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LOFT D'ARCHITECTE AVEC TERRASSES ET PATIO

Paris 11 ème
137 m2
1 690 000 €
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Réf : 3806

Une nouvelle pépite, dénichée pour vous par l'équipe d'Ateliers Lofts & Associés !

Quartier Folie Méricourt. Ce loft d'architecte à vivre comme une maison grâce à ses multiples extérieurs, se développe sur deux niveaux. Il est situé au cœur du 11eme vivant et commerçant, et implanté en deuxième ligne par rapport à la rue, en cœur d'ilot, au fond d'une jolie cour pavée d'un immeuble début de siècle, offrant le luxe du dépaysement et du calme absolu en plein Paris. Lumineux, de par son orientation Sud/Nord traversant, le Loft présente une surface de près de 137m2 (129.31m2 Carrez). On y accède par sa terrasse privative et une large baie vitrée ouvrant sur une vaste pièce à vivre de plus de 60m2 rassemblant cuisine ouverte et un premier salon aujourd'hui utilisé comme espace de travail, le tout ouvrant sur un charmant petit patio privatif. Buanderie et salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau ou il est facile d'imaginer l'implantation d'une seconde chambre si besoin. A l'étage, un second salon sous verrière ouvre sur une terrasse aux accents d'ailleurs, et offre volumes et hauteur sous plafond. Une belle chambre et sa salle de bains termineront votre visite.

Soyez les premiers à contacter Olivier au 06.32.75.11.78

Statut Atelier à usage d'habitation autorisé

Métros : Couronnes Ligne 2 à 1 minute, Belleville Ligne 11 à 5 minutes, Parmentier Ligne 3 à 10 minutes.



Ce qui nous a marqué

L'esprit maison du lieu avec trois extérieurs différents
le calme absolu en plein Paris
La proximité immédiate des transports

Caractéristiques

  • Prix hors honoraires : 1 608 571€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 5%
  • Taxe Foncière : 1 286€
  • Charges annuelles de co-propriété : 2 740€

Performances énergétiques

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Ref : 3806