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IMMEUBLE D'ARCHITECTE IMMEUBLE D'ARCHITECTE
Cet étonnant Bâtiment de 504m2 a été construit en 1965 par l'architecte Carl André. D'inspiration Le Corbusier, selon un plan libre, il est soutenu par cinq pilotis en acier. Ses larges baies vitrées optimisent la luminosité de chaque pièce et ses dimensions généreuses permettent des possibilités d'aménagement quasi- infinies. Au RDC, l'entrée se fait par un jardin intérieur qui s'ouvre sur un grand hall, magnifié par un escalier monumental d'époque précieusement conservé. Suivent six bureaux, un wc, des locaux techniques et une pièce de stockage. A l'étage : cinq ateliers et une spectaculaire pièce de 85m2, exposés Sud. Côté nord, l'appartement actuel avec double séjour, salle à manger, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains avec double douche à l'italienne et wc séparé. 1 848 m2 de jardin complètent ce bien aussi insolite qu'hors normes ainsi qu'un grand parking (pour 4 à 5 voitures).
Nogent-sur-Oise
504m2
531 500 €
Maison d'architecte avec vue panoramique, Bourgogne Maison d'architecte avec vue panoramique, Bourgogne
Construite en 2011 dans la jolie région du Brionnais en Bourgogne, cette maison s’inscrit dans un vaste jardin dessiné dans un pré familial. Elle est tout d’abord un concept de biotope sain recevant une maison bioclimatique. Sa conception est pensée et réalisée selon des normes de confort et d’économie d’énergie optimale. Son terrain, choisi en fond d’un hameau, s’étend sur environ 4000m2. Ce lieu et l’atmosphère qui s’en dégagent sont uniques. La maison offre une vue totalement dégagée sur les collines d’herbages et un plan d’eau façonné devant la fenêtre panoramique du salon. Aussi lumineuse que chaleureuse, "simple à vivre », de plain pied, sur 126m2. Une particularité essentielle pour cette maison « simplifiée » : sa très faible consommation d’énergie thermique. Sa consommation moyenne annuelle est de 500 kw pour 23 degrés constants (coût annuel moyen de la consommation thermique en cas d’hiver froid : 60 € ). Pas moins d’un an d’étude ont été nécessaires pour la conception et réalisation de cette « maison douce ». Elle est pensée pour recevoir les évolutions techniques telles que les futures panneaux p.v. dont l’impact de fabrication et recyclage sera réduit sinon supprimé. Le permis de construire autorise un second bâtiment destiné à être une dépendance, un atelier, un bureau et/ou chambre d’amis. Pour cette construction, c’est aussi la situation géographique et esthétique du terrain qui a motivé le choix de la Bourgogne sud et du "Brionnais- Charollais" pour le silence de ses collines d’herbages et son architecture Romane . Facilités d’accès et transports : TGV Le Creusot Montchanin (Paris 1H20 plus 45’ pour les gares), TGV Macon Loché quasi idem, A6 ou A 77 à distance d'une heure. Un petit paradis à 4h de Paris en voiture.
Saint-Julien-de-Civry
126m2
480 000 €
Loft avec atelier d’artiste et dépendances à Hyères-les-palmiers Loft avec atelier d’artiste et dépendances à Hyères-les-palmiers
Ce loft avec son atelier d’artiste et ses dépendances se trouve dans un véritable havre de paix, insolite et intime, au cœur d’une nature exubérante entre palmiers et eucalyptus… Les plages sont à moins d’un kilomètre et le centre ville à 5 minutes de voiture. L’ancien bâti a fait l’objet d’une rénovation complète. Le résultat est étonnant. Sur un terrain de près de 6 000 m2, le bâtiment principal de 230 m2 offre un grand espace de vie qui ouvre sur les jardins. Le béton brut des sols est une belle transition entre intérieur et extérieur. La mezzanine sur salon confère à l’ensemble un caractère architectural, ingénieusement aménagé. Les chambres sont desservies par un escalier métallique et une coursive. Le vide sur salon ajoute à l’impression de volume et de clarté de l’ensemble. La dépendance de 130 m2 est constituée d’un atelier dont une partie abrite un appartement, idéal pour recevoir familles et amis. Sa location peut, en outre, constituer un excellent revenu saisonnier. L’espace naturel extérieur est remarquable tant par son étendue que par la variété de ses essences méditerranéennes. On chemine entre les palmiers et autres Eucalyptus, comme on pourrait le faire dans les jardins Majorelle. La piscine, couloir de nage entouré de ses pelouses est bien intégrée au paysage. La propriété borde un espace naturel protégé de 350 hectares qui abritent plus de 260 espèces d’oiseaux. Ce bien, remarquablement situé est une réelle opportunité, un lieu de vie unique dans un environnement exceptionnel, pour amoureux contemplatifs de nature en quête d’inspiration, pour une vie familiale à demeure ou comme résidence secondaire. Proximité des plages et de toutes les commodités et à quelques minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères.
Hyères
360m2
1 260 000 €
Maison de charme pour artistes au coeur d'un village du Parc Naturel du Vexin Maison de charme pour artistes au coeur d'un village du Parc Naturel du Vexin
Résidence principale ou secondaire permettant de recevoir pour les week-end et les vacances, cette propriété proche de Giverny et de la Roche-Guyon (région des Impressionnistes) peut accueillir une famille d’artistes, à la recherche de volumes et de calme, non loin de Paris. Ce vaste lieu de vie lumineux et ensoleillé allie le charme de l'ancien à l'aspect très contemporain de sa rénovation. Développant 320m2 au total 2 maisons sont reliées par la spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2 exposée 'plein sud’. Ce lieu offre notamment 2 ateliers d’artiste de 44 m2 et 77 m2 dont le plus grand est caractérisé par une imposante charpente apparente de 7 mètres de hauteur sous plafond. Le bien présente aussi 4 chambres, 3 salles de bain... Une véranda ouverte sur le jardin clos de 450m et un charmant patio pavé de 50 m2 , ainsi qu’une terrasse suspendue. Ses prestations de qualité donnent immédiatement l’envie de s’y installer. Les aspects fonctionnels et les équipements ne sont pas en reste. Le bien dispose d’une cave, d'un grenier et d’un double garage, ainsi que 2 entrées indépendantes côté rue ou jardin. À 10 mn de la gare SNCF de Mantes La Jolie reliant Saint Lazare en 35 mn, La Défense en bus en 40 mn (RER E en 2020). Accès A13/A15 à 10 mn (Direction la côte normande) et A14 pour rejoindre le quartier de La Défense et Nanterre.
Follainville-Dennemont
320m2
449 000 €

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