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C'est aux portes de Paris, à la limite des Lilas, au sein d'une copropriété de lofts à laquelle on accède par un passage-cour privé, que se trouve ce magnifique loft contemporain résultant de la réhabilitation d'une ancienne usine. Avec une surface de près de 249 m2 au sol (233,14 m2 loi Carrez), ce bien à usage mixte développe des volumes singuliers et agréables sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée commence par une entrée spacieuse et se prolonge vers un grand studio photo. Il comprend également une remise et des w.-c. séparés. Un escalier droit métallique nous mène d'abord à une mezzanine avec sa petite chambre (ou bureau) avec une petite verrière donnant sur l'entrée. Ensuite, on accède au premier niveau qui nous dévoile le coeur du volume. On découvre en premier lieu un grand séjour cathédrale d'environ 80 m2 incluant une cuisine ouverte avec îlot central et l'espace salle à manger. On ne peut qu'admirer la grande verrière (avec ouvrants et stores motorisés) qui ceinture cet espace orienté Nord-Ouest. La hauteur sous plafond d'environ 5m vient, quant à elle, parachever la sensation d'espace. Une salle de bains et deux chambres complètent l'étage à son opposé. Enfin, une deuxième mezzanine nous offre une chambre avec le charme des combles et un bureau avec vue plongeante sur le salon en contrebas. Une place de parking en extérieur complète le bien. Pour toute demande contacter David au 06 60 15 21 67.
Bagnolet
249m2
1 260 000 €
Ce loft en duplex, né de la réunion judicieuse d'un ancien atelier, d'une maison et d'un patio développe plus de 200m² (188,64m² carrez) entièrement rénovés et à usage mixte. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de plus de 52m² sous une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,75m et profitant de multiples ouvertures zénithales et en façade. Une grande pièce de plus de 21m² attenante permet l'aménagement d'une première chambre ou d'un bureau. A l'opposé, une pièce totalisant plus de 25m² subdivisée en 3 espaces en enfilade permet aisément l'installation d'une suite parentale avec sa salle de bain et son coin bureau. Au centre, un joli patio de près de plus de 10m² fait le lien entre cet espace, le séjour et l'espace cuisine dinatoire. L'étage, accessible par l'escalier d'origine, distribue deux chambres "miroirs" avec une belle hauteur sous plafond accueillant chacune sa mezzanine et se partageant une salle de bains (douche + baignoire). Surface Carrez : 188,64m2. Pour toute demande contacter Fanny au 06 66 00 68 79
Paris 20 ème
215m2
1 800 000 €
Cet ancien atelier d'artiste est idéalement situé au calme d'une voie privée, bordée de belles maisons du siècle dernier, face au parc Montsouris et à deux pas de la cité internationale universitaire. Il occupe la totalité du 1er étage de 89,17m² (83,45 carrez) d'une maison de 1904 offrant calme absolu et luminosité permise par sa triple exposition Sud, Ouest et Nord et la double hauteur de sa pièce principale. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon de 34m² dotée d'une belle hauteur sous plafond de 4,40m et d'une verrière atelier très bien isolée exposée Sud Ouest. Dans le prolongement l'espace cuisine dinatoire ouvert dessert 2 chambres au Nord de plus de 14 et 16m² avec rangements, une salle de bains (avec douche et baignoire) et wc séparés et une pièce buanderie avec fenêtre. En mezzanine, ouverte sur le séjour, vient s'ajouter une pièce mansardée pouvant faire office de 3ème chambre ou de bureau naturellement éclairée avec baie vitrée plein Sud. La jouissance d'une place de stationnement sécurisée devant l'immeuble complète l'ensemble. Proximité de toutes commodités, écoles et transports. Station de RER Cité Universitaire (ligne B) à 6 mn, métro Porte d'Orléans à 10 mn, tramway T3a Montsouris à 2 mn, boulevard périphérique Porte Gentilly et Autoroute du Sud A6 à 1000 m. Pour toute demande contacter Fanny au 06 66 00 68 79
Paris 14 ème
89m2
915 000 €
C'est à moins de 5 minutes du métro Pierre et Marie Curie, dans l'ancienne usine Schneider, bien connue de notre agence, empreinte d'histoire et emblématique d'Ivry, qualitativement réhabilitée en logements en 2013, que se trouve ce loft fonctionnel de plus de 88m². Organisé en 3 pièces, très lumineux de par ses larges baies vitrées plein ouest, il dispose d'une agréable pièce de vie de plus de 45m² (cloisonnement possible), avec sa cuisine ouverte contemporaine et équipée. La partie nuit, séparée du séjour par un couloir agrémenté de nombreux rangements, dispose de 2 chambres de plus de 12 et 15m² . Une salle de bain et un wc séparé complètent le lot ainsi qu'un emplacement de stationnement couvert et un grand box. Proximité métro Pierre et Marie Curie, Tram et commerces. Surface Carrez : 88,25m2 Pour toute demande contactez Fanny au 06 66 00 68 79.
Ivry-sur-Seine
88m2
649 000 €

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