Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan


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Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan

CHARMANTE RÉHABILITATION A 2 PAS DES PLAGES

Saint-Palais-sur-Mer
144 m2
599 000 €
Réf : GCVMA670003723

Un emplacement privilégié pour une vie tout à pied: 400 m de la plage du Platin et du centre de St Palais, 600 m de la plage du Bureau.
Le calme absolu, entourée de chênes et de pins maritimes au sein d'une parcelle de + de 1000 m².
Derrière l'apparence d'une maison de style Basque des années 70 se cache une réhabilitation moderne de 144 m².
Le rez de chaussée décloisonné laisse la place à une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte. Un étonnant filet de catamaran y laisse pénétrer la lumière de la mezzanine en surplomb. Les baies à galandage offrent de belles perspectives et donnent la sensation de vivre dans les bois. Une chambre, une salle d'eau, un wc et un grand cellier/pièce technique permettant le stockage complètent ce niveau.
Au niveau supérieur la mezzanine / salle de jeux / bureau distribue 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Une maison à vivre à l'année ou pour des vacances idéales.

Ce qui nous a marqué

La proximité immédiate des plages et du centre ville en contraste avec le calme du bois environnant la maison.

Caractéristiques

Prix honoraires inclus : 599 000 €

Prix hors honoraires : 574 000 €

Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4,36 %

Performances énergétiques

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T : +33 5 46 37 51 10 - 4 impasse de l'Epine 17000 La Rochelle

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CHARMANTE RÉHABILITATION A 2 PAS DES PLAGES
Ref : GCVMA670003723