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Maison familiale avec extérieur au calme sans vis à vis au coeur de la Villa du Pré

Le Pré-Saint-Gervais
143 m2
1 170 000 €
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Réf : 3638

C'est au cœur de la Villa du Pré et aux portes de Paris que se trouve cette maison familiale sur 3 niveaux et en pleine propriété de plus de 143m² avec espace extérieur sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, un séjour de près de 25m² donne de plain pied sur la cour au calme et exposé plein Est, prolongé de part et d'autre par une cuisine dinatoire et par une véranda de plus de 12m² (pièce bureau ou 3ème chambre) ouverte sur la terrasse ainsi que sur une arrière cour distribuant une buanderie.
Le premier niveau, distribue une chambre spacieuse de plus de 35m2 et une salle de bain.
Le deuxième niveau dont les vastes combles ont été réaménagés, propose une vaste pièce avec salle de douche indépendante.
Une cave de 10m2 complète le bien ainsi qu'un stationnement extérieur privatif dans la cour.
A seulement 10 minutes du métro Porte des Lilas (ligne 11).

Pour ce bien merci de contacter Fanny au 06 66 00 68 79

Ce qui nous a marqué

Cette maison familiale aux portes de Paris vous offre le compromis idéal pour jouir du calme et d'un espace extérieur tant recherché.

Combles aménagés
Combles aménagés

Caractéristiques

  • Prix hors honoraires : 1 130 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 3,54%
  • Taxe Foncière : 2 200€
Véranda donnant accès à la terrasse
Véranda donnant accès à la terrasse

Performances énergétiques

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T : +33 1 53 00 99 00 - 21 rue Greneta 75002 Paris

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Ref : 3638