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Duplex sur les toits du Marais

Paris 4 ème
127 m2
1 745 000 €
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Réf : 3737

Situé en plein coeur du Marais, ce duplex de 127m2 aux derniers étages d'un bel immeuble de la fin du XVIIIe, baigné de lumière, séduit par son calme inégalable.
Sur le premier niveau, une chambre avec dressing et une salle d'eau spacieuse avec une douche à l'italienne majestueuse.
Accès à l'étage par un bel escalier ancien, sur une grande pièce de 67m2 inondée de lumière traversante et jouissant d'une exposition Est/Ouest idéale.
Cuisine minimaliste ouverte sur un espace dînatoire et un salon centré sur une cheminée contemporaine. Il se dégage une atmosphère apaisante avec une vue sur Beaubourg.
Deuxième chambre ou bureau avec plus au loin Notre Dame en ligne de mire.
Bel immeuble en parfait état.
Possibilité de modification en 3 chambres. Buanderie. 2 caves complètent ce bien.
110m2 Carrez. 127m2 au sol.
Métro Rambuteau. Quartier Marais - Saint Merri

Pour plus de renseignements, vous pouvez appeler Arnaud au 06 11 79 81 90.

Ce qui nous a marqué

Le calme
La lumière
La localisation
L'esprit et la qualité de la décoration

Grande pièce de 67m2 inondée de lumière traversante
Grande pièce de 67m2 inondée de lumière traversante

Caractéristiques

  • Prix hors honoraires : 1 677 884€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4%
  • Taxe Foncière : 1 085€
  • Charges annuelles de co-propriété : 3 012€
Appartement avec vues
Appartement avec vues

Performances énergétiques

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Duplex sur les toits du Marais
Ref : 3737