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 Loft contemporain avec balcon

Paris 5ème
82 m2
1 000 000 €
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Réf : 3715

Situé dans le quartier du Val de Grâce, au dernier étage d’une petite copropriété de 6 Lots, ce Loft contemporain traversant propose une superficie de 82m2.
Il présente une cuisine ouverte sur une salle à manger, une grande pièce de vie de 32m2, une salle de bains, une chambre avec balcon exposé au Sud ainsi qu'un toilette séparé et de nombreux rangements.
Sa structure composée de poutres conservant son esprit d'origine, lui confère une signature très personnelle.
Des puits de lumières optimisent une luminosité déjà généreuse.
De façon générale, le lieu offre calme et harmonie dans une copropriété recherchée.

Une cave complète le bien.

Proximité immédiate RER Ligne B Station « Port-Royal »

Surface carrez : 67m2

Ce qui nous a marqué

Le balcon pour les apéros estivaux
La proximité du Jardin du Luxembourg à 10mn à pied
La proximité de la Fondation Cartier pour l’Art Contemporain à 10mn à pied
Le restaurant gastronomique « Sourire » à 5mn à pied

La chambre donnant sur le balcon
La chambre donnant sur le balcon

Caractéristiques

  • Prix hors honoraires : 960 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4,17%
  • Taxe Foncière : 950€
  • Nombre de lots dans la copropriété : 6
  • Charges annuelles de copropriété : 1 512€
Balcon exposé sud
Balcon exposé sud

Performances énergétiques

195
6
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