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Exclusivity - Nouveauté - Maison de maitre - Saint André de Seignanx

Saint-André-de-Seignanx
250 m2
1 050 000 €
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Reference : AVMA40004587

Niché au cœur du village de Saint André de Seignanx, au calme absolu, cet ensemble immobilier de près de 400m2 bourré de charme se compose d'une très jolie maison de maitre datant de 1863, d'un authentique gite et d'un espace commercial aux nombreuses possibilités.

La maison principale, autrefois refuge du village a fait l'objet d'une rénovation totale dans le respect du charme de son époque. Elle offre aujourd'hui de grands volumes avec ses 250m2 habitables et comprend au rez-de-chaussée, une véritable entrée avec poêle à bois, un salon, une vaste cuisine et salle à manger avec cheminée ainsi qu'un cellier et une conserverie.

L’étage est dédié à l'espace nuit avec ses 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un grenier aménageable.

Le gite comprend un coin cuisine, une pièce de vie avec un poêle, 2 chambres et une salle d'eau. Il bénéficie d'une terrasse et d'une entrée indépendante. Idéal pour recevoir des amis ou pour un rendement locatif.

Enfin, sa dépendance de 200m2 à vocation commerciale/professionnelle et ses 5 places de stationnements extérieurs, offre une multitude de destinations : gites, restaurant, atelier d'artiste, showroom, profession libérale...

A l'extérieur, un agréable jardin et ses terrasses aménagées bordent cet ensemble séduisant et qui bénéficie d'une emplacement unique en plein bourg.

What marked us

The surrounding nature in the heart of the city
The absolute calm
The commercial potential

Features

  • Year of construction : 1863
  • Living area : 250m2
  • Land area : 1124m2
  • Land : Swimming pool
  • Exhibition : Southeast
  • Annexes : Gites and trade
  • Type of heating : Wood stoves + fuel oil
  • Property tax :
  • DPE : En cours
  • Price excluding fees : 1 000 000€
  • Price including fees : 1 050 000€
  • Agency fees payable by the purchaser : 5%
Contact us for this property

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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Ref : AVMA40004587