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Loft familial traversant dans ancienne manufacture

Montrouge
200 m2
1 770 000 €
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Réf : 3774

Situé au 1er étage d'une ancienne manufacture, de plain pied, ce Loft de près de 200m2 offre volumes et espaces aux portes de Paris.
La pièce de vie baignée de lumière est composée d'un grand salon et cuisine semi-ouverte représentant 76m2 qui offrent des vues dégagées au calme absolu.
Il propose quatre chambres dont une suite parentale spacieuse incluant salle de bains et dressing, une chambre avec salle de bain, une salle d’eau et un grand cellier.
Les aménagements sont de qualité avec les différents vitrages Atelier réunis et un parquet de chêne massif qui confèrent au Loft une signature originale.
Ce lieu, particulièrement calme et harmonieux, offre un confort indéniable dans une copropriété appréciée et recherchée.
Une place de parking avec borne électrique complète le bien.

Ce qui nous a marqué

Ce Loft raffiné et chaleureux, laisse filtrer une lumière douce qui ajoute à la sérénité du lieu ;
Proximité immédiate Métro ligne 4 Station Mairie de Montrouge ;
Proximité Parc Jean-Loup Metton.

Caractéristiques

  • Prix hors honoraires : 1 726 829€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 2,5 %
  • Taxe Foncière : 1 692€
  • Nombre de lots dans la copropriété : 31 lots
  • Charges annuelles de co-propriété : 7 568€
  • Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 960€ et 4 060€
  • Année référence dépense énergie : 2021

Performances énergétiques

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T : +33 1 53 00 99 00 - 21 rue Greneta 75002 Paris

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Loft familial traversant dans ancienne manufacture
Ref : 3774