SOUS COMPROMIS : MAGNIFIQUE VILLA COLONIALE - LEGE CAP FERRET

Cette villa d'architecte située en bordure de forêt et à proximité immédiate des commerces du centre-ville de Lège Cap-Ferret offre un cadre de vie unique.

D'une surface de 177m2 sur un terrain de 886m2, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée bénéficiant d'un cellier buanderie attenant, le tout ouvrant sur la spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un espace salon salle à manger.
L'espace nuit offre 2 chambres avec rangements partageant une salle de bains ainsi qu'une belle suite parentale dotée d'une chambre avec grand dressing et sa salle d'eau privative. Un espace bureau vient compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, 3 grandes chambres bénéficiant chacune d'un accès privatif à une coursive donnant vue sur la forêt. Une grande salle d'eau avec wc.

Le jardin entièrement paysager avec arrosage automatique, la piscine de 14 x 3, pouvant être chauffée, le garage indépendant de 15m2 pouvant être aménagé en studio, suite supplémentaire... , ainsi que l'accès direct à la foret viennent parfaire ce bien.

L'omniprésence de la lumière rendue possible par les larges ouvertures sur l'extérieur et l'exposition plein sud de la villa sont de réels atouts.

Un bien unique et rare sur le secteur.

Ce qui nous a marqué

La luminosité, les volumes, les extérieurs !
Un bien rare sur le secteur.