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Biens en Nouvelle-Aquitaine

Vous êtes à la recherche d’une maison en région Nouvelle Aquitaine ? Notre équipe a sélectionné pour vous les plus beaux biens immobiliers présents sur le marché dans la région, des biens d’exceptions, tous plus atypiques et plein de charmes les uns des autres.

Chartrons, in the second line of a small condominium on the 1st and last floor, this loft offers beautiful volumes. A vast living room in double height and its chimney is prolonged by a covered terrace of approximately 50 m2. An open kitchen, a dining room, a storeroom and a dressing room complete the ensemble. The night part is composed of 3 bedrooms and a bathroom which confer to this place a family configuration with absolute calm and without opposite. A suspended terrace of approximately 7 m2 on the roof comes to decorate this good near the quays, the tramway and the trade. Possibility of renting a car park in the immediate vicinity for 70 €/month.
Bordeaux
138m2
627 000 €
Put your bags down in this villa with a sweet holiday fragrance! In the commune of Château d'Oléron, 5 minutes by bike from the beach, this contemporary single-storey villa built in 2015 is a call to relaxation and idleness. The living room, all in harmony of tones, offers 55 m² harmoniously divided between the open kitchen, the dining area and the cosy lounge. The space is bathed in light thanks to the bay windows that communicate with the outside. The night area has 3 bedrooms all opening onto the terrace and the pool, a large and luminous bathroom and no less than two parental suites with private shower room and terrace. The functional aspect of the house is not left out with an office space and a storeroom/laundry room, without forgetting the garage of 20 m² as well as the possibility of parking several vehicles on the plot. Underfloor heating with a cooling function ensures comfort in the house in summer and winter. The 130 m² terrace invites to relax around the covered and heated swimming pool. The photovoltaic system, with its optimum east-south-west exposure, ensures the lowest possible energy consumption. Come and discover this beautifully appointed villa and you will never want to leave!
Le Château-d'Oléron
150m2
689 700 €
In a hamlet located 6 km from the Ile d'Oléron bridge and 4 km from the first beaches, discover this former farmhouse on its land of nearly 2000 m². A few minutes from the centre of Marennes, this property, composed of 3 houses and a barn, with a total surface area of about 350 m², is a haven of peace where peace and quiet reign. Dominating the plot, a beautiful and solid Charentaise house facing South-West of 177 m² is currently divided into two houses. The first one of 110 m ² proposes in rez of garden a kitchen and a lounge bathed in light. The night part is composed of a room on the ground floor allowing a life on one level and two bedrooms upstairs. The second part has a surface area of 70 m² (753 sq ft) and comprises a kitchen opening onto the courtyard, a lounge and two bedrooms upstairs. The numerous double glazed windows and the high ceilings make the rooms bright and pleasant to live in. A small independent house of 42 m² (430 sq ft) with 2 bedrooms and a living room increases the capacity of the property and can easily be used as a guest house. In addition to the small outbuildings linked to the activity around the garden, a barn of approx. 150 m² (1,615 sq ft) is used on the one hand to shelter vehicles and on the other hand to create a beautiful room to be reinvented with almost 5 m (16 ft) high ceilings in which two bedrooms and a shower room have been converted. On the outside, the landscaped garden, which can accommodate a swimming pool, is full of different species and fruit trees. A vegetable garden or even a henhouse will easily find their place there. A surprising potential for this property which lends itself to family reunion as well as to the activity of bed and breakfast!
Marennes
219m2
533 000 €
Véritable loft industriel de 170m2 entièrement revisité par un architecte en 2019 et offrant de multiples possibilités ! Situé sur la commune de Capbreton à seulement 4km de l'océan et des plages landaises, ce lieu singulier offre des espaces aérés et totalement modulables, le tout dans un esprit brut et design. Un lieu hybride, pour un usage mixte pouvant servir d'atelier d'artistes, show-room, studio photo, espace co-working, profession libérale... L'ensemble est agrémenté d'un joli patio aménagé de 50m2 à l'abri des regards et d'une place de parking.
Capbreton
170m2
525 000 €
À quelques centaines de mètres du coeur du village pittoresque de Mornac sur Seudre, cette maison de 2016 est prête à être occupée dès cet été. Ses 102 m2 habitables environ sont distribués de façon optimale pour une parfaite utilisation des espaces et une vie de plain pied: -la partie jour offre tout d'abord une entrée avec dressing et bureau, séparée par une fenêtre atelier et une porte à galandage translucide de la pièce à vivre de 35 m2 environ qui bénéficie ainsi d'une double exposition. La cuisine ouverte équipée et la partie repas donnent sur une terrasse intime de 20 m2 environ. Présence d'une arrière cuisine / buanderie très pratique et d'un grand cellier qui occupent le garage initial pouvant selon le souhait retrouver aisément son ancienne destination. -la partie nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés (dont une avec dressing) et une salle d'eau familiale (vaste douche et double vasque). WC séparé. Idéalement orientée, la maison capte la lumière toute la journée et bénéficie d'un très bon rendement énergétique. La parcelle de près de 540 m2 étant située au fond d'une allée, le jardin au calme et sans vis à vis propose différents espaces: une partie piscine (7X3) avec sa terrasse, une partie plus intime avec la terrasse prolongeant la pièce de vie et une partie plus minérale avec places de stationnement et accès à la maison. Equipement et prestations modernes (chauffage au sol et eau chaude par PAC, adoucisseur, portail électrique avec visio, etc.), piscine sécurisée, nombreux rangements ou garanties décennales font que cette maison constituera un investissement idéal pour une résidence principale ou secondaire, facile à vivre, dans un village de charme touristique (locations saisonnières prisées) mais ayant une vraie âme pour une vie à l'année.
Mornac-sur-Seudre
102m2
349 800 €
Villa spectaculaire avec vue et piscine chauffée Villa spectaculaire avec vue et piscine chauffée
Dans les hauteurs du Pyla, à 20 minutes à pied ou 10 minutes à vélo de la plage, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021. Elle est organisée sur deux niveaux : Au premier, une vaste pièce à vivre qui s’ouvre largement sur la terrasse paysagée et la piscine chauffée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite avec salle de bains et wc. Une seconde chambre avec salle d’eau ainsi qu’un bureau. Au niveau inférieur, l’espace est constitué de deux chambres qui se partagent une salle d’eau et un wc et d’une pièce buanderie. On dispose également d’une plancha au gaz et d’une table de ping-pong. Nous pouvons envisager une capacité d’accueil de 8 couchages.
Pyla-sur-mer
180m2
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Very nice potential for this townhouse from the 40's located at 300 m from the central market and 450 m from the beach of the Grande Conche, in a sought after area. You will be able to arrange the 140 m² of the house on two levels to your liking. The East-West exposure allows to catch the light all day long. The house has high ceilings and original materials such as a beautiful parquet floor, double glazing, efficient gas central heating and a roof in good condition. The sunny garden includes an outbuilding which opens onto a second access (pedestrian) to the plot, convenient and quiet in the heart of the island. A sound and quality base to invent the project that suits you!
Royan
140m2
388 500 €
Triangle, right in the center of Bordeaux, this apartment located on the 1st floor on the back of a beautiful stone building, has been completely renovated in 2017. A bright living room with an open plan kitchen opens onto a terrace of 11 m² without vis-à-vis. A bedroom in the second day with an open shower room and separate toilets complete this set in absolute calm. The old neat services associated with contemporary finishes give it a warm atmosphere. The charm of the exposed stone and its sought-after location make it a rare and prized property.
Bordeaux
31m2
341 000 €

Amateur du grand sud-ouest français, du charme des pins et du climat doux, la région Nouvelle Aquitaine est faite pour vous. Constituée de 12 départements que sont la Charente, la Charente-Maritime, la Corrèze, la Creuse, la Dordogne, la Gironde, les Landes, le Lot-et-Garonne, les Pyrénées-Atlantiques, les Deux-Sèvres, la Vienne et la Haute-Vienne, la région fait partie des espaces les plus attractifs du territoire français dû à sa forte croissance, de quoi vous donner encore plus envie d’y poser vos valises. Et si ça ne suffisait pas, Ateliers Lofts & Associés sélectionne pour vous dans la région les meilleurs biens immobiliers. Que vous soyez attirez par le charme d’un loft industriel, d’un hôtel particulier, d’une maison atypique ou d’une villa contemporaine, nos équipes les mettent à votre disposition sur notre site internet.