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Loft dans une ancienne galerie d'art

Paris 3 ème
44 m2
499 000 €
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Réf : 3834

Situé au cœur du quartier historique du Haut Marais, dans un immeuble de la fin du 19ème siècle, ce Loft en rez-de-chaussée et facilement accessible depuis l’entrée de la copropriété a été réhabilité par son propriétaire en galerie d'art.

Il offre une superficie de 44,45m² Carrez.

Ce cocon est composé d’une pièce de vie d’une superficie de 40m2 et d’une seconde pièce incluant un toilette et une mini cuisine qui sera aménageable en salle d’eau si besoin.
La lumière, principalement zénithale, provient du toit, formé d’un large rectangle composé de multiples pavés de verres circulaires.

Statut Atelier
Proximité Métro Ligne 3 « Arts & Métiers »

Pour plus d'informations merci de contacter Laurent au 06 86 84 17 21

Ce qui nous a marqué

Les volumes à repenser
La localisation recherchée

Caractéristiques

  • Prix hors honoraires : 479 810€
  • Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 4%
  • Taxe Foncière : 377 €
  • Charges annuelles de co-propriété : 1 720 €
  • Nombre de lots dans la copropriété : 20 Lots
  • Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 13 600 € et 18 400€
  • Année référence dépense énergie : 2021

Performances énergétiques

470
13
13
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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T : +33 1 53 00 99 00 - 21 rue Greneta 75002 Paris

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Ref : 3834