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LOFT FAMILIAL EN DUPLEX AVEC TERRASSE

Cachan
141 m2
790 000 €
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Réf : 3769

C'est idéalement situé, à quelques minutes de la mairie et des commerces, sur les coteaux de Cachan que se trouve ce loft issu de la réhabilitation d'un garage automobile d'une surface de 140,8m2 carrez.
L'entrée du loft se fait par la terrasse privative plein sud vous permettant de profiter de belles journées ensoleillées.
Le RdC offre un vaste séjour/salle à manger avec poêle à bois de 56m2 sous une impressionnante hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, un cellier, un dressing et un WC.
Au niveau supérieur, 3 chambres dont une avec douche, une salle de bains avec baignoire et douche, et un espace bureau en mezzanine surplombant le séjour.
Au calme absolu et dans la verdure, grâce à sa terrasse d’une superficie de 24m2, ce lieu procure un sentiment de sérénité et de douceur de vivre dans une copropriété de lofteurs.

Une place de parking à l'entrée du loft complète ce bien.

Mairie et commerces à 3mn à pied, RER B Arcueil Cachan à 11mn et ligne 15 dans le cadre du grand paris à l'environ 2024.

Ce qui nous a marqué

La configuration familiale du lieu à vivre comme une maison,
L'espace extérieur recherché,
Le calme et la lumière omniprésente.

Espace bureau en mezzanine surplombant le séjour
Espace bureau en mezzanine surplombant le séjour

Caractéristiques

  • Prix hors honoraires : 752 380€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5%
  • Taxe Foncière : 2 038€
  • Charges annuelles de co-propriété : 1 716€
  • Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 116€
  • Année référence dépense énergie : 2015
Terrasse privative plein sud vous permettant de profiter de belles journées ensoleillées
Terrasse privative plein sud vous permettant de profiter de belles journées ensoleillées

Performances énergétiques

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