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Maison familiale avec jardin à la réhabilitation contemporaine 

Maisons-Alfort
136 m2
998 000 €
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Réf : 3648

Une exclusivité Ateliers Lofts & associés. Cette maison des années 40 totalisant près de 191m2 au sol, a fait l'objet de plusieurs extensions, ce qui lui confère son aspect actuel séduisant : atypique et moderne.
Depuis le jardin, l'accès principale par quelques marches mène à une entrée qui dessert de part et d'autre une première chambre et une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée.
En prolongement de cette dernière, un wc invités puis en contrebas un grand double séjour salle à manger de près de 42m2, paré de ses précieux carreaux de ciment d'époque et équipé d'un poêle à bois. Les grandes baies vitrées ainsi que l'accès de plain pied au jardin permettent de profiter pleinement de l'extérieur paysagé avec goût et en partie terrassé.
Un atelier de plus de 16m2 pouvant faire usage de réserve complète ce niveau.
L'étage dessert 3 chambres et une pièce dressing.
La chambre parentale sous belle hauteur dispose d'un double volume avec mezzanine. La salle de bain refaite à neuf avec double accès est partagée avec la grande chambre attenante.
La dernière dispose de propre sa salle de douche.
Une cave en sous-sol de plus de 25m2 (avec cave à vin et espace buanderie) et un stationnement extérieur pour petite voiture complète le bien. Aucun travaux à prévoir. A quelques minutes du RER, des commerces et du centre ville.

Ce qui nous a marqué

Maison de charme qui a su allier le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité, idéalement située et parfaite pour une famille en quête d'extérieur aux portes de Paris.

Le grand double séjour/salle à manger
Le grand double séjour/salle à manger

Caractéristiques

  • Prix hors honoraires : 960 000€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4,15%
  • Taxe Foncière : 1 422€
L'extérieur paysagé avec goût et en partie terrassé.
L'extérieur paysagé avec goût et en partie terrassé.

Performances énergétiques

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T : +33 1 53 00 99 00 - 21 rue Greneta 75002 Paris

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Ref : 3648