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Nos coups de cœur d' octobre

Lumière, volumes et espaces, qualités omniprésentes pour cet espace de vie Lumière, volumes et espaces, qualités omniprésentes pour cet espace de vie
Une exclusivité Ateliers Lofts et Associés ! C'est Boulevard Berthier, au 2e et 3e étages d'un bel immeuble d'Ateliers, que se situe cet authentique atelier d'Artiste peintre de 159.85m2 carrez et plus de 170m2 à repenser complètement. Unique sur le marché, ce bien aujourd'hui mis en vente pour la première fois depuis plusieurs décennies crée l'événement. Il suscite ainsi réellement notre enthousiasme pour de multiples raisons! Exceptionnel, le lieu l'est à bien des égards. "Traversant" et "familial" ne sont habituellement pas des termes définissant les Ateliers d'Artistes, généralement mono- exposés Nord et peu pourvus en chambres. Celui-ci réalise tout d'abord la prouesse de réunir ces deux critères, avec trois belles chambres, un espace bureau et une luminosité constante, où que l'on se trouve. L'atmosphère globale du lieu, comme figée dans le temps, vous saisira immanquablement. L'entrée dessert un premier dressing, une cuisine et sa logia, des toilettes séparées, une suite parentale et son dressing et un spectaculaire séjour au volume hors norme. Sa hauteur sous plafond de 6m et sa magistrale verrière latérale se conjuguent au dessin très sûr des escaliers menant à sa mezzanine, la signature architecturale est puissante, la poésie du lieu est réelle, la magie opère ! A l'étage on découvre encore deux belles chambres, un dressing, une salle de bains avec WC et un bureau ouvert sur le volume principal. Une cave et deux débarras (pouvant être réunis), complètent ce bien à l'ambiance confidentielle et préservée, à réinventer selon vos envies ! Contactez sans plus tarder Olivier Thonon au 06 32 75 11 78
Paris 17 ème
172m2
1 880 000 €
APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC DOUBLE TERRASSE ET PARKINGS APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC DOUBLE TERRASSE ET PARKINGS
Situé au cœur des Chartrons, ce loft traversant en duplex au deuxième et dernier étage est issu de la transformation d'une ancienne distillerie dans un bel immeuble du XVIIIème. Offrant de beaux volumes, il vous accueille par une vaste entrée aménagée avec une somptueuse cave à vin sur mesure et rétroéclairée. D'un côté, nous retrouvons une grande salle à manger pouvant se transformer en cinéma desservant un ancien bureau/chambre avec un aperçu Garonne. De l'autre, s'impose un salon lumineux avec une cheminée au gaz et un vivarium tourné vers un puit de jour et une terrasse de 89 m² sans vis-à-vis au calme incontestable, agrémentée d'une cuisine d'été. Une incroyable cuisine professionnelle ouverte et un cellier viennent s'ajouter à cet espace bénéficiant d'une triple exposition. À l'étage, la partie nuit se compose d'une première chambre avec placards intégrés et sa salle de bains attenante. Une seconde chambre avec un dressing sur mesure et une salle de bains entièrement en marbre profite d'une vue imprenable et dégagée sur une seconde terrasse de 66 m² avec un bain norvégien dont vous pourrez profiter en toute intimité en regardant l'église s'illuminer le soir. De belles cheminées en marbre, une double hauteur sous plafond ainsi qu'un mur en onyx et un équipement domotique viennent sublimer le cachet et la qualité de cet appartement unique. L'alliance, verre et bois, associé à des matériaux très haut de gamme font de ce bien un lieu résolument hors normes et rare dans Bordeaux. 2 places de parking sécurisées finalisent l'ensemble.
Bordeaux
192m2
2 600 000 €
Exclusivité - Maison de charme de 1900 entièrement rénovée Exclusivité - Maison de charme de 1900 entièrement rénovée
Architecture des années 20 rénovée. Au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cette maison bourgeoise du début du XXème siècle développe 150 m2 de volumes sublimés. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception avec cheminées et moulures d'antan, une cuisine fermée entièrement équipée donnant sur terrasse bioclimatique et un espace jardin piscinable, un bureau, wc individuel et de nombreux rangements. L'étage distribue 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, dressings. 86,60 m2 de combles restent à aménager et viennent compléter ce lieu unique. Un bien de caractère entièrement rénové avec goût où le charme de l'époque se mélange à merveille avec des aménagements actuels et raffinés. Autant d'atouts qui confèrent à cette maison cossue et familiale un cadre de vie privilégié.
Bayonne
150m2
1 050 000 €
MAGNIFIQUE VILLA AU PYLA DE 223 M² AVEC PISCINE ET GARAGE FERME MAGNIFIQUE VILLA AU PYLA DE 223 M² AVEC PISCINE ET GARAGE FERME
Située au Pyla, magnifique Villa de standing avec piscine et garage fermé. Edifiée sur une parcelle de plus de 1000 m² et bâtie sur deux niveaux, elle développe 223 m² habitables. Le premier niveau propose un vaste salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte, traversant et lumineux, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Le niveau inférieur comporte quant à lui 3 suites, une cave à vin climatisée, buanderie et wc indépendant. Le jardin, joliment paysagé avec sa piscine chauffée bénéficie d'un grand garage fermé et permet également le stationnement en extérieur de nombreux véhicules. Les prestations, le sens du détail associé au charme qui s'en dégage confèrent à ce lieu un caractère d'exception.
Pyla-sur-mer
223m2
2 675 000 €
Un joyau des années 50  entièrement réhabilité Un joyau des années 50  entièrement réhabilité
EXCLUSIVITE - Au calme d'une petite rue du quartier de Foncillon, proche de toutes les commodités et de la plage. Discrète villa des années 50 signée André Morisseau (marché central , front de mer de Royan). Rénovation complète alliant une distribution contemporaine et les éléments architecturaux caractéristiques des années 50. Encadrée d'une paroi de pavés de verre, la porte en entaille formant un porche ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 30 m2 prolongée par une terrasse plein sud et son jardinet intime. Une singulière paroi vitrée en arrondi isole la cuisine et ajoute de la perpective à tout le rez de chaussée de la maison. Les jeux de lumières sont permanents grâce à une succession d'oculi disposés sans ordre le long de l'escalier ouvert sur le séjour, le garde corps étant en lui même une superbe pièce décorative. L'étage regroupe 3 chambres judicieusement aménagées dont une en dortoir enfants avec literie sur mesure. Un balcon prolonge la chambre principale en porte-à -faux sur le jardin. Une salle d'eau moderne complète ce niveau. Pour l'aspect pratique: cave aménagée de 16 m2 , abris de jardin et place de stationnement sécurisée sur la parcelle. Rénovation totale et de qualité pour cette maison qui ne demande aucun travaux pour profiter de son charme des années 50 et de sa modernité.
Royan
80m2
663 500 €

Ateliers Lofts & Associés

Une distinction
depuis 1998

Ateliers Lofts & Associés réunit aujourd'hui 3 amoureux du "Beau", de l'Art et de l'Architecture.

Nicolas Libert, le fondateur, l'avant-gardiste, qui chérit le singulier, l'Art contemporain et initie l'histoire d'Ateliers Lofts & Associés en 1998, puis eLUX Repérages (devenu aujourd'hui Situation) et enfin Architecture de Collection.

Cédric Fourteau, co-fondateur des agences Ateliers, Lofts et Associés de Bordeaux, Arcachon, Biarritz et La Rochelle, qui s'approprie très jeune les valeurs essentielles des Arts & Métiers, du droit en immobilier et qui développe depuis plus de 12 ans les agences dans la région Sud-Ouest.

Olivier Thonon, l'Orléanais de naissance, amateur d'automobiles anciennes, épris de littérature, d'Art et d'horizons lointains, qui se passionne pour la réhabilitation de lieux hors normes et qui dirige les équipes parisiennes.

Ateliers, Lofts et Associés devient ainsi le premier groupe spécialisé qui offre à l'achat ou à la location des biens d'exception, singuliers, rares, architecturaux.

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