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Nos coups de cœur d' août

Beau jardin privatif pour toute la famille ! Beau jardin privatif pour toute la famille !
Une exclusivité Ateliers-lofts et Associés ! Conçu par un architecte pour une famille, ce triplex contemporain à vivre comme une maison se développe sur près de 148m2, sur deux niveaux principaux et un étage bureau. Au calme et en deuxième ligne depuis la rue, au sein d'une petite copropriété neuve de 4 lots, Il se compose, au rez -de -chaussée, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte en prise directe avec son jardin intégrant une dépendance de 10m2 à aménager selon vos envies, d'une première chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au premier étage, on découvre un palier/salon ouvert avec filet de catamaran, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Enfin, une volée d'escaliers nous mène au dernier niveau faisant office de bureau . Métro HOCHE à 2 Minutes à pied. Surface Carrez : 134,40m2 Surface au sol totale : 210,90m2 Pour plus d'information ou une visite appelez Olivier au 06 32 75 11 78
Pantin
148m2
1 060 800 €
LOFT AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE A BEGLES LOFT AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE A BEGLES
Bègles, ce magnifique ancien entrepôt de restauration de planche de surf a été entièrement réhabilité par un architecte en 2022. Répartis sur environ 226 m² habitables, il accueille au rez-de-chaussée une vaste entrée menant soit au garage double soit sur une large pièce de vie inondée de lumière avec une cuisine ouverte équipée dont le choix du plan de travail sera proposé à l'acquéreur. Un cellier et une buanderie finalisent cette première partie tournée entièrement sur un jardin arboré de 160 m² avec une piscine chauffée et 2 patios végétalisés avec soin. Une suite parentale et une chambre avec chacune leurs salles d'eau respectives, et des wc indépendants complètent ce premier niveau. L'étage comprend 2 chambres avec salles d'eau et des wc. Installé dans une rue très calme et proche des quais, ce lieu paisible au charme incontestable n'attend plus que l'installation d'une famille souhaitant rester proche de bordeaux centre et de la gare. Ses volumes et sa structure mis en valeur séduiront à coup sûr. 210.31 m² superficie carrez.
Bègles
226m2
995 000 €
Exclusivité - Villa emblématique des années 1950 signée Henri GIRAUDEL Exclusivité - Villa emblématique des années 1950 signée Henri GIRAUDEL
Au centre de Biarritz, cette villa emblématique des années 50 est l'oeuvre de l'architecte Henri GIRAUDEL, déjà connu pour avoir maîtrisé les ouvrages des grandes demeures biarrottes dont la fameuse villa Barbarenia. Avec son style hispanisant, la villa "LAS CONCHAS "(en référence aux coquilles qui parsèment la façade) dégage une vraie singularité architecturale avec sa façade à la fois rigoureuse et habillée de détails : présence de fer forgé, fenêtres cintrées, encorbellements, décors en stuc, toiture évasée et soutenue par des aisseliers.... Le tout subtilement souligné de couleur rouge et turquoise. Déjà de l'extérieur, ce luxe ornemental apporte un caractère unique et majestueux à l’ensemble. À l'intérieur, la villa élevée sur près de 280 m2 suit un plan de configuration rectangulaire qui n'a subi aucune transformation structurelle depuis son origine. La rénovation réalisée se conjugue harmonieusement au temps présent à partir d’éléments du passé. La grande entrée offre une lecture claire des espaces avec au rez-de-chaussée de vastes pièces de réception lumineuses et surplombées de hauts plafonds. L'étage accessible par un escalier monumental en bois massif est consacré à la partie nuit avec 4 agréables chambres agrémentées de balcon et de deux salles d'eau. En rez-de-jardin, 3 autres chambres complètent le nombre de couchages de cette maison familiale, ainsi qu'une grande buanderie et cave à vin. Les espaces de vie extérieurs offrent à l'est une vaste terrasse directement en prise avec la cuisine et à l'ouest un patio aménagé qui assure un agréable sentiment de protection et d'intimité. Cet ensemble situé au coeur de la ville, ne serait complet sans ses 2 véritables garages fermés. "Las Conchas" est une villa merveilleuse pour tous ceux qui apprécient le charme, la simplicité élégante et la beauté des détails uniques. Une véritable pièce de collection labellisée par la Fondation du Patrimoine et qui témoigne de la richesse architecturale de la cité balnéaire. Un bien unique en son genre.
Biarritz
280m2
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CHARMANTE TESTERINE RÉNOVÉE - LA TESTE CENTRE CHARMANTE TESTERINE RÉNOVÉE - LA TESTE CENTRE
Coup de coeur assuré pour cette remarquable testerine, rénovée par un architecte, alliant subtillement le charme de l'ancien aux codes contemporains ! 86m2 de plain pied où tout est idéalement pensé et conçu ; un bel espace à vivre : cuisine, salle à manger et salon ouvrent sur un jardin intimiste, sa terrasse et pisicne. Ce jardin est une échappée verte et calme en plein coeur de la Teste. On accède à la suite parentale par le salon : chambre, dressing et salle d'eau. Un autre espace nuit composé de deux chambres, salle d'eau et wc sont accessibles depuis un couloir où se dissimulent de nombreux rangements, un espace buanderie et un WC invité. Un bureau et sa large bibliothèque dans le prolongement de la pièce à vivre permettent d'accèder egalement à un petit espace lecture du jardin et la piscine. Vous pourrez garer un véhicule sur la parcelle séparée su jardin par une cloture bois et son cabanon pour vélos. L'empalcement à moins de cinq minutes à pied de la gare et du marché en font un bien rare et exceptionnel ! Un bien totalement Ateliers Lofts et Associés, nous sommes tombés sous le charme de cette rénovation...
La Teste-de-Buch
86m2
884 000 €
SOUS COMPROMIS - SUPERBE MAISON DE FAMILLE SUR LA PLAGE - ILE D'OLÉRON SOUS COMPROMIS - SUPERBE MAISON DE FAMILLE SUR LA PLAGE - ILE D'OLÉRON
- EXCLUSIVITÉ - SOUS COMPROMIS - Quelques pas sur la dune par un accès direct séparent cette superbe propriété de l'une des plus renommées plages de l'île d'Oléron. Son magnifique parc boisé de près de 2400 m² accueille une singulière villa du début 20ème de près de 180m² habitables. Le charme des maisons de famille opère dès le vaste hall avec ses boiseries et son bel escalier, et continue dans le séjour lumineux de 36 m² environ avec ses belles hauteurs sous plafond. La cuisine séparée se prolonge par une ample terrasse pour accueillir de grandes tablées de familles et amis. Un dégagement vestiaire, un bureau / salon TV, une chambre avec terrasse et une salle de bain complètent ce niveau. Le palier du 1er niveau distribue 4 volumineuses chambres ayant chacune 2 ouvertures laissant pénétrer la lumière en permanence. Trois d'entre elles bénéficient de terrasses donnant la sensation d'être perché dans les arbres et bercé par les vagues. L'escalier dessert un dernier niveau sous les toits pouvant être aménagé en dortoir. En rez de jardin de nombreuses dépendances (chaufferie, atelier, etc.) et un garage seront adaptés à l'usage familial de bien. L'atmosphère à la fois chaleureuse et intime de la villa est en parfait accord avec l'ambiance du vaste parc et ses différents espaces plus ou moins ouverts, pour profiter du soleil ou s'abriter des vents marins. Une propriété de charme unique sur Oléron jouxtant l'océan. Plus de photos sur demande.
Dolus-d'Oléron
180m2
1 685 000 €

Ateliers Lofts & Associés

Une distinction
depuis 1998

Ateliers Lofts & Associés réunit aujourd'hui 3 amoureux du "Beau", de l'Art et de l'Architecture.

Nicolas Libert, le fondateur, l'avant-gardiste, qui chérit le singulier, l'Art contemporain et initie l'histoire d'Ateliers Lofts & Associés en 1998, puis eLUX Repérages (devenu aujourd'hui InSitu) et enfin Architecture de Collection.

Cédric Fourteau, co-fondateur des agences Ateliers, Lofts et Associés de Bordeaux, Arcachon, Biarritz et La Rochelle, qui s'approprie très jeune les valeurs essentielles des Arts & Métiers, du droit en immobilier et qui développe depuis plus de 12 ans les agences dans la région Sud-Ouest.

Olivier Thonon, l'Orléanais de naissance, amateur d'automobiles anciennes, épris de littérature, d'Art et d'horizons lointains, qui se passionne pour la réhabilitation de lieux hors normes et qui dirige les équipes parisiennes.

Ateliers, Lofts et Associés devient ainsi le premier groupe spécialisé qui offre à l'achat ou à la location des biens d'exception, singuliers, rares, architecturaux.

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