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Lumière sur la Place Saint Georges

Paris 9 ème
164 m2
2 350 000 €
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Réf : 3669

C'est à proximité immédiate de la Place Saint Georges, au 5ème et dernier étage d'habitation d'un bel immeuble typique du IXème arrondissement, qu'un ascenseur nous mène à cet appartement lumineux de 164,07 m2 habitables (151,62m2 Carrez) offrant une vue privilégiée sur la superbe Place Saint Georges.
Le lieu, organisé en U, confère une sensation de maison en plein ciel avec son balcon filant fleuri et sa lumière traversante. Il se compose d'un double séjour spacieux de 50m2, de 4 chambres dont une ayant un accès indépendant et permettant , de fait, une utilisation en bureau, d'une belle cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche et 2 toilettes.
Une cave complète le bien.
Un endroit unique et rare pour un coup de cœur évident.

Ce qui nous a marqué

La lumière constante. La vue remarquable. Le caractère ancien savamment mis en valeur des parquets des moulures et de la cheminée.
L'efficacité du plan

Caractéristiques

  • Prix hors honoraires : 2 270 531€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 3.5%
  • Taxe Foncière : 1 357€
  • Charges annuelles de co-propriété : 3 546€
  • Nombre de lots dans la copropriété : 49 Lots

Performances énergétiques

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Ref : 3669