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UNE PERLE D'EXOTISME DANS LE PARC DE ROYAN UNE PERLE D'EXOTISME DANS LE PARC DE ROYAN
À 50 m de la plage de la grande conche et des commerces, la villa Koziki fut une des toutes premières construction du Parc en 1886. Telle une perle asiatique au milieu des classiques villas balnéaires, la plus exotique villa Belle Époque de Royan a retrouvé tout son lustre il y a 2 ans à peine. Entièrement réhabilitée avec des matériaux et équipements haut de gamme (menuiseries bois / alu, climatisation, etc ) elle a nécessité un travail d'orfèvrerie pour lui redonner son aspect d'origine : charpente, toiture recourbée, boiseries, coursives, gargouilles... Tout a été restauré sur mesure. Sur environ 110 m² habitables, la villa propose aujourd'hui au niveau principal un vaste séjour traversant donnant sur 2 terrasses, une cuisine séparée équipée et 1 salle d'eau. L'escalier logé dans la "pagode" conduit au 1er étage comprenant 1 chambre avec dressing, bureau et coin repos entourée par une coursive d'où l'on aperçoit la mer, puis une 2ème chambre et 1 salle de bain. En 2ème étage se trouvent 2 chambres chaleureuses avec leur charpente apparente. La modernité de son architecture initiale permet à toutes les pièces d'être lumineuses, tout en étant préservées de la chaleur, l'été, par ses majestueux auvents. Un jardin paysagé d'environ 270 m² entoure la villa, avec des espaces intimes. Garage avec buanderie, cave et place de parking extérieur complètent les aspects fonctionnels de cette villa au charme incomparable. Une "folie" asiatique à 2 pas de la grande conche de Royan.
Royan
110m2
840 000 €
CONTEMPORAINE EN BOIS PRES DES PLAGES DE MESCHERS CONTEMPORAINE EN BOIS PRES DES PLAGES DE MESCHERS
A Meschers sur Gironde, entre la plage des Nonnes et celle des Vergnes (5 min à pied), Édifiée sur une parcelle de 831 m² dont l'accès se fait par une allée privée, Cette contemporaine en bois de 145 m² présente une architecture singulière: les modules sont assemblés tels des kaplas, les nombreux décrochés rompent la linéarité du bardage, les successions d'arêtes composent des perspectives surprenantes, les ouvrants miroirs reflètent la nature environnante. La maison est entièrement orientée vers l'estuaire que l'on aperçoit depuis le toit terrasse et la chambre vigie. Cette chambre en porte à faux créé le porche d'entrée qui donne accès à une très lumineuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte intégrée. L'espace salon se prolonge par une terrasse orientée sud ouest. Une 2ème terrasse côté cuisine permet les déjeuners à l'ombre en profitant d'un jardin intime à l'arrière de la maison. Toujours à ce niveau, un couloir distribue 2 chambres ouvrant sur le jardin avant, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un bureau. A l'étage un palier permettant d'accéder au toit terrasse par des baies vitrées dessert la chambre en surplomb, une salle d'eau et un wc. Ce toit peut selon le souhait devenir un solarium sur l'estuaire. Une maison étonnante par son architecture et tout proche des plages.
Meschers-sur-Gironde
145m2
450 500 €
Maison écologique en ossature bois et métal Maison écologique en ossature bois et métal
Conçue sur trois niveaux traversants, la maison adopte une distribution harmonieuse et atypique répondant à l'intimité et à une certaine logique de vie de ses propriétaires. Une ossature bois et métal a permis à son concepteur d'allier des performances thermiques et environnementales à une grande liberté architecturale. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie communique sur ses deux jardins par de grandes baies vitrées. Une place privilégiée aux ouvertures y est accordée, conférant aux espaces intérieurs une lumière abondante et proposant une proximité privilégiée avec la nature environnante. Aux étages supérieurs, deux chambres par niveaux accompagnées de leur salle d'eau permettent à chaque membre de la famille de moduler son petit nid comme il le souhaite. Les contrastes entre bois, métal et béton contribuent à la mise en beauté de l’architecture et de la dimension naturelle et écologique de la maison. Un soin particulier a été également porté à l’enveloppe de la maison dotée d'une isolation en laine de bois et couverte d'une barrière végétale de plantes plus ou moins caducs, permettant un rempart naturel contre la chaleur d'été et les nuits froides d'hiver.
La Rochelle
136m2
429 000 €
CONTEMPORAINE HORS NORME À PONTAILLAC CONTEMPORAINE HORS NORME À PONTAILLAC
Sur les hauteurs de la dune de Pontaillac, Nichée dans la verdure, À 5 minutes à pied de la plage et des commerces. Spectaculaire maison contemporaine à l'architecture exclusive. Chaque détail surprend. Construit sur un blockhaus de 150 m² dont l'utilisation peut être multiple, se dresse un ensemble sur charpente métallique, créant des porte-à-faux spectaculaires, le niveau supérieur semble posé dans le vide, le niveau principal est ceinturé de verre. La pièce de vie de 130 m² inondée de lumière comprend un double salon, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme, l'ensemble étant orienté vers les terrasses et plages de la piscine 13X4. Une grande arrière cuisine et une buanderie complètent les pièces de service. Toujours à ce niveau une magnifique suite parentale avec grand dressing et salle de bains où trône la baignoire îlot. 2 ème chambre/bureau. L'escalier métallique conduit à un second salon qui dessert 2 juniors suites ( salle d'eau et dressing ). L'ensemble des pièces de l'étage est longé par une coursive ombragée permettant le repos. Très joli jardin arboré alternant minéraux et luxuriance pour préserver l'intimité. Prestations exceptionnelles à la hauteur de l'architecture. Parcelle 1200 m2 Garage double.
Royan
300m2
1 775 000 €
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Biens à louer à La Rochelle / Ile de Ré / Royan

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Loft "cocooning" au cœur de La Rochelle Loft "cocooning" au cœur de La Rochelle
Situé au coeur de La Rochelle, dans le quartier recherché de la Genette, à 7 min à pied des allées du Mail et à 5 min à vélo du Vieux Port, ce beau loft refait à neuf saura vous séduire par son aspect "cocooning". Il se compose d'une pièce principale avec un coin salon et une cuisine ouverte et équipée (grand frigo et congélateur, four et plaques à induction...), d'une vaste chambre à l'étage avec lit double (160x200 cm) et dressing, d'un petit "nid" accueillant un deuxième lit (140x190), d'une salle d'eau avec lave linge et d'un WC indépendant. Très lumineux, l'appartement s'ouvre sur une petite terrasse privée exposée Sud-Ouest. Le loft a profité cette année d'une rénovation réussie alliant la modernité de sa décoration actuelle et de sa grande verrière au charme de l'ancien par la mise en valeur de ses vieilles pierres et de ses poutres apparentes.
La Rochelle
65m2
100 €
ANCIEN CHAI A L'ESPRIT "BOHO CHIC" ANCIEN CHAI A L'ESPRIT "BOHO CHIC"
Vivez l'expérience d'un chai rhétais réhabilité en lieu de vie aux volumes exceptionnels ! Situé en cœur de village, ce chais viticole a conservé ses murs en pierres sèches et son sol traditionnel. Il a été rénové dans un esprit Loft et offre une décoration riche et chaleureuse. Sa cour arborée propose également un bel espace extérieur propice à la détente et au repos. Dépaysement garanti. A 200m à pied des commerces et du marché du Bois Plage et proche des plus belles plages de l’île, vous rejoindrez facilement depuis la maison les nombreuses pistes cyclables.
Le Bois-Plage-en-Ré
m2
177 €
APPARTEMENT DE STANDING FACE À L'OCÉAN APPARTEMENT DE STANDING FACE À L'OCÉAN
Ce charmant appartement est idéalement placé, face à l'océan et à quelques minutes à pied seulement des parcs et du casino. Sa grande terrasse, plein sud et face à l'océan, invite à profiter du soleil et de la vue. La grande table extérieure pour 8 convives ainsi que le salon de jardin vous permettront aisément de déjeuner ou dîner dehors. Ici le spectacle est permanent, catamarans, voiliers, bateaux de plaisance ou navires de croisière raviront vos yeux pour le plaisir des petits et des grands.
La Rochelle
130m2
1 298 €

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