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LOFT AVEC JARDIN ET PARKING

Bordeaux
161.73 m2
695 000 €
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Reference : NGVMA850004739

Bordeaux, Médoquine/Talence area, this former carpentry has been transformed into a photo studio and then into a loft of 161.73 m².

A charming paved courtyard of about 58 m2 leads to the entrance which opens onto a large living room with a beautiful fireplace and with a beautiful exposed metal structure and zenithal windows.

A kitchen area completes this level.

The first floor is dedicated to 2 mezzanine bedrooms, one of which has a shower room.

At the back, a terrace with a pleasant garden in the peace and not overlooked of 44 m2 decorate this property with a strong potential, rare and unusual in the heart of a quiet environment and served by transport and shops.

Annual energy costs between 1800€ and 2510€.

What marked us

La luminosité grâce à sa verrière d'origine.

Ses beaux volumes.

Son architecture et son calme absolu.

Features

  • Prix hors honoraires : 670 000 €
  • Prix honoraires inclus : 695 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 3.7% TTC
  • Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1800€ et 2510€
  • Année référence dépense énergie : 2021

Energy performance

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T : +33 5 56 44 86 90 - 32 cours Xavier Arnozan 33000 Bordeaux

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Ref : NGVMA850004739