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EXCLUSIVE, NEO-BASQUE VILLA WITH PANORAMIC VIEW ON THE RHUNE

Saint-Pée-sur-Nivelle
205 m2
840 000 €
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Reference : AVVI40004926

Exclusivité, sur les hauteurs de Saint Pée-sur-Nivelle, cette villa à l'architecture néo-basque des années 2000 prend son ancrage sur un terrain vallonné face aux plus emblématiques sommets du Pays-Basque. Elevée sur 3 niveaux, la construction s'appuie en RDJ sur des pièces de service comprenant double garage, buanderie, cellier, cave à vin et 2 espaces stockage de 54m2 avec accés indépendant, pouvant également trouver un usage de bureau, salle de sport, jacuzzi, atelier d'artiste ou studio.... Coté habitation principale, la notion d'espace qui caractérise cette maison de 205m2. La pièce de vie offre un vaste volume de 75m2 avec cuisine ouverte, salle à manger, salon et cheminée, profitant d'une exposition plein sud et prolongée d'une immense terrasse type solarium en prise directe avec la nature presque à portée de mains. Au même niveau, 2 agréables chambres équipées de placards, 1 SDE et SDB, 2 WC et 1 bureau constituent la partie nuit. A l'étage, une grande mezzanine de 42m2 aménagée en chambre, agrémente le tout. A l'extérieur le jardin arboré et paysagé est aménagé selon une organisation en terrasse, et crée plusieurs espaces pour plusieurs ambiances, toujours face à un tableau de verdure à couper le souffle. Cette villa familiale spacieuse et confortable est un lieu de vie idéal tourné vers la nature. A découvrir sans tarder.

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Vue panoramique sur la Rhune
Environnement verdoyant

Features

  • Année de construction : 2002
  • Surface séjour : 75 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
  • Nombre de chambres : 3 chambres
  • Type de chauffage : Individuel au gaz
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Fibre optique : Oui
  • Taxe Foncière : 2000 €
  • Cheminée / Insert : Oui
  • Prix honoraires inclus : 840 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5 %
  • Prix hors honoraires : 800 000 €
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T : +33 5 59 24 67 48 - 1 avenue d'Ossuna 64200 Biarritz

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Ref : AVVI40004926