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Pozzo di Borgo : L'Hotel particulier de Karl Lagerfeld Pozzo di Borgo : L'Hotel particulier de Karl Lagerfeld
Karl Lagerfeld a vécu à l’hôtel Pozzo di Borgo, une demeure historique dotée d’une cour d’honneur et d’un jardin, à Saint-Germain-des-Prés, entre boiseries précieuses et salons d’apparats. Visite d’un lieu exceptionnel dont le grand couturier a loué le premier étage pendant des années. « C’est un lieu pour dormir, prendre son bain et travailler », nous confiait Karl Lagerfeld à propos de son appartement futuriste du quai Voltaire à Paris. Avant d’investir ce 350 mètres carrés niché dans un immeuble de 1820, le grand couturier vivait dans l’un des plus beaux hôtels particuliers de Paris au 51, rue de l’Université dans le VIIe arrondissement – toujours rive Gauche, donc. Appelé successivement hôtel de Maisons, hôtel de Soyecourt puis Pozzo di Borgo, le bâtiment est édifié en 1706 par l’architecte Pierre Cailleteau (dit Lassurance) sur commande de François Duret ; en 1707, Claude de Longueil, marquis de Maisons, en fait l’acquisition et devient le premier propriétaire de ce joyau architectural entre cour et jardin. C’est en 1732 que la famille de Soyecourt, une dynastie noble de Picardie, prend possession de l’hôtel et entreprend de grands travaux de rénovations au cours desquels les intérieurs sont métamorphosés par l’architecte Pierre Mouret entre 1749 et 1751. D’une rare finesse, les boiseries sculptées du salon de réception sont l’œuvre de l’ébéniste et ornemaniste Jacques Verberckt qui signe ici un véritable chef-d’œuvre d’inspiration Grand Siècle. Les lieux seront aussi remaniés au XIXe siècle par le suisse Joseph-Antoine Froelicher pour le compte de la famille Pozzo di Borgo dont l’un des héritiers n’est autre que Philippe Pozzo di Borgo, qui a inspiré l’histoire du film Intouchables. Karl Lagerfeld le côtoiera régulièrement en emménageant au premier étage de la résidence où il loue pendant quelques années des appartements privés avec vue sur la cour d’honneur – il y aurait même installé un équipement sportif particulièrement pointu. Inscrit au registre des monuments historiques depuis 1926, l’hôtel Pozzo di Borgo – reconnaissable à son portail attribué à Claude-Nicolas Ledoux –, a été acquis par le président gabonais Ali Bongo le 21 avril 2010. © article : admagazine.fr © photo : guettyimages
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Agence de Ailleurs
Le nouvel ouvrage de Vincent Fournier sur le Brésil Le nouvel ouvrage de Vincent Fournier sur le Brésil
L’artiste photographe Vincent Fournier célèbre dans "Brasília, une capsule temporelle", un nouvel ouvrage paru aux éditions Noeve, la beauté de cette ville utopiste qui ne cesse de fasciner. « Mon intérêt pour la ville de Brasília vient d'un mélange de fascination et de nostalgie pour les histoires et les représentations du Futur. En effet, la ville d’Oscar Niemeyer, capitale brésilienne construite en quatre ans au milieu d'un désert, incarne la vision du futur des années 1960. Le plan pilote conçu en 1957 par l’urbaniste Lucio Costa coïncide avec le début de l’ère spatiale et du premier satellite artificiel de la Terre : Sputnik. C’est donc l’âge d’or du “space age”, et la ville de Brasília, avec ses airs de soucoupe volante qui aurait atterri au milieu de nulle part, montre la nostalgie et le rêve d'un futur resté gelé dans le temps », détaille l’artiste photographe habitué dans son travail à explorer les différentes mythologies du futur. Afin de rendre compte de cet état, Vincent Fournier confie avoir utilisé la capitale de béton comme un décor dont les habitants ont été mis en scène. Inscrite au Patrimoine mondial de l’Unesco depuis 1987, cette ville utopiste aux airs de musée à ciel ouvert se distingue par ses perles architecturales devenues emblématiques. De l’escalier sculptural du Palais de l’Itamaraty à la coupole blanche abritant le musée national… ces lieux tout en fluidité, en radicalité et en démesure révèlent au fil des pages de cet ouvrage toute leur beauté photogénique. Brasília, une capsule temporelle, texte en anglais, français et japonais, 154 pages, 44,90 € ou 69 € (édition signée et limitée à 100 copies), éditions Noeve, www.noeve.com Crédit : https://www.admagazine.fr/ Crédit photo : Vincent Fournier
Lifestyle
Agence de Ailleurs
L’«Oasis » non construit de Frank Lloyd Wright L’«Oasis » non construit de Frank Lloyd Wright
L'un des plus grands bâtiments de Frank Lloyd Wright est peut-être celui qu'il n'a jamais construit : le Capitole de l'État d'Arizona, une oasis de démocratie non construite dans le désert de Sonoran. Pour le plaisir des yeux, la Fondation Frank Lloyd Wright a fait appel à l'architecte espagnol David Romero, qui utilise des techniques avancées de représentation en 3D, pour transformer les dessins de Wright en des rendus "photoréalistes" saisissants, des images si détaillées qu'elles semblent être de la photographie contemporaine. Combiné au reportage de la journaliste Rebecca Rhoades, le magazine Quarterly raconte l'histoire captivante du Capitole de l'Arizona qui n'a jamais vu le jour. En avril 1957, toute la ville de Phoenix est engagée dans une bataille sur la future conception du Capitole de l'État. Au centre de la dispute se trouvait Wright lui-même, dont la proposition a dominé la conversation et a divisé les voisins et les membres de la famille pendant une grande partie de l'année. Pour l'architecte, il s'agissait d'un cadeau aux habitants de son État d'adoption, mais après des mois de contestation publique, ses plans visionnaires n'ont jamais vu le jour. Les représentants de l'État ont dénoncé le design, le qualifiant de "trop orné" et "trop cher", alors que son coût était estimé à 5 millions de dollars, soit 3 millions de moins que le gratte-ciel proposé à l'origine. Un législateur est même allé jusqu'à dire que l'Oasis ressemblait à un "bordel oriental". Finalement, Wright a perdu son offre et l'architecte le plus célèbre d'Amérique a continué à concevoir d'autres projets pour sa maison d'hiver adoptée en Arizona, dont l'auditorium Grady Gammage sur le campus de l'Université d'État de l'Arizona. Ironiquement, la salle de spectacle, construite à titre posthume après la mort de Wright en 1959, attire aujourd'hui plus de visiteurs que le Capitole. crédit : https://franklloydwright.org/oasis-state-capitol-quarterly/
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Agence de Paris
Cinq idées cadeaux pour les fans d’architecture et de design Cinq idées cadeaux pour les fans d’architecture et de design
À quelques jours de Noël et avec la réouverture des commerces, la course aux cadeaux est officiellement ouverte ! Découvrez notre sélection Ateliers Lofts et Associés de cinq cadeaux pour les fans de design et d’architecture. Tous les ans c’est la même chose, on a du mal à choisir ce que l’on va offrir à nos proches ! On a donc décidé de vous faire une sélection de cadeaux avec une gamme de prix assez large et des styles de cadeaux différents. 1. La bougie « Anti Assholes » de please do not enter Please Do Not Enter présente une sélection de plus de 100 artistes et designers internationaux fondés et organisés par les collectionneurs d'art français Emmanuel Renoird et Nicolas Libert. Ils ont apporté à Los Angeles leur propre vision de l'expérience d'achat en 2014. Une bougie à l'humour décalé qui repoussera les parasites qui empoissonnent votre vie. Une bougie qui gardera "les trous du cul" hors de votre espace mais attention, qui ne les tue pas ! Pourquoi offrir une bougie pour Noël ? Elle mêle lumière et parfum et nous fait beaucoup rire. Alors pourquoi ne pas craquer ! Prix: 37 euros https://www.pleasedonotentershop.com/candle-anti-assholes.html 2. L’enceinte « Phantom» de Devialet La marque conçoit et commercialise toute une gamme d'enceintes connectés haut de gamme créée 2007 par Pierre-Emmanuel Calmel, ingénieur, Quentin Sannié, entrepreneur, et Emmanuel Nardin, Designer. Pour décorer autant qu’équiper notre maison, l’enceinte Devialet est un objet décoratif à part entière. On l’adopte pour le made in France mais surtout l’esthétisme original du produit. L’enceinte Phantom de Devialet est considérée comme la meilleure enceinte sans fil au monde, elle n’est ni plus ni moins un petit bijou de la musique. C’est le cadeau pour les amateurs de design et de musique ! Prix: 299 euros. https://www.devialet.com/fr-fr/phantom-speaker/phantom-premier/ 3. Le vase « Hualos Calado » de Margaux Keller Margaux Keller est une jeune designer et architecte d’intérieur qui fait partie de ceux qui pensent à la conceptualisation d’un objet au sens large du terme ou d’un espace : l’émotion. L’élégance, la poésie et le décalage sont ses trois mots d’ordres. Margaux Keller Collections propose des séries d’objets en édition limitée fabriquées localement par des artisans au savoir-faire d’exception. Le vase « Hualos Calado », inspiré de la Grèce Antique, apportera une touche tendance à votre décoration. Ce vase est un « must have » pour décorer harmonieusement votre intérieur ! Prix: 380€ https://www.margauxkellercollections.com/products/hualoscalado 4. La lampe pipistrello de Gae Aulenti Cette lampe, créée en 1965 par le designer et architecte Gae Aulenti, est devenue un objet culte, un icône du design, à la fois simple et raffinée. Il imagine une lampe modulable qui s’adapte à son environnement, elle peut être lampe de table ou de sol. La lampe Pipistrello est considérée comme un objet phare du design industriel. On craque pour son éclairage agréable et sa forme sculpturale qui font d’elle une pièce indémodable, qui trouve sa place dans toutes les pièces de la maison. Prix: environ 1000 euros https://www.madeindesign.com/prod-lampe-de-table-pipistrello-h-66-a-86-cm-martinelli-luce-ref620-bl.html 5. Le fauteuil en laine bouclé « Theodore » de Humbert & Poyet Classique dans notre garde-robe hivernale, cette matière fait irruption dans nos intérieurs. C’est la tendance décoration 2020 ! Cette matière se marie avec tous les styles de décoration et dégage nature et légèreté… L’enseigne Humbert & Poyet en est un exemple avec leur fauteuil baptisé « Theodore », c’est leur première collection d’objets décoratifs rendant hommage au style Art déco. Une idée parfaite qui allie tendance, rareté et confort. Prix: entre 7000 et 9000 € Lien: https://theinvisiblecollection.com/fr/product/humbert-et-poyet-fauteuil-theodore/ Source photo : https://www.sortiraparis.com/loisirs/shopping-mode/guides/178846-cadeaux-de-noel-2020-a-paris-toutes-nos-idees-pour-les-fetes
Lifestyle
Agence de Paris
Reprise des visites de logement Reprise des visites de logement
Nous sommes enfin de retour au sein de l’agence Ateliers Lofts et Associés, heureux de pouvoir vous retrouver à nouveau ! Confinés depuis le 29 octobre, les agences immobilières se sont vu voir l’interdiction des visites physiques. Cependant les visites virtuelles étaient encouragées, ce qui a permis aux Français de présélectionner des biens qu’ils envisageaient d’acheter ou de louer, ce qui n’a pas été suffisant en général pour déclencher l’acte d’achat. En effet, difficile de se projeter sans aller sur le terrain surtout quand on juge l’environnement, le niveau sonore, la luminosité que par écrans interposés. C’est un véritable soulagement pour les agences immobilières de pouvoir rouvrir à nouveau, de même que pour les visites qui ont pu reprendre depuis le 28 novembre, avec toutefois un protocole sanitaire strict pour assurer la sécurité du personnel et des clients. En revanche, les personnes âgées de plus de 65 ans et les femmes en fin de grossesse sont exclus de l’assouplissement. Quels sont les détails du protocole pour effectuer une visite? Avant la visite: -Une fois le rendez-vous fixé, le professionnel fournira au client un "bon pour visite", justifiant le déplacement du particulier. -L’agent immobilier devra disposer de l’accord de l’occupant avant la visite si le bien est occupé. -Il doit également veiller à ce qu’aucun occupant du logement ne présente de symptômes du Covid-19. Pendant la visite: -Limiter le nombre de visiteurs avec une visite par demi-journée pour un même bien, une durée maximum de 30 minutes par visites, un nombre de participants réduit avec seulement l’agent immobilier accompagné du candidat à l’achat ou à la location. -Respecter les gestes barrières et les règles de distanciation sociales. Le logement doit être aéré avant et après chaque visite pendant au moins 15 minutes. Après la visite: -Envoyer les informations nécessaires et les documents essentiels pour ne pas avoir à en distribuer pendant la visite. Notre équipe Ateliers Lofts et Associés est à votre disposition pour vous proposer de visiter nos biens d’exception, nous mettons en place toutes les mesures sanitaires essentielles pour vous protéger au maximum. À très vite ! crédit: https://www.bienpublic.com/magazine-immobilier/2020/05/11/deconfinement-voici-les-regles-pour-visiter-un-bien
Immobilier
Agence de Paris
Bilan du marché immobilier Parisien Bilan du marché immobilier Parisien
Après l’agitation du déconfinement, le marché parisien se reconfigure, seul le luxe et les petites surfaces résistent. Les prix encore hauts pourraient amorcer une baisse. Quel a été l’effet du confinement sur le marché parisien? Comment le marché évolue dans les différents arrondissements parisiens? Après un premier confinement dans lequel le marché immobilier a été épargné, le second cependant est en pleine reconfiguration depuis la rentrée après un rebond entre le 11 mai et les vacances d’été. Les causes : Les prix sont toujours trop élevés, les refus de prêt ne cessent d’augmenter, les angoisses générées par la crise, l’envie d’un mode de vie différent à cause du premier confinement avec des espaces extérieurs ou des pièces permettant le télétravail. Ier, II, III, IV Les prix recentrés Réunis sous le nom de Paris centre, les anciens Ier, II, III et IV arrondissements avaient connu une hausse de leurs prix ces dernières années atteignant encore 5% en juillet selon les notaires. Aujourd’hui l’offre est faible mais le marché est toujours de même nature. La tendance est légèrement à la baisse depuis la rentrée pour les biens standard, la demande se tasse car les prix sont trop élevés. Dans le marais, le marché évolue, l'offre restant très inférieure à la demande. En effet, le nombre de biens à vendre est en nette augmentation, ce qui devrait faire baisser les prix des biens surévalués sauf les prix pour les appartements sans défaut, dont le prix ne recule pas. V, VI, VIII Un endroit serein Le Vème arrondissement reste le plus accessible des beaux quartiers de la rive gauche. Les appartements familiaux y restent très rares à la vente contrairement aux studios très recherchés par les investisseurs. Le VI voisin reste le plus cher de la capitale, c’est l’un des marchés qui a le mieux résisté aux crises. Les acheteurs sont attentifs car il y a de plus en plus de biens en vente depuis la rentrée. Pour le VIIème arrondissement l’activité est tonique cependant on observe des baisses de 5 à 10% en cas de prix trop ambitieux ou de vente dans l’urgence. VIII, XVI, XVII La qualité avant tout Dans les quartiers Haussmanniens, on a pu observer des hausses annuelles de 7 à 8% depuis juillet, cependant depuis la rentrée cela se stabilise. Les grands appartements familiaux du quartier des Ternes et de la plaine Monceau sont favorisés cependant les prix baissent au moindre défaut. Dans le XVIème arrondissement, les acheteurs sont au rendez-vous avec des biens de qualité au prix du marché. Dans l’ensemble,la demande porte essentiellement sur des biens de 500 000 à 800 000 euros pour les investisseurs patrimoniaux, jusqu’à 1,5 million pour les familles en quête d’un logement de 70 à 100m2 avec 2 ou 3 chambres. Dans le XVIIème arrondissement les prix s’uniformisent, les biens les plus demandés sont ceux qui bénéficient d’un espace extérieur, balcon ou terrasse ce qui provoque une augmentation des prix. IX, XVIII La fin de l’ascension Après une augmentation constante depuis quelques années, avec la crise du Covid, ce sont les quartiers les plus affectés. Le IXème arrondissement enregistrait en juillet la plus faible augmentation à Paris selon les notaires. De l’autre côté, les prix du XVIIIème arrondissement se sont également calmés . Les ventes ralentissent depuis fin septembre en raison d’un afflux d’offres et d’une demande qui faiblit mais cet emplacement parisien a toujours la cote auprès des jeunes familles ou des jeunes couples. X, XI, XII Le quartier Cosmopolite en ralentissement Dans le Xème arrondissement, la hausse annuelle des prix était de 7% en juillet selon les notaires mais le marché a changé. Les vendeurs de plus en plus pressés acceptent les baisses des prix. Malgré la dynamique du XI elle les acquéreurs sont de moins en moins nombreux, dans le climat et l’incertitude actuelle les jeunes aidés par leurs parents et les investisseurs n’osent plus se lancer dans une acquisition. Les prix ont en moyenne baissé de 5%. Le XII affichait une hausse annuelle de 10,2% en juillet, le marché s’est crispé et l’offre augmente. Le gros du marché classique est retombé habituellement très tonique, la clientèle est devenue attentiste. XIII, XIV, XV Stabilisation des prix Pour le XIIIème et le XIVème arrondissements de Paris, qui représentent les quartiers les moins chers de la rive gauche, les prix se stabilisent sauf pour les petites surfaces qui se vendent vite. Au contraire, le marché est plus tendu pour les surfaces au-delà de 80 m2. Dans le XVième arrondissement, les prix se sont calmés avec un tassement de l’activité à la rentrée mais le marché est bien reparti en octobre notamment dans le haut de gamme. Les quartiers Pasteur, la Motte picquet, Commerce et Emile Zola sont toujours les plus recherchés. XIX, XX Un coin serein Le XIXème est le quartier le moins cher de Paris, le marché se fluidifie depuis la rentrée, on y compte de plus en plus d'offres. Le prix des petites surfaces ou des appartements avec balcons, terrasse vue sur le balcon restent inchangés. Dans le XXème arrondissement, la hausse des prix se calme après une augmentation de près de 17% en trois ans. Ce quartier bohème et populaire attire les métiers créatifs, artistiques et indépendants. Vous en savez désormais plus sur l'état actuel du marché parisien. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir tous nos biens! © Photo : https://www.pariszigzag.fr/secret/histoire-insolite-paris/reconnaitre-immeuble-haussmannien
Immobilier
Agence de Paris
En vente : une île privée et sa villa dessinée par Frank Lloyd Wright En vente : une île privée et sa villa dessinée par Frank Lloyd Wright
C’est au milieu du lac Mahopac, près de la ville de Carmel, à une cinquantaine de kilomètres de New York, que surgit cette île source de bien des controverses. Dessinée, mais construite un demi-siècle après la mort de l’architecte américain, la villa qu’elle abrite n’est pas reconnue officiellement par la fondation Frank Lloyd Wright malgré son influence évidente. C’est en 1949 que l’ingénieur Ahmed Chahroudi achète l’île et demande à Frank Lloyd Wright de lui concevoir une résidence, avant de se raviser sur la surface, faute de budget, et de finalement lui commander un projet plus petit : un cottage toujours présent sur l’île. En 1996, l’île Petra passe entre les mains de son nouveau propriétaire, John Massaro, qui décide de reprendre les plans originaux afin de revenir au projet initial et se tourne pour cela vers l’architecte Thomas A. Heinz, disciple de Wright. Achevée en 2007, la villa s’inspire donc de l’esthétique chère au grand architecte, de l’intégration dans un site naturel à sa prédilection pour l’emploi du bois. Outre ses six chambres et sa large terrasse dominant le lac, la demeure dispose également d’un héliport sur son toit la rendant accessible en seulement un quart d’heure de New York. Elle est actuellement mise en vente à 9 950 000 dollars. Crédit : admagazine.fr
Immobilier
Agence de Paris
Les quatre questions que l'on se pose en cette période de confinement Les quatre questions que l'on se pose en cette période de confinement
Depuis octobre, la France a été reconfinée et ce jusqu’au 1er décembre à minima. La crise sanitaire que nous subissons a entraîné de nombreux changements dans notre quotidien et peut parfois impacter votre projet immobilier. Mais sachez que toute l'équipe d'Ateliers Lofts & Associés est mobilisée pour vous accompagner et vous informer sur les démarches qui peuvent continuer dans ce contexte actuel. Nous nous sommes penchés sur les questions les plus fréquentes des Français: Peut-on déménager pendant le confinement? Oui, c’est autorisé! Les déménagements sont autorisés sur justificatif pendant cette période de confinement. Depuis le 6 novembre, il est possible de faire appel à des connaissances dans la limite de six personnes maximum. Peut-on signer un mandat immobilier? En effet, c’est possible! Le professionnel peut se déplacer chez le client vendeur si la signature ne peut se faire à distance. Peut-on faire des visites? Non, ce n’est pas autorisé! Qu’il s’agisse de vente ou de location, les visites immobilières sont interdites. En effet, cela ne fait pas partie des motifs de déplacements autorisés par l’Etat. Il est cependant possible de faire des visites virtuelles des logements qui sont à la vente. Peut-on accueillir un professionnel pour la mise en vente d’un bien? C’est toléré! Effectivement les professionnels en immobilier peuvent continuer à se déplacer pour rencontrer leurs clients en se rendant à leur domicile. Ce qui permet de continuer d’exercer leur mission de conseil et d’accompagnement. Pour plus d’informations, nous restons à votre disposition, et n’hésitez pas à vous rendre sur notre site pour découvrir les nouveaux biens en vente!
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Agence de Paris