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RARE ! MAISON D’ARCHITECTE, OSSATURE BOIS

Lanton
267 m2
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Réf : V985

Située au cœur du port de Cassy, cette superbe maison d’architecte en ossature bois, vous offre une surface totale de 312m² dont 267m² habitable sur un terrain de 912 m².
Son emplacement exceptionnel via la proximité avec les commerces, le centre de balnéothérapie et son spot de Kitesurf en font un bien rare !

Belle entrée au rez-de-chaussée donnant accès à deux garages de 22 et 23 m² et à une cave ; Un bel escalier en béton ciré mène à l’espace de vie de plus de 100m².

A l’étage donc, le volume de la pièce principale et son plafond cathédrale apportent luminosité et espace à l'ensemble. Cuisine toute équipée, en inox et buanderie attenante.
L'ensemble bénéficie d'un accès à une terrasse de 65 m² et son jacuzzi exposé plein Sud.

Cet ensemble vous offre une vue imprenable sur l'emblématique et typique port de Cassy et le Bassin d'Arcachon.

Une mezzanine de 51m² surplombant l'espace de vie complète l'ensemble.

L’espace nuit se compose de trois grandes chambres d'au moins 20m² avec chacune leur salle d’eau privative. Celles-ci ont toutes un accès au patio de 25m², orienté ouest avec à nouveau une vue bassin et forêt pour profiter des couchers de soleil.

Parking privatif avec portail électrique.

Ce qui nous a marqué

Les vues,
Les volumes,
L’exposition,
Le calme,
L’architecture
L’emplacement

Pièce de vie de + de 100 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud
Pièce de vie de + de 100 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud

Caractéristiques

  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4%
  • Surface habitable : 267m²
  • Surface totale : 312m²
  • Terrain : 912m²
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T : +33 5 57 52 32 64 - 252 bd de la côte d'argent Le Moulleau 33120 Arcachon

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Ref : V985