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Focus sur la plus grande maison du monde

Focus sur la plus grande maison du monde

Immobilier
Agence de Paris
Posté le 13/01/21

À Los Angeles, le domaine The One bat des records, avec une surface habitable de plus de 9 700 mètres carrés et un prix estimé à 350 millions de dollars. Visite guidée d’une maison qui entre tambour battant sur le marché de l’immobilier.

Il aura fallu près d’une décennie de travail de conception et de développement pour que la maison présentée comme « la plus chère du monde » soit enfin prête pour son gros plan. Située sur une parcelle de 2 hectares dans l'enclave chic de Bel Air à Los Angeles, les intérieurs de la propriété bien nommée The One, de plus de 9 700 mètres carrés habitables, sont restés jusqu’à présent un secret bien gardé.

Entouré de rigoles sur trois côtés de la maison et d’une piste de jogging, le domaine semble flotter au-dessus de la ville. Construite en huit ans et nécessitant plus de 600 travaux, la maison a été conçue par l'architecte Paul McClean, qui a été contacté par Nile Niami, producteur de cinéma et développeur foncier.

Avec ses plafonds de 8 mètres de haut, l'entrée principale de la maison mène à de nombreux espaces communs offrant une vue panoramique à 360 degrés sur l'océan Pacifique, le centre-ville de Los Angeles et les monts San Gabriel. L'entrée compte un point d'eau doté d’une sculpture et un pont. L’utilisation du noir, du blanc et du gris dans toute la maison était une demande de Nile Niami qui voulait une palette neutre pour ne pas faire d’ombre au paysage et aux panoramas.

La maison compte 42 salles de bains, 21 chambres à coucher, une suite principale de 500 m2, un garage pouvant contenir 30 voitures avec deux platines de présentation, un bowling, un spa, un cinéma de 30 places, une « aile philanthropique » (d'une capacité de 200 personnes) pour des galas de bienfaisance, des capsules flottantes surplombant Los Angeles, une plateforme d’observation du ciel de 900 m2 et cinq piscines. Kathryn Rotondi, la fondatrice de KFR Design, a contribué à la décoration des lieux en façonnant des espaces distinctifs qui se fondent les uns aux autres malgré la taille impressionnante de la maison. « Je me suis laissé guider par les éléments “Ouah” de l'hôtellerie », explique la décoratrice qui s'est tournée vers les grandes marques d'hôtels de luxe comme Aman, Bvlgari et Baccarat. La palette de couleurs, les textures douces et l'éclairage de la maison sont de leur côté une ode à la boutique Tom Ford de Rodeo Drive, chère au coeur de Nile Niami et Paul McClean.

La collaboration entre Creative Art Partners et Art Angeles a permis à la propriété de présenter une impressionnante collection d'œuvres d'art, notamment une installation de Stephen Wilson et un panneau noir et argent de Niclas Castello. Une importante collection de meubles sur mesure vient pour sa part de l'éditeur Showroom.

En raison des réglementations récentes de la ville, une maison de cette ampleur ne pourra plus être construite à Los Angeles, ce qui signifie que The One restera véritablement unique en son genre. Le moment est désormais venu de trouver l’acquéreur idéal. Les agences californiennes The Beverly Hills Estates et Compass s'attellent déjà à éplucher leur listing en quête de l’heureux élu.

© texte : ADmagazine
© photo : Douglas Friedman

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Jean-Pierre Crousse, né à Lima en 1963, obtient son diplôme d’architecte à l’Université URP à Lima, puis à Politecnico di Milano. Il a enseigné à l’Ecole d’Architecture de Paris-Belleville de 1999 à 2006, et il est actuellement professeur à la Pontificia Universidad Católica del Perú et professeur invité dans plusieurs universités au Chili, Argentine et Colombie. Sandra Barclay, née à Lima en 1967, obtient son diplôme d’architecte à l’Université URP à Lima, puis à l’Ecole d’Architecture de Paris-Belleville. Elle obtient le Prix Robert Camelot 1993, décerné par l’Académie d’Architecture, et est boursière de la Fulbright Foudation en 1999. Elle est actuellement professeur à la Pontificia Universidad Católica del Perú. En 1994, Sandra Barclay et Jean Pierre Crousse créent et dirigent à Paris Barclay & Crousse Architecture. En 2006, ils ouvrent une agence à Lima, poursuivant les projets en France sous le nom d’Atelier Nord Sud, associés à Jean-Marc Viste et Guilhem Roustan. Leur œuvre a reçu plusieurs prix internationaux, notamment les Emerging Architecture Awards (Royaume Uni, 2001 et 2003), le Record Houses Award (Etats Unis 2004), le prix de la meilleure œuvre construite à la Biennale Iberoaméricaine (Espagne, 2004), le prix Amérique Latine à la Biennale de Buenos Aires 2013 et le prix CICA 2013 catégorie Amérique Latine, décerné par le Comité International de Critiques d’Architecture. Leurs projets ont été publiés dans les principales revues, telles Casabella, Abitare, A+U, GA Houses, Architectural Review, Architectural Record, Arquitectura Viva, AMC, entre autres. Une monographie sur les projets péruviens a été publiée par Lettera Ventidue éditions : Barclay & Crousse « Segnali di Vita tra Due Deserti », Siracuse 2012 Après s’être confronté à l’urbanisme chaotique de la ville de Lima, il faut prendre la direction du Sud pour regagner la tranquillité péruvienne. C’est au km 116 de la seule route bordant la côte du Pérou que les architectes Sandra Barclay et Jean-Pierre Crousse ont imaginé trois projets résidentiels. Cachées derrière un large portail en bois, une quinzaine de maisons se côtoient sur les hauteurs arides de la plage La Escondida. Agrippées à la falaise, trois maisons font face à l’immensité de l’océan pacifique… C’est au cours des années 1998, 2001 et 2002 que Barclay et Crousse dessinèrent ces trois projets depuis leur atelier parisien, trois maisons nommées casas 39, 40 et 41. Conscients de la difficulté à suivre un chantier à distance et désireux de garder le total contrôle sur la réalisation, le couple d’architecte ôta tout détail superflu du projet pour ne garder que le gros œuvre et la notion d’espace. Préférant travailler avec les matières environnantes afin de minimiser le coût et l’énergie de transport, les maisons se constituent essentiellement de béton pour la maçonnerie, de brique en terre crue pour le remplissage, enduites par la suite de ciment parfois peint. S’inspirant de certains principes des maisons précolombiennes, Barclay et Crousse imaginèrent des espaces, pour la majeure partie, extérieurs, afin de dépasser la notion d’abri pour s’intéresser en priorité à l’idée de microcosme. Grâce à une forme moderne et épurée, les espaces, à la fois fluides et transparents, entretiennent ainsi quasiment toujours un lien avec le paysage.
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