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Biens en vente à La Rochelle / Ile de Ré / Royan

MAISON FAMILIALE A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE MAISON FAMILIALE A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE
A quelques minutes du marché, dans un secteur recherché, cette grande maison des années soixante a de nombreux atouts. Chaleureuse, la pièce de vie de 66 m² est ouverte sur le jardin avec une large baie atelier qui confère à la pièce une belle harmonie et une jolie lumière. La cuisine est intégralement équipée et se fond parfaitement dans l'espace de vie. Les vastes volumes sont habilement agencés et permettent à une famille nombreuse d'y vivre en ayant chacun ses propres espaces ; 4 chambres et 2 salles d'eau dont une familiale avec baignoire sont réparties sur 2 niveaux. La chambre parentale s'ouvre sur une jolie terrasse à l'abri des regards. Un deuxième salon donne accès à une cinquième chambre et une buanderie, ainsi qu'un préau de 35 m². Il peut faire office de salle de jeux, vaste bureau ou même appartement indépendant. Pour compléter ce bien recherché, une grande buanderie.... et un garage! Cette maison fera le bonheur d'une famille en quête d'un lieu de vie convivial et rénové avec goût, à deux pas du centre ville.... A découvrir sans tarder!!
La Rochelle
178m2
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CHARMANTE RÉHABILITATION A 2 PAS DES PLAGES CHARMANTE RÉHABILITATION A 2 PAS DES PLAGES
Un emplacement privilégié pour une vie tout à pied: 400 m de la plage du Platin et du centre de St Palais, 600 m de la plage du Bureau. Le calme absolu, entourée de chênes et de pins maritimes au sein d'une parcelle de + de 1000 m². Derrière l'apparence d'une maison de style Basque des années 70 se cache une réhabilitation moderne de 144 m². Le rez de chaussée décloisonné laisse la place à une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte. Un étonnant filet de catamaran y laisse pénétrer la lumière de la mezzanine en surplomb. Les baies à galandage offrent de belles perspectives et donnent la sensation de vivre dans les bois. Une chambre, une salle d'eau, un wc et un grand cellier/pièce technique permettant le stockage complètent ce niveau. Au niveau supérieur la mezzanine / salle de jeux / bureau distribue 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une maison à vivre à l'année ou pour des vacances idéales.
Saint-Palais-sur-Mer
144m2
599 000 €
MAISON D'ARCHITECTE AU CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL MAISON D'ARCHITECTE AU CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
A quelques pas du Casino et de la promenade du Mail, cette contemporaine de 2018 propose des volumes hors normes, dans un cadre de vie unique. La pièce de vie lumineuse développe 90 m² de plain-pied. Les larges baies invitent à profiter du jardin plein sud, au calme et à l'abri de tout vis-à-vis. La suite parentale avec salle d'eau, un bureau avec accès indépendant, le vaste cellier aménagé offrant de multiples rangements, et un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, 4 chambres aux hauteurs surprenantes dont deux tournées vers le jardin, et l'une avec sa propre salle d'eau, et une salle de bain permettent d'accueillir une grande famille. Prestations haut de gamme, décoration soignée, piscine chauffée et sécurisée, vaste sous-sol avec cave à température et emplacements de stationnement.
La Rochelle
235m2
1 872 000 €
ANCIENNE CARROSSERIE RÉHABILITÉE ANCIENNE CARROSSERIE RÉHABILITÉE
La Pallice, cette ancienne carrosserie a été réhabilitée en 2011 et divisée en 3 lots, dont ce T2 situé au 1er et dernier étage du bâtiment. Il offre une belle pièce de vie avec terrasse orientée sud ouest, une chambre sur cour, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Bien au calme et à proximité de l'ile de Ré, dans un quartier en pleine mutation. 68 m² d'emprise au sol, 68 m² loi Carrez.
La Rochelle
58m2
199 000 €
MAISON ESPRIT BORD DE MER MAISON ESPRIT BORD DE MER
à 500 mètres de la plage de Nauzan et 900 mètres du marché de Vaux sur Mer, cette maison construite en 2015 au fond d'une allée privée allie le calme et l'esthétisme sobre d'une maison de bord de mer. L'architecture de style rétais et la décoration contemporaine charment d'emblée. Les prestations aux normes RT 2012 sont de qualité (menuiseries de type atelier, chauffage au sol par pompe à chaleur..) La distribution optimise les 83 m² de surface habitable. La partie jour comprend une pièce de vie de 42 m² à triple exposition avec cuisine intégrée, ouvrant sur une très belle terrasse qui semble suspendue dans les arbres. Idéale pour les repas et soirées estivales avec sa vue dégagée. La partie nuit comprend 2 chambres avec chacune leur salle d'eau moderne, l'une d'elle donnant sur la terrasse. Une grande pièce technique/buanderie/stockage complète ces espaces. Une maison de charme, prête à vivre et à la situation idéale.
Vaux-sur-Mer
83m2
349 000 €
EXCEPTIONNEL LOFT FAMILIAL AVEC ROOFTOP EN HYPER CENTRE EXCEPTIONNEL LOFT FAMILIAL AVEC ROOFTOP EN HYPER CENTRE
EXCLUSIVITÉ Un lieu confidentiel en hyper centre, à 2 pas de la plage, du port et du marché. Issue de la réhabilitation parfaite d'un atelier en un loft d'habitation atypique, la surface exceptionnelle de 400 m² habitables offre des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le très beau volume de réception de 120 m² à plafond cathédrale propose un espace salon chaleureux autour de sa cheminée, une vaste partie dînatoire conviviale et une cuisine haut de gamme sur mesure. Celle-ci s'ouvre entièrement par une surprenante verrière toute hauteur sur un patio de 25 m² orienté plein sud et sa véritable cuisine d'été, permettant de déjeuner en extérieur en toute saison dès le moindre rayon de soleil. Dédié à la détente, un spectaculaire rooftop sans vis à vis de 80 m² complète l'espace extérieur. Au niveau supérieur, la passerelle dessert 3 superbes suites (de 31 à 41 m²) avec chacune leur sdb / sde et dressing. Le niveau inférieur propose une salle de sports de 60 m², 2 chambres d'invités avec leur sde et une buanderie. En demi-niveau, la 6ème chambre avec sa salle de bain complète les pièces de nuits. Rare à cet emplacement et attenant au loft, un garage de 150 m2 à double hauteur permet le stationnement de nombreux véhicules ou bateaux. Le parti pris de conserver la hauteur sous plafond ainsi que des éléments de la structure d'origine en font un lieu de vie exceptionnel. Les aménagements soignés et le choix des matériaux haut de gamme caractérisent ce bien singulier où tout a été pensé dans le moindre détail. Un loft d'exception idéalement situé entre le marché et la plage. Unique.
Royan
402m2
1 310 000 €
ANCIEN CLOS DE VIGNERON ET SES DEPENDANCES ANCIEN CLOS DE VIGNERON ET SES DEPENDANCES
A 400m du marché et 4mn en vélo de la plage des Gollandières, cet ancien clos de vigneron de plus de 300m2 habitables offre volumes, calme et confort, à l'abri des regards. Belle exposition, dépendances, vaste piscine, jardin paysagé, terrasse, préau, garage... en font un bien RARE, au coeur de Bois-Plage. Pour les familles en quête d'un lieu de vie unique dans un cadre privilégié.
Le Bois-Plage-en-Ré
300m2
1 797 000 €
APPARTEMENT EN SOUPLEX APPARTEMENT EN SOUPLEX
A deux minutes à pied du marché et au pied du jardin des plantes, cet appartement construit dans les anciens remparts de la Rochelle reste unique. Il bénéficie d'une rénovation récente contemporaine et soignée tout en conservant le charme de l'ancien et de la belle pierre. Un double espace de vie permet éventuellement d'ajouter une seconde chambre à la première déjà existante. Le coin cuisine, situé dans la pièce de vie est entièrement équipé. Une jolie salle de bain complète l'ensemble.
La Rochelle
59m2
215 250 €

Biens vendus à La Rochelle / Ile de Ré / Royan

Maison de charme avec jardin et extension potientielle Maison de charme avec jardin et extension potientielle Ile de Ré
Maison d'ostréiculteur réhabilitée et ses chais Maison d'ostréiculteur réhabilitée et ses chais Ile d'Oléron
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CABANE OSTRÉICOLE CONTEMPORAINE CABANE OSTRÉICOLE CONTEMPORAINE Royan