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Maison revisitée par architecte avec terrasses et jardin

Saint-Maur-des-Fossés
298 m2
1 695 000 €
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Réf : 3709

Située au coeur de Saint Maur, dans un quartier calme et résidentiel de maisons individuelles, cette maison ancienne du début XXème, rénovée et agrandie par architecte, allie le charme de l'ancien et le confort de vie des espaces modernes et ouverts.
Avec une surface globale de près de 300m2 (298,20m2), sur une parcelle d'environ 450m2, beaucoup d'espace et de lumière traversante donnant sur les 2 jardins.
Au Rdc, un grand salon avec cheminée en double exposition, ouvert sur les jardins, une cuisine ouverte en accès direct avec l'espace dînatoire, une entrée et des toilettes invités.
En contrebas, une grande pièce pouvant être dédiée au sport, à la musique ou au cinéma, baignée de lumière. Buanderie, cave, cave à vins, dressing.
Depuis le RdC, 2 escaliers nous mènent au1er étage avec ses 4 pièces, chambres ou bureau, sa salle de bains, salle d'eau et toilettes; 2 espaces bureaux sous les combles.
Au dernier étage, la chambre parentale plein ciel, avec salle de bains et cheminée, donne sur un balcon et une terrasse végétalisée.
Avec une entrée indépendante depuis la rue, un 2 pièces partiellement en cour anglaise complète la maison pour une activité libérale ou autre.
Les jardins (280m2) accueillent une terrasse, un espace barbecue, un garage ouvert, un atelier de jardin, un local vélo et poubelles.
Rafraîchissement total de la maison effectué (peintures et extérieurs).
Au total 7 chambres (dont 2 pièces indépendant), 2 entrées sur rue, cheminées, installation HiFi (câbles) et vidéo 6.1 au sous sol, volets électriques, alarme.
RER Le Parc de Saint Maur à 8'


Pour plus de détails, merci de contacter Arnaud au 06.11.79.81.90.



Ce qui nous a marqué

Le charme de l'ancien et les volumes modernes
le double jardin
La lumière omniprésente
La localisation
Le calme

Volumes et Lumières pour cet espace de vie
Volumes et Lumières pour cet espace de vie

Caractéristiques

  • Prix hors honoraires : 1 640 000€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 3,35%
  • Taxe Foncière : 4 588€
Jolie terrasse aménagée
Jolie terrasse aménagée

Performances énergétiques

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Ref : 3709