Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan


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CONTEMPORAINE HORS NORME À PONTAILLAC

Royan
300 m2
1 775 000 €
Réf : GCVVI670003502

Sur les hauteurs de la dune de Pontaillac, Nichée dans la verdure, À 5 minutes à pied de la plage et des commerces.

Spectaculaire maison contemporaine à l'architecture exclusive.

Chaque détail surprend. Construit sur un blockhaus de 150 m² dont l'utilisation peut être multiple, se dresse un ensemble sur charpente métallique, créant des porte-à-faux spectaculaires, le niveau supérieur semble posé dans le vide, le niveau principal est ceinturé de verre.

La pièce de vie de 130 m² inondée de lumière comprend un double salon, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme, l'ensemble étant orienté vers les terrasses et plages de la piscine 13X4. Une grande arrière cuisine et une buanderie complètent les pièces de service.

Toujours à ce niveau une magnifique suite parentale avec grand dressing et salle de bains où trône la baignoire îlot. 2 ème chambre/bureau.

L'escalier métallique conduit à un second salon qui dessert 2 juniors suites ( salle d'eau et dressing ). L'ensemble des pièces de l'étage est longé par une coursive ombragée permettant le repos.

Très joli jardin arboré alternant minéraux et luxuriance pour préserver l'intimité.

Prestations exceptionnelles à la hauteur de l'architecture. Parcelle 1200 m2 Garage double.

Ce qui nous a marqué

Une architecture spectaculaire parfaitement intégrée à son environnement.

Une villa hors norme et pourtant accueillante

Caractéristiques

Prix honoraires inclus : 1 775 000 €

Prix hors honoraires : 1 700 000 €

Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4.4 %

Performances énergétiques

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T : +33 5 46 37 51 10 - 4 impasse de l'Epine 17000 La Rochelle

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CONTEMPORAINE HORS NORME À PONTAILLAC
Ref : GCVVI670003502