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Duplex en dernier étage avec terrasses

Boulogne-Billancourt
200 m2
3 000 000 €
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Reference : 3684

Boulogne Nord Dupanloup, idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement familial de 4 ou 5 grandes chambres situé aux deux derniers étages d’un immeuble des années 70 offre un cadre de vie d'exception : vues dégagées, luminosité, terrasse de 45 m2 exposée plein sud. Une chambre de service de 12m2 en rez-de-jardin de la copropriété, ainsi que 3 grands box fermés et 4 caves complètent ce bien. L'appartement se développe sur 3 niveaux. L'étage supérieur, composé d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse exposée Nord-Sud, avec une grande hauteur sous plafond. Une large baie vitrée ouverte sur balcon offre une vue panoramique et imprenable sur Roland Garros, le bois de Boulogne et les tours de La Défense. La cuisine côté cour, avec son bel espace repas donne sur un généreux balcon. Une suite parentale de près de 16m2 avec sa salle de douche et une buanderie complètent ce niveau. Surplombant le séjour, une belle mezzanine de plus de 15m2 avec sa cheminée donne accès à une terrasse de 45m2 plein sud, au calme, vue dégagée et sans vis-à-vis.
L’étage inférieur offre quant à lui actuellement 2 belles chambres dont une suite parentale de plus de 16m2 avec grande salle de bains. La seconde de plus de 30m2 peut être redivisée pour en accueillir une 3eme. Dans le prolongement, un grand studio que l'on peut rendre intégralement indépendant, propose une salle de bain, une kitchenette et une pièce à vivre de près de 16m2, idéal pour accueillir la famille ou les amis. Chaque chambre s’ouvre sur un balcon.
Surface Carrez : 199,97m2

Pour ce bien, contactez Fanny au 06.66.00.68.79

What marked us

This family property for lovers of unobstructed views and calm offers a beautiful potential for renovation with a flexible plan up to 5 possible bedrooms + office room. A large terrace will satisfy your outdoor desires.

Volumes et espaces dans la pièce à vivre
Volumes et espaces dans la pièce à vivre

Features

  • Price excluding fees : 2 857 143€
  • Agency fees payable by the purchaser : 5%
  • Property tax : 2 912€
  • Annual condominium fees : 8 484€
  • Technical diagnostics : PENDING
Terrasse
Terrasse

Energy performance

299
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T : +33 1 53 00 99 00 - 21 rue Greneta 75002 Paris

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Duplex en dernier étage avec terrasses
Ref : 3684