Agence de La Rochelle / Ile de Ré


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Biens en vente à La Rochelle / Ile de Ré

LUXURY APARTMENT IN HISTORIC AREA LUXURY APARTMENT IN HISTORIC AREA
In a private mansion, this luxury apartment with noble materials skillfully combines the mix of genres. The charm begins at the private entrance: the full height period wooden door, with textured and stained tiles, Saint-Fargeau parquet flooring, overmantels, and period rosettes have been preserved and sublimated, giving a timeless presence and charm to this extraordinary place. Yet, it benefits from all the comforts of a top-of-the-range contemporary home: latest-generation hi-fi system, cinema room, fully equipped kitchen with top-of-the-range appliances. Its three bedrooms, including an independent studio with shower room, equipped kitchen and small lounge, will allow to receive in comfortable conditions, or to dedicate the independent part to a top-of-the-range rental activity. In a word, a rare and confidential place, ideally located in the heart of the historic centre.
La Rochelle
120m2
650 000 €
OLD FORGE WITH LOFT SPIRIT OLD FORGE WITH LOFT SPIRIT
Located 5 minutes by bike from the beach, in the heart of the preserved village of Chaucre in Saint Georges d'Oléron, this old forge has been entirely renovated in a loft style. With its smooth concrete floor, the large 50 m² living room benefits from a beautiful luminosity thanks to the workshop windows. It comprises a fitted kitchen opening on to a dining area, a lounge and an open room that could be used as a study, a private lounge or be converted into a bedroom. On the ground floor there is also a shower room and toilets. A staircase leads up to the 20 m² night space located on the mezzanine. Outside, the courtyard of 37 m² exposed South and not overlooked, allows you to enjoy the micro climate of Oleron, and to park your car. Ideal as a second home or rental investment, there is a lot of character to this authentic place, where the original spirit has been preserved and sublimated by a layout with industrial notes.
Saint-Georges-d'Oléron
51m2
257 000 €
Charming Charentaise Charming Charentaise
In a village belonging to the commune of Dolus d'Oléron, this country house built in 1830 with exposed stone walls cannot find you indifferent, so much so that the charm is felt as soon as you enter its garden. Magnificently flowered and planted with trees, it reserves intimate spaces to take advantage of the Oleronese climate in the shade of the foliage of the many species. The interior of the house is also very attractive, especially because of the unusual ceiling heights. The 165 m² (1,165 sq ft) of living space unfolds harmoniously with a very beautiful 39 m² (392 sq ft) lounge bathed in light thanks to its openings on the garden, in which a stone fireplace is enthroned. Tiled floor tiles and exposed beams add a lot of charm. Communicating with the living room, the vast kitchen also opens onto the garden. At this level, a beautiful master suite with private shower room allows you to enjoy a life on one level. The first floor, with its magnificent period parquet flooring, comprises three other bedrooms, one of which opens on to its own shower room. A convertible attic is currently accessible via an outside staircase but could easily be connected to the living rooms from the inside. Finally, an outbuilding with mezzanine, currently a garden shed, can become, according to your needs, a workshop or a studio for friends. For practicality, it is possible to park your vehicle on the plot. An authentic place full of charm in which one can easily imagine a family life but which can also lend itself to a bed and breakfast project.
Dolus-d'Oléron
165m2
366 450 €
PIED A TERRE DE CHARME A QUELQUES PAS DE L'OCEAN PIED A TERRE DE CHARME A QUELQUES PAS DE L'OCEAN
La rue a conservé son esprit village, sans doute l'océan et les carrelets, qui trônent fièrement à quelques pas de là, apportent-ils à ce micro quartier un petit supplément d'âme. Pied à terre ou investissement locatif, la maison se prête à différentes possibilités, voire les deux (rentabilité locative actuelle intéressante). Tournée vers son patio et sa terrasse, elle offre 43m2 prêts à vivre : une spacieuse cuisine pouvant accueillir un coin repas, un salon, une chambre et une salle d'eau. Côté atmosphère, le propriétaire des lieux a misé sur les contrastes pour rester dans l'air du temps. A l'intérieur comme à l'extérieur, tout a été pensé pour ne rien faire si ce n'est profiter de la côte. Une jolie trouvaille que nous aurons plaisir à vous faire découvrir !
Angoulins
43m2
273 000 €
MAISON PERCHEE SUR LE TOIT D'UN IMMEUBLE MAISON PERCHEE SUR LE TOIT D'UN IMMEUBLE
En plein coeur de Pontaillac, à 2 pas de la plage, du casino et des commerces, Occupant la totalité du dernier étage d'un immeuble de standing neuf, ce surprenant appartement en attique est comme une maison perchée sur le toit. L'ascenseur conduit au 3ème étage avec accès privatisé pour découvrir un véritable penthouse de 199 m² habitables. Bordé de 105 m² de terrasses / rooftop exposées au sud et à l'ouest, il offre de beaux aperçus mer depuis ses confortables espaces extérieurs. La pièce de vie de 81 m² capte la lumière par ses nombreuses ouvertures et est complétée par un jardin d'hiver. 2 espaces nuits distincts comportent chacun 2 chambres avec leur salle d'eau et wc séparé.  Dressing, cellier et de nombreux rangements sont présents. Une  double cave de 20 m2 et 2 places de parking privatives constituent les annexes de cet appartement neuf unique à Pontaillac. Domotique, pompe à chaleur et climatisation, menuiserie aluminium, visiophone, résidence sécurisée. Idéal pour une vie à l'année avec ses commerces et restaurants à proximité immédiate ou pour une utilisation balnéaire avec la rue à traverser pour se rendre à la plage.
Royan
199m2
1 248 000 €
METAMORPHOSED VILLA IN ROYAN PARK METAMORPHOSED VILLA IN ROYAN PARK
À 100 mètres de la plage de la Grande Conche, dans le quartier recherché du Parc, idéalement située entre le marché du Parc et le centre ville, cette villa vient d'être entièrement réhabilitée par une architecte de talent. La métamorphose tant extérieure qu'intérieure est spectaculaire. Les codes architecturaux contemporains transfigurent l'ensemble. Sur les 152 m² habitables, la villa propose un espace de vie de 52 m² à triple exposition avec cheminée et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse offrant un bel aperçu mer. Une superbe suite avec salle d'eau et dressing complète ce niveau. 3 chambres et une salle d'eau au niveau inférieur permettent d'accueillir famille et amis. Plusieurs pièces techniques dont une rare cave réfrigérée et un garage de 34 m² rendent cette villa très fonctionnelle pour une vie à l'année comme en résidence secondaire. L'aménagement du jardin et des extérieurs est tout aussi soigné. La porte de garage est devenue invisible, une pergola sur mesure supporte une structure en vibrato qui accueille et conduit vers le bassin de nage. Un soin tout particulier a été porté au choix des matériaux et couleurs, des aménagements ou des éclairages. Les prestations de ce bien sont ultra modernes (chauffage ou portail pilotables à distance) et haut de gamme (Corian, baies alu, clôture inox, etc). Garantie décennale. La qualité de la réhabilitation et l'emplacement exceptionnel de cette villa en font un bien très rare.
Royan
152m2
871 500 €
ANCIEN CHAI REHABILITE EN COEUR DE VILLAGE ANCIEN CHAI REHABILITE EN COEUR DE VILLAGE
SEULEMENT CHEZ ATELIERS LOFTS Dans le centre du village de Ste Marie, cet ancien chai a été transformé avec succès. Le résultat, insoupçonnable depuis la rue, est bluffant : l'entrée se fait depuis un jardin paysagé avec terrasse et SPA à l'abri des regards. A l'intérieur, les volumes d'origine ont été conservés offrant ainsi une très belle hauteur sous plafond. Un vaste séjour avec cuisine intégralement équipée, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau équipent le RDC. Deux escaliers distincts, disposés de part et d'autre de la pièce à vivre, proposent d'une part une grande suite parentale avec douche et baignoire, d'autre part une quatrième chambre ainsi qu'un espace de rangement. Le parti pris a été de renforcer l'origine du lieu (sol en pierre, cave d'origine vitrée, pierres et poutraisons apparentes... ) et de lui adjoindre des influences contemporaines parsemées de touches bohèmes. Autre atout, une maison indépendante avec chambre, cuisine et salle d'eau complète ce lieu insolite et rare. A découvrir sans tarder.
Ile de Ré
203m2
998 000 €
Appartement avec vue exceptionnelle Appartement avec vue exceptionnelle
Idéalement placé, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des bords de Charente, cet appartement de 66 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la ville de Saintes et les nombreux arbres environnants. Située dans l'enceinte d'une ancienne ferme vinicole, la résidence à l'architecture originale a pu conserver les pierres d'origine tout en offrant des équipements modernes. L'accès à l'appartement se fait par sa terrasse exposée plein Sud. Il offre une pièce de vie de 27 m² et une cuisine équipée et séparée. La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de stationnement intérieure, un local vélo, une cave et la présence d'un grand parking gratuit complètent les fonctionnalités de cet appartement agréable à vivre.
Saintes
66m2
149 890 €

Biens vendus à La Rochelle / Ile de Ré

DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES
DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES
Ile d'Oléron
MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE
MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE
La Rochelle
VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES
VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES
La Rochelle
MAISON PLAIN-PIED FETILLY MAISON PLAIN-PIED FETILLY
MAISON PLAIN-PIED FETILLY
La Rochelle
VASTE PROPRIETE FAMILIALE EN COEUR DE VILLAGE VASTE PROPRIETE FAMILIALE EN COEUR DE VILLAGE
VASTE PROPRIETE FAMILIALE EN COEUR DE VILLAGE
Ile d'Oléron
MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDINET - COEUR DE VILLE MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDINET - COEUR DE VILLE
MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDINET - COEUR DE VILLE
La Rochelle
MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE
MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE
La Rochelle
MAISON DE VILLE AVEC GRANDE COUR EN COEUR DE VILLAGE MAISON DE VILLE AVEC GRANDE COUR EN COEUR DE VILLAGE
MAISON DE VILLE AVEC GRANDE COUR EN COEUR DE VILLAGE
Ile de Ré
LOFT REHABILITE AVEC  JARDIN ET GARAGE LOFT REHABILITE AVEC  JARDIN ET GARAGE
LOFT REHABILITE AVEC JARDIN ET GARAGE
Ile de Ré
MAISON D'ARCHITECTE MAISON D'ARCHITECTE
MAISON D'ARCHITECTE
Ile de Ré
Maison de charme avec jardin et extension potientielle Maison de charme avec jardin et extension potientielle
Maison de charme avec jardin et extension potientielle
Ile de Ré
Maison d'ostréiculteur réhabilitée et ses chais Maison d'ostréiculteur réhabilitée et ses chais
Maison d'ostréiculteur réhabilitée et ses chais
Ile d'Oléron