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MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE DÉGAGÉE ET CADRE PRIVILÉGIÉ

Bouliac
238 m2
1 760 000 €
Réf : CVVMA120003834

Située sur les hauteurs de Bouliac, au bout d'une allée, cette maison d'architecte réalisée en 2009 par le renommé Claude MARTY, bénéficie d'un calme absolu.

Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste entrée, un espace de vie en double hauteur avec cheminée et cuisine ouverte équipée d'environ 120 m².Une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres avec chacune sa salle d'eau et un bureau/chambre d'amis agrément ce niveau.

Un très grand sous-sol a été améngé en garage pour accueillir de nombreuses voitures, une salle de sport, une cave à vins et un atelier.

Un studio indépendant en rez-de-jardin avec salle d'eau et wc complète l'ensemble.

Le terrain d'environ 2300 m² sans auncun vis-à-vis est principalement entouré de verdure. Une piscine, chauffée, le surplombant fait face au séjour et offre une vue dégagée sur les bois.

Les prestations haut de gamme, la qualité des finitions, de nombreux rangements et son emplacement prisé en font résolumént un lieu rare et singulier.

Environnement sécurisé, entretenu avec jardinier et tennis.

Ce qui nous a marqué

Son cadre exceptionnel.

Sa confidentialité dans un environnement résidentiel et sécurisé.

Son agencement, les propriétaires ont pensé à tout pour un confort optimal et haut de gamme.

Sa vue !

Et sans conteste, la qualité des ses prestations.

Caractéristiques

Prix honoraires inclus : 1 760 000 €

Prix hors honoraires : 1 700 000 €

Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 3,5 % TTC

Taxe Foncière : 2 400 €

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T : +33 5 56 44 86 90 - 32 cours Xavier Arnozan 33000 Bordeaux

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Ref : CVVMA120003834