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Duplex d'exception avec terrasses

Paris 16 ème
150 m2
2 149 000 €
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Réf : 3804

Situé dans le quartier d’Auteuil, aux 7ème et 8ème étages d'un immeuble de standing des années 60, ce luxueux Duplex traversant et lumineux par sa double exposition Nord-Sud développe une superficie de 151m2 et offre un plan d’aménagement optimisé.
Il vous accueille au 8ème étage, par une entrée double porte desservant une pièce de vie composée d’un double séjour d’une superficie de 55m2, équipé de larges baies vitrées et prolongé par une belle terrasse d’une superficie de 21m2 offrant des vues panoramiques et spectaculaires sur Paris. Ce niveau présente également une cuisine séparée et équipée avec son accès à la terrasse, un toilette séparé, une buanderie, ainsi qu'une première chambre avec salle d’eau incluant un toilette.
Le second niveau, situé au 7ème étage et accessible par un escalier intérieur révèle l’espace nuit, composé de trois chambres dont une suite parentale avec accès direct à sa terrasse privative d’une superficie de 9m2, une salle d’eau avec toilette, et une salle de bain avec toilette. L’architecture intérieure du Duplex a été conçue autour de sa géométrie horizontale sur chaque niveau et valorise ses nombreuses fenêtres comme autant de cadres sur les vues urbaines de Paris.

Le généreux espace de vie est laissé libre sur un plan presque carré. En option pour 30 000 Euros une place de parking complète ce bien, rare sur le marché, et ayant appartenu à une immense vedette du show-biz Français.

Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Laurent 0686841721

Ce qui nous a marqué

L'harmonie et la douceur de vivre dans ce lieu très privilégié.
Proximité du Parc des Princes et du Stade Jean Bouin à 10mn à pied
Proximité du Parc Sainte-Périne à 10mn à pied

Caractéristiques

  • Prix hors honoraires : 2 100 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 2,33%
  • Taxe Foncière : 2 766€
  • Charges annuelles de co-propriété : 10 732 €
  • Nombre de lots dans la copropriété : 21 Lots

Performances énergétiques

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