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Loft esprit zen avec terrasse et patios

Montrouge
250 m2
2 028 000 €
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Réf : 3788

En vente uniquement chez Ateliers Lofts et Associés !

Insoupçonnable depuis la rue, cet ancien garage transformé avec goût en un lieu d'habitation aux caractéristiques uniques et à l'esprit Zen et apaisant vous étonnera dès les premiers pas.
Une fois le portail privatif sur rue franchi, après avoir traversé un espace permettant de stationner un véhicule de bonne taille, vous découvrirez, légèrement en contrebas, et à l'abri des regards, la terrasse offrant deux accès au loft, par son séjour ou sa cuisine.
Spectaculaire mais convivial et chaleureux, l'espace de réception de 100m2 et près de 5m sous plafond vous accueille pour vos réceptions, avec sa cheminée à granules et son authentique comptoir bar "esprit bistrot".
Un belle cuisine contemporaine, équipée et séparée, offre un accès indépendant à la terrasse.
Des toilettes invités avec lave mains complètent ce premier espace de vie.
Un ingénieux système de parois coulissantes permet de sécuriser le loft et de moduler l'accès à la partie nuit du lieu, qui se compose de 4 chambres de bonne taille, offrant toutes l'accès à deux patios à ciel ouvert .
Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne finiront de séduire les plus exigeants d'entre vous.
Enfin, un espace ouvert, pouvant devenir bureau ou second salon, dispatche aujourd'hui votre circulation dans ce lieu unique, mélangeant avec succès béton ciré, verre et bois.
Une place de parking située dans l'immeuble d'en face complète ce bien.

Pour plus d'informations n'hésitez pas prenez vite contact avec Olivier au 0632751178

Ce qui nous a marqué

Le caractère unique du lieu, introuvable sur le marché, grâce à ses volumes hors-normes préservés
L'aspect familial du plan avec ses 4 chambres et deux pièces d'eau
La terrasse et les deux patios qui vous proposeront plusieurs agréables extérieurs à vivre distincts

Espace, volumes et lumière pour cette pièce à vivre
Espace, volumes et lumière pour cette pièce à vivre

Caractéristiques

  • Prix hors honoraires : 1 950 000€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4%
  • Taxe Foncière : 3 660€
  • Nombre de lots dans la copropriété : 17 Lots
  • Charges annuelles de co-propriété : 3 200€
La Zénitude dans toute sa définition
La Zénitude dans toute sa définition

Performances énergétiques

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