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Nos coups de cœur de janvier

Entrée qui dessert la cuisine Entrée qui dessert la cuisine
Une exclusivité Ateliers Lofts & associés. Cette maison des années 40 totalisant près de 191m2 au sol, a fait l'objet de plusieurs extensions, ce qui lui confère son aspect actuel séduisant : atypique et moderne. Depuis le jardin, l'accès principale par quelques marches mène à une entrée qui dessert de part et d'autre une première chambre et une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée. En prolongement de cette dernière, un wc invités puis en contrebas un grand double séjour salle à manger de près de 42m2, paré de ses précieux carreaux de ciment d'époque et équipé d'un poêle à bois. Les grandes baies vitrées ainsi que l'accès de plain pied au jardin permettent de profiter pleinement de l'extérieur paysagé avec goût et en partie terrassé. Un atelier de plus de 16m2 pouvant faire usage de réserve complète ce niveau. L'étage dessert 3 chambres et une pièce dressing. La chambre parentale sous belle hauteur dispose d'un double volume avec mezzanine. La salle de bain refaite à neuf avec double accès est partagée avec la grande chambre attenante. La dernière dispose de propre sa salle de douche. Une cave en sous-sol de plus de 25m2 (avec cave à vin et espace buanderie) et un stationnement extérieur pour petite voiture complète le bien. Aucun travaux à prévoir. A quelques minutes du RER, des commerces et du centre ville.
Maisons-Alfort
136m2
1 034 800 €
Piece de vie du loft rénové,  jardin public Piece de vie du loft rénové,  jardin public
Situé à deux pas du Jardin Public, cet ensemble immobilier de 220 m² est aménagé dans un bel immeuble en pierre. Une entrée indépendante offre soit accès au rez-de-rue occupé par un appartement de 60 m² avec 2 chambres, idéal pour une jeune fille au pair ou des étudiants soit à l'étage dédié à l'habitation principale. Réparti sur 160 m² entièrement rénové par une architecte, ce niveau est composé d'une vaste entrée donnant côté rue sur la pièce de vie baignée de lumière, un coin bureau parfaitement dissimulé et une cuisine entièrement équipée avec son arrière cuisine. Sur l'arrière, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que 2 chambres partageant une salle de bains indépendante et un dressing complètent ce lieu où un soin particulier a été apporté à la distribution et à la décoration raffinée. Le calme et sa situation très privilégiée font de ce bien singulier un endroit idéal pour une famille à proximité du tramway, des écoles et des commerces.
Bordeaux
220m2
1 199 000 €
Ancienne tannerie Urt studio atelier artiste charpente bois Ancienne tannerie Urt studio atelier artiste charpente bois
Au coeur d’un village basque et à 15 minutes de Bayonne, cette ancienne tannerie datant du XVIIIème siècle a été entièrement réhabilitée par ses propriétaires, des artistes passionnés qui ont prit le soin de conserver l’authenticité et la singularité des lieux, tout en sublimant ce site d'exception. La maison principale organisée sur 3 niveaux développe une surface totale de près de 300 m2 et offre des volumes remarquables. Au 1er niveau, l'entrée dessert une cuisine dinatoire et une salle à manger type bistrot, puis se prolonge vers un espace salon où trône en son centre une cheminée en acier au style industriel marqué. Une terrasse ombragée tout en pierres et son ancien lavoir complètent ce niveau. L'étage constitue la partie nuit avec 2 chambres à la décoration affirmée, une sublime chambre/loft de près de 60 m2, un dressing, une salle de bains en ardoise avec poêle à bois, un WC. Un grand bureau de 45 m2 avec entrée indépendante et terrasse attenante. En rez-de-jardin un espace de plus de 80 m2 à aménager selon ses besoins complète ce bien unique où chaque détail a été pensé dans le respect du lieu et de son histoire. A l'extérieur, une dépendance de 174 m2 aménagée en véritable atelier d’artiste avec charpente en bois apparente ouvre sur une terrasse exposée sud agrémentée d'un « trempe-cul ». Le tout est édifié sur un terrain arboré de 3317 m2 rythmé par des terrasses en pierre, des arbres fruitiers et autres trésors à découvrir. Un lieu de vie au charme dingue, savamment magnifier par ses propriétaires. Possibilité d'une exploitation en chambre d'hote ou activité mixte. Unique en son genre.
Urcuit
300m2
656 000 €
Villa d'architecte avec piscine dans un écrin de verdure - Pièce de vie Villa d'architecte avec piscine dans un écrin de verdure - Pièce de vie
(SOUS COMPROMIS) Au Pyla-sur-Mer, dans un quartier résidentiel, à l'abri des regards, belle maison rénovée d'une surface totale de 176 m² organisée sur 2 niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné, l'ensemble des espaces ouvre sur les extérieurs donnant à la pièce de vie de 45 m² une jolie perspective de vue dans les pins avec la terrasse et sa piscine. Dans le prolongement de ce séjour, une spacieuse cuisine avec son cellier et son coin repas profite d'une terrasse intimiste. Ce même niveau est complété par un bureau pouvant être transformé en chambre. L'étage inférieur dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec accès terrasse. L'extérieur, parfaitement aménagé et optimisé propose différents coins détente autour d'une piscine chauffée, le tout au cœur d'un écrin de verdure. Cette maison, aux prestations de grande qualité est assurément un lieu de vie convivial à la fois pour un projet d'habitation principale ou secondaire.
Pyla-sur-mer
176m2
1 799 000 €
salle à manger demeure La Rochelle salle à manger demeure La Rochelle
À 10mn en voiture du centre-ville de La Rochelle, cette demeure d'exception se trouve au coeur d'un joli parc arboré de 3500 m², sans pour autant être isolée. Le charme opère dès l'entrée dans les lieux : le vestibule spacieux et baigné de lumière apparait comme l'épine dorsale de la bâtisse principale. Il dessert d'une part un vaste salon / salle-à-manger en enfilade de plus de 60 m², au charme d'antan : cheminée en pierre, menuiseries bois double vitrage, parquet en chêne massif... D'autre part, le vestibule laisse apparaître derrière une baie atelier bois des années 30, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée aux prestations de très grande qualité : piano de cuisson La Cornue, plan de travail en granite, meubles en mois massif. Arrière-cuisine, buanderie, chambre invités de 17,5 m² avec rangements et salle d'eau privative, WC indépendant et bureau complètent le RDC. A l'étage, la chambre parentale de 13m² bénéficie d'une salle de bain spacieuse de 22m² avec douche et baignoire ; une seconde chambre de 11 m² offre elle aussi de sa propre salle d'eau avec rangements. Plusieurs dépendances s'ajoutent à cette première bâtisse : une aile du bâtiment distribue 2 chambres avec chacune entrée indépendante sur le jardin et salle d'eau. Un gîte de 50m² a été aménagé dans l'ancien chai et permet de recevoir amis ou famille, en toute indépendance. Pour compléter l'ensemble, une annexe de 120 m² en pierre peut faire l'objet d'une réhabilitation, ou permet d'offrir une très grande surface de stockage ou d'exploitation. Préau couvert, garage, atelier et remise. Jardin piscinable. Un lieu rare et préservé, parfaitement entretenu, où le charme de l'ancien a été sublimé à travers une mise en valeur de très grand standing. Visite virtuelle disponible sur dossier.
La Rochelle
385m2
1 567 500 €
Une des terrasses Une des terrasses
Situé à Avallon au coeur du parc du Morvan et à seulement 2h30 de Paris, proche de toutes commodités, cet ancien moulin du XVIII ème siècle de 580m2 habitables dispose de son bief privé et de son droit d’eau. Tournée vers la rivière et la forêt et implantée sur 6600m2 de terrain clos et arboré, cette majestueuse bâtisse, ancien foulon d'origine, profite d'un environnement exceptionnel. Une maison indépendante complète l’ensemble. La partie habitable se décline en 11 pièces sur 3 niveaux. De nombreuses dépendances permettent un immense potentiel pour projet de lofts, lieu artistique, ateliers... Pour amoureux de vieilles pierres et curieux d'espace et de verdure.
Avallon
580m2
390 000 €

Ateliers Lofts & Associés

Une distinction
depuis 1998

Ateliers Lofts & Associés réunit aujourd'hui 3 amoureux du "Beau", de l'Art et de l'Architecture.

Nicolas Libert, le fondateur, l'avant-gardiste, qui chérit le singulier, l'Art contemporain et initie l'histoire d'Ateliers Lofts & Associés en 1998, puis eLUX Repérages et enfin Architecture de Collection.

Cédric Fourteau, co-fondateur des agences Ateliets, Lofts et Associés de Bordeaux, Arcachon, Biarritz et La Rochelle, qui s'approprie très jeune les valeurs essentielles des Arts & Métiers, du droit en immobilier et qui développe depuis plus de 12 ans les agences dans la région Sud-Ouest.

Olivier Thonon, l'Orléanais de naissance, amateur d'automobiles anciennes, épris de littérature, d'Art et d'horizons lointains, qui se passionne pour la réhabilitation de lieux hors normes et qui dirige les équipes parisiennes.

Ateliers, Lofts et Associés devient ainsi le premier groupe spécialisé qui offre à l'achat ou à la location des biens d'exception, singuliers, rares, architecturaux.

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