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Villa en 1ère ligne - Pyla sur Mer

Pyla-sur-mer
550 m2
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Réf : 1040

Ateliers Lofts et Associés vous propose cette magnifique villa en 1ère ligne de plus de 550 m² habitables sur plus de 2100m² de terrain paysagé.
Avec une vue exceptionnelle sur le Cap Ferret, l'Océan et le Banc d'Arguin, elle est située sur la partie de la côte la mieux exposée du bassin à l’abri des vents et se trouve à proximité immédiate à pied des commerces et du Moulleau. Sa façade entièrement vitrée côté mer offre une vue et une luminosité naturelle inégalables.
Vous bénéficierez d'une plage de 60 mètres de profondeur régénérée à chaque marée au pied de la villa.
Sa composition : à l’étage : un palier dessert 4 chambres, toutes avec vue sur la mer dont une suite avec son bureau ainsi qu'une buanderie.
Toutes les chambres bénéficient de pièces d’eau ainsi que de dressings. Il est possible de créer 2 chambres supplémentaires avec la vue sur la mer. Une terrasse de 20 m² complète cet étage.
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert un salon avec sa cheminée, une salle à manger et une cuisine ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche, toutes avec une vue panoramique sur la mer.
Un deuxième salon indépendant donnant sur le jardin complète ce niveau. Vous pourrez également profiter de 3 terrasses dont la principale est exposée ouest avec une vue exceptionnelle.
Le rez-de-jardin : une grande pièce avec une piscine intérieure (dimension 5X10 exposée ouest et sud), une pièce servant de buanderie-atelier avec un accès direct à l’extérieur, 2 caves à vin sur sol de grave, une pièce d’archives, 2 chambres de service avec une salle d'eau et WC avec accès indépendant.
A l’extérieur : un garage fermé pour 2 voitures, des abris pour 3 voitures supplémentaires, 2 places de parking et des rangements divers (stockage bois, matériel de jardin, etc…).

Ce qui nous a marqué

- villa entièrement vitrée face à la mer
- 5 chambres (possibilité de 7) face à la mer
- 2 chambres de service
- 2 salons indépendants
- double jardin paysagé sans vis à vis

Caractéristiques

  • Surface terrain : 2145
  • Surface habitable : 550 m²
  • Nombre de chambres : 5 chambres
  • Année de construction : 1973
  • Etage du bien : 3 niveaux

Performances énergétiques

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T : +33 5 57 52 32 64 - 252 bd de la côte d'argent Le Moulleau 33120 Arcachon

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Villa en 1ère ligne - Pyla sur Mer
Ref : 1040