Agence de La Rochelle / Ile de Ré / Royan


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SUPERBE APPARTEMENT VUE MER DANS RÉSIDENCE ICONIQUE DES ANNÉES 50

Royan
91 m2
599 000 €
Réf : GCVAP670003996

En 1ère ligne face à la plage de Foncillon, dans un immeuble de Louis Simon, architecte emblématique de la reconstruction, cet appartement de 91 m² situé au 5ème étage vient d'être entièrement rénové.

De la pièce vie de 36 m² avec cuisine américaine, le regard se porte à l'infini sur l'océan et le phare de Cordouan par les baies vitrées ouvrant sur la terrasse, ou sur l'autre phare de la ville, le clocher de l'église Notre Dame, par une surprenante fenêtre tel un tableau.

La partie nuit comprend 1 chambre parentale avec sa propre salle d'eau et placards intégrés, 2 chambres et une salle d'eau. Wc séparé.

La modernité originelle de l'architecture années 50 a été conservée (distribution optimale, pénétration de la lumière, intimité de la terrasse) en y ajoutant la modernité des matériaux et des prestations contemporains : cuisine équipée haut de gamme, douches italiennes et wc suspendu, baies vitrées aluminum, parquets massifs, éclairages encastrés, chauffage et volets électriques centralisés, placards sur mesure miroités, etc. A noter une isolation thermique et acoustique poussée lors de la rénovation.

En complément de la terrasse vue mer de l'appartement, la résidence propose un spectaculaire solarium panoramique sur le toit.

Une cave privative se trouve au rez de chaussée ainsi qu'un local à vélo, un garage individuel se trouvant à 350 m de l'immeuble qui vient de retrouver tout son lustre après ravalement.

Un appartement contemporain haut de gamme dans un remarquable écrin années 50.

Ce qui nous a marqué

La modernité de la conception années 50

Le standing de l'appartement

La vue exceptionnelle

Caractéristiques

Prix honoraires inclus : 599 000 €

Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5 %

Prix hors honoraires : 570 500 €

Performances énergétiques

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T : 0664992774 - 8 impasse de l'épine

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SUPERBE APPARTEMENT VUE MER DANS RÉSIDENCE ICONIQUE DES ANNÉES 50
Ref : GCVAP670003996