vie et de travail en un seul espace aux volumes rares.

Caractéristiques

Taxe Foncière : 1 071€

Charges annuelles de co-propriété : 2 124€

Nombre de lots dans la copropriété : 72 copropriétaires

Prix hors honoraires : 855 769€

Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4%

Performances énergétiques

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Loft pour musicien avec studio insonorisé
Ref : 3558