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Villa récente avec magnifique vue montagnes

Bardos
205 m2
580 000 €
Réf : CMVMA220004111

Située en position dominante, cette imposante maison récente de 205 m2 se développe sur deux niveaux et permet une vie fonctionnelle de plain-pied.

En rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un bel espace de vie avec salon cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Le tout donnant sur une terrasse couverte de 67 m2 comme suspendue et offrant une vue panoramique époustouflante sur les Pyrénées. L'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire balnéo et un WC individuel. Un cellier et un garage de 22 m2 complètent ce niveau.

Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, un appartement indépendant de 70 m2 avec séjour et cuisine ouverte équipée, 2 belles chambres et une salle d'eau. L'ensemble est ouvert sur de larges terrasses bordant la piscine chauffée.

Le tout sur un joli terrain de 2058 m2 qui offre une vue dégagée sur les montagnes du Pays-Basque. Un garage de 79 m2 complète ce bien de grande qualité bénéficiant d’un environnement calme et très privilégié, à seulement 20 minutes de Bayonne et 35 minutes de l'océan.

Ce qui nous a marqué

La magnifique vue panoramique sur les montagnes.
La qualité de la construction.
Les beaux volumes.

Caractéristiques

Année de construction : 2007

Surface terrain : 2 058 m²

Surface habitable : 205 m²

Surface T3 indépendant : 70 m²

Surface séjour : 47 m²

Nombre de chambres : 6 chambres

Exposition : Plein sud

Type de chauffage : Climatisation réversible + cheminée

Piscine au sel et chauffée : 9 x4

Garages : 2 d'une superficie totale de 100 m²

Assainissement : Tout à l'égout

Isolation : Laine de verre par le toît et les murs

Bilan énergétique : C

Taxe foncière : 1 120 €

Prix honoraires inclus : 580 000 €

Prix hors honoraires : 551 000 €

Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 29 000 € TTC soit 5,26 %

Performances énergétiques

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Ref : CMVMA220004111