Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan


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SUPERBE CONTEMPORAINE PRES DES PLAGES

Saint-Palais-sur-Mer
170 m2
982 300 €
Réf : GCVVI670003929

Emplacement idéal pour profiter de la plage et des commerces de St Palais (400 m) ou de la plage de Nauzan (600 m), tout en étant au calme et sans vis à vis.

Sur une jolie parcelle paysagée de + de 1000 m² se cachent une villa de 170 m² entièrement de plain pied, un espace détente et des dépendances.

La pièce de vie de 75 m² avec une belle hauteur sous plafond est composée d'un espace salon, un espace repas et une cuisine ouverte haut de gamme. Elle se prolonge sur les terrasses extérieures par 2 verrières ateliers qui s'ouvrent au 2/3, donnant la sensation que l'intérieur et l'extérieur se confondent. Un bureau, un dégagement vestiaire et un wc complètent la partie jour.

Le couloir de la partie nuit dessert 1 suite avec sa salle d'eau et terrasse, 3 chambres, 1 salle de bain familiale et une buanderie.

Derrière la villa, à l'intimité, se trouve l'espace détente : piscine chauffée entièrement automatisée avec sa banquette immergée, les plages solarium et un pool house avec baies à galandage abritant un spa, une cuisine d'été, une douche et un wc.

Le garage de 24 m² et la cave de même surface permettent le stockage.

Domotique, prestations haut de gamme.

Ce qui nous a marqué

Une villa contemporaine lumineuse où l'on se sent immédiatement chez soi.

Caractéristiques

Prix honoraires inclus : 982 300 €

Prix hors honoraires : 940 000 €

Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4,5 %

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T : 0664992774 - 8 impasse de l'épine

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SUPERBE CONTEMPORAINE PRES DES PLAGES
Ref : GCVVI670003929