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Loft industriel en triplex dans ancien garage avec terrasse et patio

Montreuil
274 m2
1 750 000 €
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Réf : 3670

C'est à proximité immédiate du métro Croix de Chavaux que se situe ce loft de 274 m2 (228,48 m2 carrez) en triplex. Largement ouvert sur l'extérieur, il propose dès son entrée un accueillant jardinet de 29m2, et au premier étage, un patio de 12,5m2 ainsi qu'un balcon de 5,4m2. Généreusement vitré sur l'extérieur, le bien s'ouvre sur un espace extérieur privatif de presque 30 m2. Une belle cuisine équipée contemporaine complétée d'un cellier, s’ouvre sur une pièce à vivre de près de 80m2 aux volumes spectaculaires. L'origine industrielle des lieux nous est rappelée par un sol béton et les structures métalliques d'époque. Convivial, un poêle à bois s'ajoute au chauffage sol. En retrait, un espace atelier donne accès à une salle d’eau équipée de toilettes et d'un sauna. En surplomb du séjour se niche un espace lecture/travail isolé. Enfin, au premier étage, un large palier dessert l' accès au patio ainsi qu'aux trois chambres, dont deux bénéficiant d’un bureau en mezzanine, et une faisant face au patio. Cet étage est complété par des toilettes . Au niveau supérieur se trouve la suite parentale, offrant des vues sur le patio, et disposant d’une baignoire en espace ouvert, d’un dressing et de toilettes séparées. Un loft authentique aux proportions généreuses ,dont les extérieurs soulignent la sensation réussie de dedans /dehors. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Surface Carrez : 228,48m2

Ce qui nous a marqué

La proximité du métro Croix de Chavaux à 250 m
Les volumes spectaculaires du lieu et son passé industriel, liés à l'intimité ressentie de cette copropriété recherchée des lofteurs de Montreuil

cuisine
cuisine

Caractéristiques

  • Prix hors honoraires : 1 699 029€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 3%
  • Taxe Foncière : 3 883€
espace extérieur terrasse
espace extérieur terrasse

Performances énergétiques

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T : +33 1 53 00 99 00 - 21 rue Greneta 75002 Paris

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Ref : 3670