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Maison Loft familiale et Contemporaine

La Varenne Saint-Hilaire
373 m2
2 236 000 €
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Réf : 3726

Au cœur du quartier de la Varenne Saint-Hilaire et à 10 minutes à pied des stations du RER A « Champigny » et la « Varenne Chennevières » cette Maison à l’esprit Loft d’une superficie de près de 373m2 a été bâtie dans les règles de l’art.
Elle est située face au nouvel Eco-quartier « Le Jardin des Facultés » piéton et verdoyant, et propose une entrée sur rue avec 2 emplacements de parking et un jardin de 400m2.
Elle se compose de grands volumes, d’une vaste pièce à vivre lumineuse au rez-de-chaussée, d’une belle cuisine latérale séparée avec buanderie et d’une grande salle à manger indépendante.
Quatre puits de lumière illuminent la pièce de vie.
Ce premier niveau propose également une suite parentale incluant salle de bain et dressing, et un bureau indépendant avec des pièces attenantes dont une salle d’attente, pouvant accueillir une profession libérale.
L’escalier d’Architecte permet d’accéder au second niveau et l’espace des enfants composé de quatre chambres, deux bureaux et deux salles d’eau.
Son agencement circulaire, contemporain, est la véritable signature du lieu qui surplombe la pièce de vie
Cette Maison/Loft présente des prestations de qualité qui font de ce lieu unique un bien de prestige.
Volumes généreux et configuration familiale pour cette Maison Loft rare sur le marché recherché de la Varenne Saint-Hilaire
Le Centre Ville et le Marché (Place Stalingrad) de la Varenne à 10-15mn à pied.

Surface Carrez : 349,97m2

Votre contact pour ce bien Laurent au 06 86 84 1 21

Ce qui nous a marqué

Proximité immédiate du nouvel Eco-quartier « Le Jardin des Facultés » avec ses nombreux commerces et ses espaces verts
Les bords de Marne pour ses promenades en toute saison et son restaurant Gastronomique Le jardin d’Ohé du Chef Philippe Detourbe

spectaculaire entrée
spectaculaire entrée

Caractéristiques

  • Prix hors honoraires : 2 150 000€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4%
  • Taxe Foncière : 2 615€
vue de la coursive
vue de la coursive

Performances énergétiques

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Ref : 3726