Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan


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A 20 METRES DE LA PLAGE, PLATEAU EN DUPLEX A RÉHABILITER

Saint-Palais-sur-Mer
225 m2
530 000 €
Réf : GCVDU670003746

Un emplacement rare, à 20 mètres de la plage principale de St Palais sur Mer, dans un joli bâtiment du début XXème, pour cette vaste surface en duplex de 225 m² à réhabiliter:

-un plateau principal en rez de chaussée surélevé de 140 m² avec une importante hauteur sous plafond, un espace décloisonné pour de beaux volumes, une triple exposition avec un bel aperçu mer

-un plateau en entresol de 85 m² avec hauteur à 2,50 m et double exposition

Larges ouvertures cintrées, colonnes de béton, piliers en pierre, briquette, autant d'éléments singuliers qui permettront de valoriser la réhabilitation d'un bien unique.

Permis accepté pour une terrasse de 13 m²
Place de parking - local à vélo

Une possibilité rare de réinventer totalement un lieux de vie dans un emplacement aussi privilégié.

Ce qui nous a marqué

L''emplacement exceptionnel à 2 pas de la plage, et du centre de St Palais

Le charme désuet des lieux

Caractéristiques

Prix honoraires inclus : 530 000 €

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6 %

Prix hors honoraires : 500 000 €

Contactez-nous pour ce bien

Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan
T : +33 5 46 37 51 10 - 4 impasse de l'Epine 17000 La Rochelle

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A 20 METRES DE LA PLAGE, PLATEAU EN DUPLEX A RÉHABILITER
Ref : GCVDU670003746