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Biens en vente à La Rochelle / Ile de Ré

POETIQUE REFUGE URBAIN POETIQUE REFUGE URBAIN
Le calme règne en maître dans cette jolie rue du quartier de Lafond. Seul le chant des oiseaux se fait entendre. Sur le papier la maison n'offre que 67m2 habitables mais l'optimisation de l'espace permet d'avoir de vraies belles pièces, qui plus est, lumineuses, car la maison est traversante. La sensation d’espace y est donc étonnante. Située à 8 mn en vélo du centre-ville et à 15mn à pied du marché, la maison déploie au rez-de-chaussée, une entrée aménagée, une pièce de vie, une cuisine ouverte et équipée, un wc indépendant. L’étage quant à lui dessert deux belles chambres (12,5m2 et 14m2) et une salle d’eau avec un deuxième wc. L’extérieur s’ouvre une terrasse bois, un ravissant jardin et un petit atelier (environ 4m2). La parcelle permet également de stationner son véhicule devant la maison ; ou pourquoi pas d’y envisager une extension. Une maison des années 50 comme on les aime, avec ses hauteurs sous plafond, son charme rétro, le tout restauré avec un goût.
La Rochelle
67m2
325 000 €
Villa en bois en bord de mer Villa en bois en bord de mer
Située à Marennes-Plage, à 150 mètres de la mer, à 10 minutes de l'Ile d'Oléron et à 10 minutes des plages de la côte sauvage, cette villa développant 130 m² habitables offre une architecture originale grâce à sa conception en madriers bois. L'entrée de la maison permet d'accéder à une belle et agréable pièce de vie avec cuisine ouverte dans laquelle on peut aisément aménager plusieurs espaces. Une ambiance "cabane de pêcheur" confère beaucoup de charme à cette pièce, sans compter la présence d'un poêle à bois. A ce niveau, une partie nuit propose 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Un escalier en bois donne accès au niveau supérieur composé d'une mezzanine et de la suite parentale avec vue sur la mer comportant un bow-window, une salle d'eau et un wc séparé. La maison est implantée au centre d'une parcelle de 465 m² où des espaces terrasses et parking ont été organisés. Une cave et un sous-sol aménagé complètent les aspects pratiques de cette villa singulière et fonctionnelle. Une maison idéale pour une vie à l'année ou en résidence secondaire pour profiter de nombreux sites à proximité immédiate.
Ile d'Oléron
130m2
424 000 €
LE CHARME REVISITÉ DES ANNÉES 30 LE CHARME REVISITÉ DES ANNÉES 30
- SOUS OFFRE ACCEPTEE - C’est au cœur du quartier Tasdon, dans une rue très prisée pour son calme et son aspect résidentiel, que se déploie cette chaleureuse demeure familiale. Elle tire son architecture singulière des années 30 et déploie à ce titre de beaux volumes (124m2) ainsi que de confortables hauteurs sous plafond. Entièrement rénovée, et avec goût, elle est prête à vivre ! Le rez-de-chaussée s'articule autour de la cheminée avec un espace à vivre de 43m2 se prolongeant sur la terrasse. La cuisine séparée bénéficie d’un accès direct au jardin. Ce niveau propose également une chambre spacieuse et une salle d'eau avec wc. L’étage quant à lui déploie trois chambres sur parquet et une vaste salle d’eau comprenant une douche à l’italienne et des wc. Intimiste et verdoyant, son jardin permet de déjeuner à l'ombre l'été tout en profitant du soleil dans le jardin. Un garage offrant un galetas et une cave viennent compléter cet ensemble. Un bien de qualité, rare !
La Rochelle
124m2
575 000 €
VILLA HISTORIQUE FACE A LA PLAGE DE ST PALAIS SUR MER VILLA HISTORIQUE FACE A LA PLAGE DE ST PALAIS SUR MER
Grâce à son emplacement ultra privilégié et sa vue sur la plage centrale de St Palais sur Mer située à 50 mètres, cette demeure historique de 1904 possède un potentiel exceptionnel. Ses 320 m² environ utilisables, sur une parcelle de 407 m², laissent imaginer tout type de projet: maison de famille ou petit hôtel de charme, restaurant bistronomique ou chambres d'hôtes, hôtel particulier ou appartements de standing... En plein cœur de ville, ce lieu de vie qui a abrité initialement l'hôtel restaurant Excelsior, fut un casino, puis le bureau de poste. Il présente actuellement au rez de chaussée un plateau de 90 m² environ en quasi totalité décloisonné et un appartement en duplex de 170 m² environ au 1er et 2ème niveau. Côté plage, un jardin de 100 m² environ pourra retrouver son intimité et à l'arrière, avec accès indépendant, des annexes et une cour pourront laisser place à un espace de 170 m² environ. Un lieu au charme indéniable qui ne demande qu'à retrouver vie.
Saint-Palais-sur-Mer
320m2
1 050 000 €
ENTRE NATURE ET DOUCE MODERNITE ENTRE NATURE ET DOUCE MODERNITE
EXCLUSIVITE - Aussi majestueuse que magique, cette ancienne grange métamorphosée en un chaleureux refuge contemporain invite au repos et à la contemplation. En accord parfait avec son environnement, elle a pris ses quartiers au cœur d'un vaste parc, à l'abri du tumulte bien qu'à proximité immédiate du centre-ville de sa commune. La grange est naturellement tournée vers la terrasse et la nature verdoyante du parc ; elle a conservé ses éléments architecturaux d'origine tout en invitant un style industriel élégant. Son volume principal au charme si singulier s'impose comme un véritable lieu de partage. Le reste de la propriété s'articule autour de cinq suites indépendantes de plain-pied dont un loft aux volumes généreux. A l'intérieur de chaque univers, la chaleur des matériaux contribue à créer une atmosphère douce et cocooning. Épuré, spacieux et lumineux, chaque espace est un lieu propice à la vie de famille, et se prête parfaitement à la reprise d'activité de chambre d’hôtes. Dans ce lieu où la poésie se dégage de chaque détail, il fait bon vivre en amoureux comme en famille.
La Rochelle
450m2
1 149 500 €
EMBLÉMATIQUE MAISON DES ANNÉES 1950 EMBLÉMATIQUE MAISON DES ANNÉES 1950
Au coeur du quartier de Foncillon, permettant de se rendre à pied à la plage comme dans les commerces du centre ville, cette emblématique maison du Royan de la reconstruction présente tous les codes architecturaux des années 50 : pierres apparentes en rez de chaussée, béton lissé au 1er étage avec porte à faux soutenu par un pilotis. L'opposition des matériaux, l'enchainement des pleins et des vides caractérisent le travail des architectes des années 50. Les 110 m² habitables sont organisés autour d'un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'une vaste cage d'escalier baignée de lumière par sa paroi de pavés de verre, d'une cuisine équipée éclairée par une étonnante verrière atelier, et d'un séjour avec cheminée à la forme caractéristique ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud Ouest. L'étage est constitué de trois chambres, dont deux bénéficiant d'une large loggia, une salle de bain, et un wc indépendant. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. La maison a conservé la modernité architecturale d'origine tout en proposant des prestations actuelles. Pour amoureux de l'architecture des années 50 mais aussi ceux qui cherchent un emplacement idéal.
Royan
110m2
499 000 €
MAISON FAMILIALE SECTEUR RECHERCHE MAISON FAMILIALE SECTEUR RECHERCHE
En retrait de la rue, dans un secteur calme et à deux pas des commerces de l'Houmeau, cette maison familiale a été intégralement rénovée et propose des prestations de qualité. De plain-pied, elle offre une pièce de vie traversante ouverte sur une belle terrasse en travertin sans vis-à-vis. La cuisine fonctionnelle est intégralement équipée. Les quatre chambres dont trois avec dressing / placards permettront à une famille de trouver directement ses marques. L'une d'elle est d'ailleurs dédiée à l'espace parental avec sde privative et accès indépendant, permettant pourquoi pas d'en faire un jour un logement indépendant pour un investissement locatif.... Une grande salle de bain familiale avec douche et baignoire, 2 WC indépendants, et une buanderie complètent les prestations de cette maison qui réunit de nombreux atouts A l'extérieur, le jardin est arboré, au calme.... et le SPA à l'abri des regards invite à la quiétude. 2 abris de jardin indépendants permettront de stocker du matériel de jardin et pourquoi pas d'y aménager une cuisine d'été ou un futur pool-house. A voir rapidement. RARE.
La Rochelle
112m2
545 000 €
CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE CHAUFFEE CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE CHAUFFEE
Située à 10mn de la Rochelle, secteur Nord-Ouest, cette contemporaine de 90m² a été achevée en 2018. Elle offre une belle pièce de vie de 41m² équipée d'un poêle à granulés et de rangements. Sa cuisine ouverte est elle aussi équipée, et intègre un ilot central dédié à la cuisson et aux repas. La partie nuit est constituée de deux chambres dont une de plus de 17m², avec chacune salle d'eau ou salle de bain et placards aménagés, ainsi qu'un bureau qui permettra de recevoir en offrant un couchage d'appoint. Les extérieurs contribuent également au charme de la maison, tout en étant facile d'entretien : jardin d'accueil végétal à l'avant, et jardin arrière équipé d'une grande terrasse bois et... d'une piscine chauffée. Le tout sans vis-à-vis. Cellier, garage et atelier. Notre avis : Bien agencée, lumineuse et au calme, elle offre des prestations confortables, actuelles et fonctionnelles. Une petite pépite! Rare. 359 500 € FAI dont 4,20 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 345 000 €.
Saint-Xandre
90m2
359 500 €

Biens vendus à La Rochelle / Ile de Ré

DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES
DEMEURE DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNEES
Ile d'Oléron
MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE
MAISON COCON PROXIMITE LA GENETTE
La Rochelle
VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES VILLA BALNEAIRE DEBUT XXÈME AVEC PARC ET DEPENDANCES
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La Rochelle
MAISON PLAIN-PIED FETILLY MAISON PLAIN-PIED FETILLY
MAISON PLAIN-PIED FETILLY
La Rochelle
VASTE PROPRIETE FAMILIALE EN COEUR DE VILLAGE VASTE PROPRIETE FAMILIALE EN COEUR DE VILLAGE
VASTE PROPRIETE FAMILIALE EN COEUR DE VILLAGE
Ile d'Oléron
MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDINET - COEUR DE VILLE MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDINET - COEUR DE VILLE
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La Rochelle
MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE MAISON DE VILLE SECTEUR RECHERCHE
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La Rochelle
MAISON DE VILLE AVEC GRANDE COUR EN COEUR DE VILLAGE MAISON DE VILLE AVEC GRANDE COUR EN COEUR DE VILLAGE
MAISON DE VILLE AVEC GRANDE COUR EN COEUR DE VILLAGE
Ile de Ré
LOFT REHABILITE AVEC  JARDIN ET GARAGE LOFT REHABILITE AVEC  JARDIN ET GARAGE
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Ile de Ré
MAISON D'ARCHITECTE MAISON D'ARCHITECTE
MAISON D'ARCHITECTE
Ile de Ré
Maison de charme avec jardin et extension potientielle Maison de charme avec jardin et extension potientielle
Maison de charme avec jardin et extension potientielle
Ile de Ré
Maison d'ostréiculteur réhabilitée et ses chais Maison d'ostréiculteur réhabilitée et ses chais
Maison d'ostréiculteur réhabilitée et ses chais
Ile d'Oléron