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Biens en vente à La Rochelle / Ile de Ré / Royan

EXCEPTIONNEL LOFT FAMILIAL AVEC ROOFTOP EN HYPER CENTRE EXCEPTIONNEL LOFT FAMILIAL AVEC ROOFTOP EN HYPER CENTRE
EXCLUSIVITÉ Un lieu confidentiel en hyper centre, à 2 pas de la plage, du port et du marché. Issue de la réhabilitation parfaite d'un atelier en un loft d'habitation atypique, la surface exceptionnelle de 400 m² habitables offre des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le très beau volume de réception de 120 m² à plafond cathédrale propose un espace salon chaleureux autour de sa cheminée, une vaste partie dînatoire conviviale et une cuisine haut de gamme sur mesure. Celle-ci s'ouvre entièrement par une surprenante verrière toute hauteur sur un patio de 25 m² orienté plein sud et sa véritable cuisine d'été, permettant de déjeuner en extérieur en toute saison dès le moindre rayon de soleil. Dédié à la détente, un spectaculaire rooftop sans vis à vis de 80 m² complète l'espace extérieur. Au niveau supérieur, la passerelle dessert 3 superbes suites (de 31 à 41 m²) avec chacune leur sdb / sde et dressing. Le niveau inférieur propose une salle de sports de 60 m², 2 chambres d'invités avec leur sde et une buanderie. En demi-niveau, la 6ème chambre avec sa salle de bain complète les pièces de nuits. Rare à cet emplacement et attenant au loft, un garage de 150 m2 à double hauteur permet le stationnement de nombreux véhicules ou bateaux. Le parti pris de conserver la hauteur sous plafond ainsi que des éléments de la structure d'origine en font un lieu de vie exceptionnel. Les aménagements soignés et le choix des matériaux haut de gamme caractérisent ce bien singulier où tout a été pensé dans le moindre détail. Un loft d'exception idéalement situé entre le marché et la plage. Unique.
Royan
402m2
1 310 000 €
ANCIEN CLOS DE VIGNERON ET SES DEPENDANCES ANCIEN CLOS DE VIGNERON ET SES DEPENDANCES
A 400m du marché et 4mn en vélo de la plage des Gollandières, cet ancien clos de vigneron de plus de 300m2 habitables offre volumes, calme et confort, à l'abri des regards. Belle exposition, dépendances, vaste piscine, jardin paysagé, terrasse, préau, garage... en font un bien RARE, au coeur de Bois-Plage. Pour les familles en quête d'un lieu de vie unique dans un cadre privilégié.
Le Bois-Plage-en-Ré
300m2
1 797 000 €
APPARTEMENT EN SOUPLEX APPARTEMENT EN SOUPLEX
A deux minutes à pied du marché et au pied du jardin des plantes, cet appartement construit dans les anciens remparts de la Rochelle reste unique. Il bénéficie d'une rénovation récente contemporaine et soignée tout en conservant le charme de l'ancien et de la belle pierre. Un double espace de vie permet éventuellement d'ajouter une seconde chambre à la première déjà existante. Le coin cuisine, situé dans la pièce de vie est entièrement équipé. Une jolie salle de bain complète l'ensemble.
La Rochelle
59m2
215 250 €
MAISON D'ARCHITECTE AUX VOLUMES HORS NORMES MAISON D'ARCHITECTE AUX VOLUMES HORS NORMES
Cette maison d'exception réalisée en 2014 s'érige sur un terrain de 1420m² sans aucun vis à vis. D'emblée, le bleu créé par Jacques Majorelle se détache, éclatant, sur le noir du bardage en acier et composite. La coursive, épine dorsale de l'habitation, distribue les différents espaces de vie, rendant hommage de toute part aux designers intemporels : Starck, Bertoia, Hayòn, Eames, Rietveld, Jacobsen… La piscine, le pool house aménagé en studio indépendant, le jardin à perte de vue, la vigne et même le potager renforcent ce souci du moindre détail. Tout autant que la domotique omniprésente qui ravira les amateurs de maisons hors normes. Le tout à 8mn à pied de la gare et du centre ville.
La Rochelle
267m2
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CONTEMPORAINE AVEC PISCINE SUR LES DUNES DE MESCHERS CONTEMPORAINE AVEC PISCINE SUR LES DUNES DE MESCHERS
Telle une arche de béton horizontale étirée, posée sur les dunes de Meschers, cette maison contemporaine de 240 m2 se découvre le long d'une allée privée bordée de forêt, à 500 m de la plage et 1200 m des commerces. Sa pièce maîtresse est une magnifique pièce de vie de 91 m2 avec cuisine ouverte : parquet massif chaleureux, très belles hauteurs sous plafond, généreuses baies coulissantes offrant des vues transversales sur le paysage. Elle se prolonge sur une terrasse de 70 m2 abritée par une spectaculaire casquette de béton qui protège des rayons zénithaux l'été et qui laisse pénétrer le soleil l'hiver. Une suite avec dressing et salle de bain attenante ainsi que 2 chambres complètent ce niveau baigné de lumière Épousant la forme de la dune, le niveau inférieur comprend une chambre,1 sde, 1 buanderie et une grande chambre de 30 m2. Le choix des matériaux et des formes a été particulièrement étudié: la chaleur du bois des larges volets coulissants répond à la blancheur du béton, les fenêtres en formes de meurtrières et lucarne percent la façade la plus étroite... Parcelle de 1125 m2 avec piscine sécurisée et sa terrasse de 55 m2. Cave de 70 m2. Décennales en cours
Meschers-sur-Gironde
240m2
498 000 €
UN FLEURON DE L'ARCHITECTURE BALNÉAIRE UN FLEURON DE L'ARCHITECTURE BALNÉAIRE
Cette référence architecturale des villas de la Côte de Beauté est entourée d'un parc intime de 2400 m2 entre les plages de Pontaillac et du Pigeonnier. Les amateurs éclairés apprécieront l'avant gardisme architectural de cette villa édifiée en 1911 ayant conservé ses décors et cheminées d'époque aux matériaux rares. Le rez de chaussée offre une triple réception aux volumes et à la lumière spectaculaires, pour un total de 95 m2 donnant sur une loggia de 25 m2. Cuisine et bureau / bibliothèque complètent ce niveau. Le majestueux escalier en acajou éclairé par son vitrail au Lys Rouge mène au 1er étage proposant une suite de 41 m2, deux chambres avec leur salle de bains et une chambre d'amis avec sa salle d'eau. La remise en service du toit terrasse de 150 m2 permettra d'observer la ville alentour et la mer. Le rez de jardin de 130 m2 laisse toutes les possibilités d'aménagement. Piscine chauffée dans parc avec arbres centenaires. Cette emblématique villa balnéaire saura conquérir les amoureux d'architecture.
Royan
300m2
1 670 000 €
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La Couarde sur Mer, niché dans une charmante venelle, cet ancien pressoir réhabilité porte une attention particulière au choix des matériaux qui respectent l'origine du bâtiment. Fort de son histoire, le lieu, véritable maison d'artiste, propose des volumes intéressants notamment un espace atelier avec poutraison apparente, et un patio sous verrière. De nombreuses possibilités d'aménagements sont envisageables pour ce bien unique au calme en cœur de village.
La Couarde-sur-Mer
200m2
670 000 €
DUPLEX CONTEMPORAIN VUE OCEAN ET PARCS DUPLEX CONTEMPORAIN VUE OCEAN ET PARCS
Emplacement unique pour ce duplex contemporain au coeur de la Rochelle. Face à l'océan, entre la plage de la concurrence et le casino, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse de 60m2 avec vue sur l'océan et l'allée du Mail. Ce niveau open-space à l'esprit loft propose cuisine équipée, espace living / salon et salle à manger, ainsi qu'un accès à un cellier et des WC séparés. L'escalier dessert l'espace nuit où l'on découvre trois chambres : une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'une part, et deux autres chambres avec placard ou dressing d'autre part, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés. Belle entrée avec vaste placard, digicode, matériaux de qualité. Pour les amoureux du Mail en quête d'un lieu de vie fonctionnel et contemporain.
La Rochelle
120m2
634 000 €

Biens vendus à La Rochelle / Ile de Ré / Royan

Maison de charme avec jardin et extension potientielle Maison de charme avec jardin et extension potientielle Ile de Ré
Maison d'ostréiculteur réhabilitée et ses chais Maison d'ostréiculteur réhabilitée et ses chais Ile d'Oléron
atelierslofts-ateliersloftsetassociés-ateliersloftsetassocies-ateliers-lofts-iledere-îlederé-loft-piècedevie-pièceàvivre-escalier-espace-8 atelierslofts-ateliersloftsetassociés-ateliersloftsetassocies-ateliers-lofts-iledere-îlederé-loft-piècedevie-pièceàvivre-escalier-espace-8 Ile de Ré
CABANE OSTRÉICOLE CONTEMPORAINE CABANE OSTRÉICOLE CONTEMPORAINE Royan