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Loft en dernier étage dans immeuble remarquable

Paris 17 ème
147 m2
2 090 000 €
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Réf : 3839

Paris 17ème - Rue de Lévis -
A deux pas du métro Villiers et du parc Monceau, situé au deuxième et dernier étage, ce loft de 147m2 (125 m2 Carrez) est né de la réhabilitation d'une superbe usine de la fin du 19 ème siècle.
A l'abri des regards, au calme absolu et protégé de la rue par un bel immeuble Haussmannien, cette ancienne "brûlerie de café" offre tous les attributs d'une belle et noble architecture industrielle.
Occupant le dernier étage sous verrière, ce rare loft offre 2 chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau, un grand espace bureau sous verrière, une cuisine intégralement équipée et un spectaculaire séjour baigné de lumière.
Luxe ultime, un parking sous l'immeuble, en accès direct depuis la rue, disponible en sus, complète cet ensemble exceptionnel et introuvable au cœur du quartier commerçant de la rue de Lévis.

Pour visiter ce bien veuillez contacter Olivier THONON au 06.32.75.11.78

Ce qui nous a marqué

La localisation exceptionnelle offrant dans le même temps commerces, transports et calme absolu en coeur d'îlot
L'architecture remarquable du bâti, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques
L'indéniable qualité de vie offerte par ce lieu unique à bien des égards

Luminosité omniprésente
Luminosité omniprésente

Caractéristiques

  • Honoraires d'agence à la charge : du Vendeur
  • Taxe Foncière : 1 598€
  • Charges annuelles de co-propriété : 3 544€
  • Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 920 € et 4 010€
  • Année référence dépense énergie : 2021
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment à l'architecture remarquable
Bâtiment à l'architecture remarquable

Performances énergétiques

378
81
81
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Vos avis

Jean. C

Très sympa et confirmation de rendez-vous rapide.

Sébastien. L

Propose un large choix d'appartements de grande qualité.

Julia. F

Agence au service impeccable ! Allez y en toute confiance, ils sont à l écoute des clients à 100%

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T : +33 1 53 00 99 00 - 21 rue Greneta 75002 Paris

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Loft en dernier étage dans immeuble remarquable
Ref : 3839