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Loft en triplex comme une maison à Montorgueil

Paris 2 ème
233 m2
3 300 000 €
Réf : 3560

Cet appartement de trois niveaux répartis sur 233 m2, conçu comme une maison triplex, est entierement tourné vers une belle cour arborée, et a été soigneusement agencé avec des prestations de qualité.

Le Rdc sous 3,33m de hauteur sous plafond se compose d'une première belle pièce salon d'accueil, d'un double salon offrant une partie sous verrière, de deux grandes chambres en second jour agencées et aménagées avec goût complétées de leur salle de bains.

Le 1er etage de 3,84m de hauteur sous plafond offre une grande pièce à vivre de près de 65m2 avec sa cuisine ouverte équipée.

Enfin, un escalier conduit à une charmante mini suite indépendante de 25m2 avec poutres apparentes offrant 2 belles pièces et une salle de bain.

Ce qui nous a marqué

Au coeur de Montorgueil et à deux pas de la place des Victoires, ce lieu d'exception, comme une maison, propose des prestations de qualité et bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme absolu. Statut commercial.

Caractéristiques

Prix hors honoraires : 3 160 000€

Taxe Foncière : 2 405€

Charges annuelles de co-propriété : 6 128€

Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4,24%

Performances énergétiques

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Ref : 3560