Agence de Arcachon / Cap-Ferret


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NOUVEAUTÉ - VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

Pyla-sur-mer
176 m2
1 799 000 €
Réf : V936

Au Pyla-sur-Mer, dans un quartier résidentiel, à l'abri des regards, belle maison rénovée d'une surface totale de 176 m² organisée sur 2 niveaux.

Dès l'entrée, le ton est donné, l'ensemble des espaces ouvre sur les extérieurs donnant à la pièce de vie de 45 m² une jolie perspective de vue dans les pins avec la terrasse et sa piscine.
Dans le prolongement de ce séjour, une spacieuse cuisine avec son cellier et son coin repas profite d'une terrasse intimiste.
Ce même niveau est complété par un bureau pouvant être transformé en chambre.

L'étage inférieur dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec accès terrasse.

L'extérieur, parfaitement aménagé et optimisé propose différents coins détente autour d'une piscine chauffée, le tout au cœur d'un écrin de verdure.

Cette maison, aux prestations de grande qualité est assurément un lieu de vie convivial à la fois pour un projet d'habitation principale ou secondaire.

Ce qui nous a marqué

La vue

La qualité des matériaux

Villa d'architecte avec piscine dans un écrin de verdure - Terrasse avec piscine
Villa d'architecte avec piscine dans un écrin de verdure - Terrasse avec piscine

Caractéristiques

Prix hors honoraires : 1 730 000 €

Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4 % : 69 000 €

Prix honoraires inclus : 1 799 000 €

Surface terrain : 1 023 m²

Surface habitable : 176 m²

Exposition : Est

Type de chauffage : Individuel électrique

Taxe Foncière : 1 920 €

Contactez-nous pour ce bien

Agence de Arcachon / Cap-Ferret
T : +33 5 57 52 32 64 - 252 bd de la côte d'argent Le Moulleau 33120 Arcachon

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NOUVEAUTÉ - VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE
Ref : V936