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Nos coups de cœur d' octobre

LOFT D'ARCHITECTE AVEC TERRASSES ET PATIO LOFT D'ARCHITECTE AVEC TERRASSES ET PATIO
Une nouvelle pépite, dénichée pour vous par l'équipe d'Ateliers Lofts & Associés ! Quartier Folie Méricourt. Ce loft d'architecte à vivre comme une maison grâce à ses multiples extérieurs, se développe sur deux niveaux. Il est situé au cœur du 11eme vivant et commerçant, et implanté en deuxième ligne par rapport à la rue, en cœur d'ilot, au fond d'une jolie cour pavée d'un immeuble début de siècle, offrant le luxe du dépaysement et du calme absolu en plein Paris. Lumineux, de par son orientation Sud/Nord traversant, le Loft présente une surface de 139m2 (129.33m2 Carrez). On y accède par sa terrasse privative et une large baie vitrée ouvrant sur une vaste pièce à vivre de plus de 60m2 rassemblant cuisine ouverte et un premier salon aujourd'hui utilisé comme espace de travail, le tout ouvrant sur un charmant petit patio privatif. Buanderie et salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau ou il est facile d'imaginer l'implantation d'une seconde chambre si besoin. A l'étage, un second salon sous verrière ouvre sur une terrasse aux accents d'ailleurs, et offre volumes et hauteur sous plafond. Une belle chambre et sa salle de bains termineront votre visite. Soyez les premiers à contacter Olivier au 06.32.75.11.78 Statut Atelier à usage d'habitation autorisé Métros : Couronnes Ligne 2 à 1 minute, Belleville Ligne 11 à 5 minutes, Parmentier Ligne 3 à 10 minutes.
Paris 11 ème
139m2
1 690 000 €
MAISON CONTEMPORAINE AVEC GRAND TERRAIN, PISCINE ET DEPENDANCES MAISON CONTEMPORAINE AVEC GRAND TERRAIN, PISCINE ET DEPENDANCES
Caudéran Golf Bordelais, cette maison non mitoyenne achevée en 2022 se compose d'une maison principale d'environ 300 m² et de ses dépendances d'environ 55 m². Cet ensemble s'implante sur une très belle parcelle de 907 m² à l'abri des regards. Sur 2 niveaux, la maison principale offre une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine équipée sur mesure et une salle à manger. 76 m² de pièces de réception au total qui ouvrent sur une superbe terrasse avec pergola bioclimatique, piscine chauffée et un jardin sans vis à vis. Une suite parentale de 52.20 m² avec salle de bains/hammam, dressing et wc et une buanderie indépendante finalisent le rez-de-chaussée. L'étage est dédié à l'espace nuit qui dispose de 3 suites avec chacune sa salle d'eau/bains, wc , dressing et terrasses privatives. Une partie indépendante comprenant un pool house, un bureau et une salle de sport viennent agrémenter ce lieu à la configuration familiale et aux prestations très soignées. Ce bien aux airs de vacances profite d' un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces et du golf. Stationnements sur la parcelle. Maison en RT 2020.
Bordeaux
285m2
2 371 000 €
MAISON D'ARTISTE DES ANNÉES 70 OUVERTE SUR LA NATURE MAISON D'ARTISTE DES ANNÉES 70 OUVERTE SUR LA NATURE
Architecture contrastée, à Tosse, dans un quartier résidentiel cette ravissante maison de 137 m2 s'impose fièrement sur un terrain arboré et fleuri de plus de 1100 m2. Dès l'entrée le ton est donné; un salon chaleureux et accueillant jouxte avec la cuisine entièrement équipée et son coin repas. De part et d'autre de cette pièce, on retrouve 3 chambres avec placards dont une suite parentale complète, donnant toutes sur la piscine entourée d'une large terrasse exposée sud-est. Un dressing aménagé de 8 m2 vient compléter cette partie nuit. Et puis... le charme continue d'opérer... Une majestueuse verrière coiffe un espace de 49 m2 divinement meublé, traité comme "un salon d'hiver". Cette pièce à la fois élégante et cosy, agrémentée d'un poêle à bois trône au milieu d'une nature abondante dissimulant un cabanon à usage multiple. Ce bien singulier, au cachet incontestable à proximité des commerces et des écoles est une opportunité rare sur ce secteur. Unique.
Tosse
137m2
899 000 €
BELLE VILLA ENTIEREMENT RENOVEE AU PYLA AVEC PISCINE ET VUE FORET BELLE VILLA ENTIEREMENT RENOVEE AU PYLA AVEC PISCINE ET VUE FORET
Située au Pyla, cette villa a été entièrement rénovée avec succès et offre un cadre privilégié au coeur d'un environnement préservé. Résolument familale avec ses 5 chambres et son vaste dortoir, elle s'organise sur 3 niveaux et dispose : en rdc, d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et salle à manger indépendante et de 2 suites avec sdb et sde. A l'étage, une salon TV, 2 chambres et une sdb occupent l'espace. Le niveau inférieur est dédié à une vaste salle de détente (sport, vidéo..), un grand dortoir, une chambre, une sde et un garage. La maison ouvre sur un beau jardin paysager avec pisicine chauffée et offre de belles vues dégagées sur la forêt. Elle constitue un lieu rare à proximité du Moulleau et des Abatilles.
Pyla sur Mer
280m2
2 860 000 €
MAISON DE MAITRE REINTERPRETEE MAISON DE MAITRE REINTERPRETEE
Vous souhaitez vivre dans un lieu totalement rénové avec goût ? Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de cette maison de maître de 165m² habitables pour 215m² au sol, qui vous surprendra par ses volumes et ses matériaux contemporain haut de gamme ! En centre bourg de la commune dynamique de Saint-Xandre, la superbe porte en bois à la française laisse découvrir un salon en rez-de-chaussée exposé sud-ouest, une cuisine détonante moderne aux tons pastel dotée de nombreux rangements ainsi qu’une buanderie spacieuse donnant sur l’extérieur. En empruntant l’escalier en béton brut, vous apprécierez le premier espace nuit avec deux chambres, disposant chacune de leur propre salle d’eau, ainsi qu’une majestueuse suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre. Vous aurez comme l’impression d’être dans un boutique hôtel situé en plein coeur de ville. Au second et dernier étage, les combles ont été aménagées : d’un côté, en chambre spacieuse type dortoir avec parquet d’époque et de l’autre côté en bureau ouvert pouvant faire office de 5ème chambre une fois cloisonnée au besoin. L’extérieur se compose d’une véranda ouverte sur le jardin à imaginer en fonction des dynamiques de vie : possibilité de bassin de nage et d’extension. Deux emplacements de parking possible, un à l’intérieur de la parcelle ; l’autre à l’extérieur. En bref, cette maison située à proximité de toutes les commodités offre un cadre de vie idéal aux familles tout en étant situé à 7km seulement du marché de la Rochelle. Visite virtuelle disponible sur demande.
La Rochelle
168m2
769 000 €

Ateliers Lofts & Associés

Une distinction
depuis 1998

Ateliers Lofts & Associés réunit aujourd'hui 3 amoureux du "Beau", de l'Art et de l'Architecture.

Nicolas Libert, le fondateur, l'avant-gardiste, qui chérit le singulier, l'Art contemporain et initie l'histoire d'Ateliers Lofts & Associés en 1998, puis eLUX Repérages (devenu aujourd'hui InSitu) et enfin Architecture de Collection.

Cédric Fourteau, co-fondateur des agences Ateliers, Lofts et Associés de Bordeaux, Arcachon, Biarritz et La Rochelle, qui s'approprie très jeune les valeurs essentielles des Arts & Métiers, du droit en immobilier et qui développe depuis plus de 12 ans les agences dans la région Sud-Ouest.

Olivier Thonon, l'Orléanais de naissance, amateur d'automobiles anciennes, épris de littérature, d'Art et d'horizons lointains, qui se passionne pour la réhabilitation de lieux hors normes et qui dirige les équipes parisiennes.

Ateliers, Lofts et Associés devient ainsi le premier groupe spécialisé qui offre à l'achat ou à la location des biens d'exception, singuliers, rares, architecturaux.

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