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Loft en Duplex avec extérieur

Ivry-sur-Seine
141 m2
1 144 000 €
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Réf : 3818

En exclusivité chez Ateliers Lofts et Associés!
C'est au 1er et dernier étage d'une des copropriétés de lofts les plus recherchées d'Ivry Port, au calme absolu et en cœur d'ilot que se situe ce loft de 141,46m² répartis sur deux niveaux.
Le niveau bas accueille une vaste pièce de vie qui profite d'une belle hauteur sous plafond sous ossature métallique apparente. Une cuisine contemporaine équipée avec ilot central ainsi qu'un pôle à bois rend l'espace familial et convivial. Une baie vitrée toute hauteur confère volumes et luminosité à l'espace et permet la connexion directe avec un petit espace extérieur sur coursive exposé Sud Est.
Une vaste suite parentale avec sa salle de bains (douche et baignoire) complète le niveau.
L'étage, accessible par un bel escalier métallique, distribue 2 chambres de part et d'autre dont une dispose de sa propre salle de douche. La seconde, de grande taille, profite de nombreux rangements et d'une jolie verrière sur jardin. Un espace supplémentaire et ouvert, sous pente, peut faire office de pièce de jeux ou de couchage d'appoint.
Une place de stationnement extérieure couverte (avec branchements possibles pour voiture électrique) et une cave en dur de 8m² complètent l'ensemble.
Jardin extérieur en commun pour les copropriétaires.

Surface Carrez : 131m2

RER C à 5 minutes à pied et métro 7 "Mairie d'Ivry" à 10mn à pied.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas, contactez Fanny au 06 66 00 68 79

Ce qui nous a marqué

L'ossature métallique et la brique, résolument industrielles, alliées à une rénovation contemporaine confèrent à ce lieu un cachet exceptionnel.

Caractéristiques

  • Prix hors honoraires : 1 100 000 €
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4%
  • Taxe Foncière : 2 992€
  • Nombre de lots dans la copropriété : 22 lots
  • Charges annuelles de co-propriété : 2 159€

Performances énergétiques

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T : +33 1 53 00 99 00 - 21 rue Greneta 75002 Paris

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