Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan


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DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES

Dolus-d'Oléron
145 m2
625 000 €
Réf : AVMA60003845

Dans un environnement boisé au calme, à proximité immédiate des pistes cyclables, cet ancien chai a été entièrement repensé, reconstruit et agrandi en 2011 en vue d'offrir un lieu de vie privilégié et dépaysant à ses occupants. La maison entièrement de plain-pied est tournée vers le jardin plein Sud et la piscine ; la circulation est fluide et le sentiment d'espace prédomine. De part et d'autre de la pièce de vie, quatre chambres confortables, dont une totalement indépendante, proposent chacune salle d'eau ou salle de bain, et rangements. Une cinquième chambre peut facilement etre aménagée. La cuisine équipée offre un espace dinatoire fort appréciable, à moins que vous ne préfériez profiter de la terrasse couverte aménagée, à l'abri des regards. A l'extérieur, le jardin largement paysager avec goût, la façade en pierre des dépendances et les préaux aménagés donnent à l'ensemble des airs de petit hameau familial. Pour compléter le tout, garage et double espace de stationnement couvert. Plages à 4km. Centre bourg à 1,2km. Construction soignée, matériaux de qualité, domotique, et état d'entretien impeccable. Possibilité d'extension.

Ce qui nous a marqué

Une maison bien pensée, qui allie dépaysement et confort, et fait la part belle aux détails. Le tout avec goût. Une véritable pépite à découvrir sans tarder.

Caractéristiques

Prix hors honoraires : 600000

Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4,17%

Prix honoraires inclus : 625000

Performances énergétiques

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T : +33 5 46 37 51 10 - 4 impasse de l'Epine 17000 La Rochelle

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Ref : AVMA60003845